https://www.portalsvj.cz/diskuse/korigovana-plocha-jednotky Comments for "Korigovaná plocha jednotky" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/korigovana-plocha-jednotky#comment-14031 <p>S tímto nelze než souhlasit. Nenapadá mne žádný rozumný důvod, proč by tomu mělo být jinak. Poslední návrh jsem nečetl – víte někdo, co k rozdílným podílům navrhovatele zákona vedlo?</p> <p>Vlastně jeden zástupný důvod mne napadá – a to obejití nutnosti změny vlastnických podílů v domech, kde dělení na jednotky proběhlo podle starého zákona. Ale zda je toto ten důvod a pokud ano, tak zda není lepší řešení, to je otázka k diskusi.</p> <!-- by Texy2! --> Sun, 19 Apr 2009 15:42:01 +0200 Karel K. comment 14031 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/korigovana-plocha-jednotky <p>"Návrh nového ZoVB s navrhovanou účinností od 2010–01–01 už v tom dělá zmatek, pokud bych věděl, jak oslovit autory návrhu, pak bych jim napsal, aby zachovali stávající stav, kdy jednoznačně definovaný spoluvlastnický podíl je přímo odvozen od plochy jednotky a nezaváděli nějakou „korigovanou plochu“ pro účely rozúčtování. Rozumbrada“</p> <p>Vážení,</p> <p>v jiném vlákně jsem uvedl příspěvek, který jsem z části okopíroval shora. Myslím, že si pro přehlednost zaslouží samostatné vlákno.</p> <p>Domnívá se, že pokud zákon (navrhovaný) stanoví jiný podíl pro rozhodování a jiný pro placení, pak obchází základní zásadu spoluvlastnictví, vyjádřenou mj. v ObčZ, tj. že spoluvlastník se podílí na nákladech stejným podílem, v jakém o věci rozhoduje.</p> <p>Naopak nemám nic proti domu, aby byl vhodným způsobem upraven výpočet plochy jednotky (zjednodušeně: „navýšen o polovinu plochy balkonů přístupných pouze z jednotky, dosud nezapočítávaných vůbec“), navrhuji ale, aby se tak stalo jednotně, tj. tato plocha bylo použita jak pro spoluvlastnický podíl, tak pro podíl, v jakém se rozhoduje o společné věci, tak pro podíl, v jakém se hradí náklady.</p> <p>Rozumbrada</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/korigovana-plocha-jednotky#comment Návrhy na změnu zákona Sun, 19 Apr 2009 12:53:51 +0200 4024 at https://www.portalsvj.cz