Portál společenství vlastníků jednotek - postup při nesouhlasu majitelů k převodu bytů a založení SVJ - Comments

postup při nesouhlasu majitelů k převodu bytů a založení SVJ - postup při nesouhlasu majitelů

Anonymous — Wed, 09 May 2007 14:47:38 +0200

Dobrý den,rozumíte správně.Bylo mi řečeno,že pokud např.3 majitelé nebudou s převodem bytu souhlasit,zůstane jim podílové vlastnictví(podle toho,kolik majitelů zůstane) a ostaní,kteří s převodem souhlasí si byty převedou a vznikne tedy společenství pouze s např.15 majiteli.Je to možné? Děkuji Hanka

postup při nesouhlasu majitelů k převodu bytů a založení SVJ - Postup při nesouhlasu majitelů 2

Pavel — Tue, 08 May 2007 23:24:26 +0200

Rozumím správně, že se jedná o podílové vlastnictví 18 osob na jednom domě?

Pokud nemáte jiné smluvní ujednání, tak se potom řídíte § 139/2 ObčZ. Rozhoduje prostá většina. Přehlasovaný vlastník se ale může obrátit na soud.

Pokud se 10/18 rozhodne, tak bude zpracováno Prohlášení dle § 4 ZoVB. SVJ se nezakládá ale vzniká podle § 9/3 ZoVB převodem třetí jednotky třetímu vlastníkovi.

Ale před touto, prakticky nevratnou změnou, doporučuji pečlivě zvážit zda je SVJ zrovna tou správnou cestou.

Přečtěte si něco na těchto www a pak se teprve rozhodujte.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

postup při nesouhlasu majitelů k převodu bytů a založení SVJ

Tue, 08 May 2007 19:26:23 +0200

Jsme sdružení majitelů domů-každý má 1/18 domu.Musí všichni souhlasit s převodem bytu do vlastnictví a následné založení SVJ?Co když nebudou všichni souhlasit?