Portál společenství vlastníků jednotek - DPH a SVJ - Comments

DPH a SVJ - cena tepla s DPH pro jiný subjekt v budově SVJ

Grošov — Fri, 01 Oct 2010 11:33:40 +0200

V budově naší SVJ je výměnník tepla.SVJ platí teplo včetně DPH 10 %. Naše SVJ není plátcem daně DPH. Spolumajitelem budovy je Stavební bytové družstvo – které je plátcem daně. SBD pronajímá své prostory dalšímu subjektu. Při přeúčtování tepla odmítá našemu SVJ platit DPH 10%. Prosíme o výklad příslušného zákona pro případ, že neplátce DPH (kterým je SVJ) přeúčtovává teplo plátci daně DPH. Posíme o sdělení správného postupu př zúčování ceny tepla včetně DPH. Děkuji předem za brzkou odpověď a pomoc.

DPH a SVJ - DPH a SVJ

Monika V. — Wed, 08 Apr 2009 14:47:41 +0200

Tak je tedy v takovém případě potřeba hlásit se k DPH? Určitý smysl by to mělo při snížení s 19 na 9 procent, ale takto je to nesmysl? cO NA TO zákon? Děkuji

DPH a SVJ - DPH a SVJ - 1

Matějka Jaroslav — Wed, 08 Apr 2009 10:52:36 +0200

Vážená paní Moniko,

kotelna (místnost i technické vybavení) je ve spoluvlastnictví zapsaných vlastníků jednotek.

SVJ není založeno za účelem podnikání. SVJ zajišťuje výrobu a dodávky tepla a případně ohřev TUV pouze pro své členy.

Pokud si nesjednáte provozovatele tepelného zdroje = plátce DPH, hradíte všechny náklady spojené s výrobou tepla = teplo v základní sazbě DPH.

Matějka

DPH a SVJ - SVJ má vlastní kotelnu

Josef K. — Mon, 06 Apr 2009 15:41:59 +0200

Jak mám rozumět Vašem tvrzení, že „SVJ má vlastní kotelnu“? Kotelna je podle zákona společnou částí domu, tj. v podílovém spoluvlastnictví vlastníků domu. Tito vlastníci jsou typicky i provozovateli kotelny, společenství provoz a s tím spojené činnosti pro vlastníka pouze zajišťuje.

Nebo je to u Vás jinak?

DPH a SVJ

Mon, 06 Apr 2009 14:26:56 +0200

Dobrý den, chtěla jsem se jen zeptat (vím že již s křížkem po funuse a že už to v diskuzi bylo) jak je to v současnosti s DPH. Je nutno SVJ přihlásit k platbě DPH a je to „přínos“ pro SVJ. Podotýkám, že SVJ má vlastní kotelnu, tudíž je zřejmě poskytovatelem služeb (zhruba pro 40 bytů) i když SVJ ve své podstatě by nemělo být. Vím že se k tomuto tématu již diskutovalo na konci loňskéro roku, přesto bych ráda znala nějaký konečný verdikt. Pokud mi může odpovědět pan Pavel, nebo samozřejmě i někdo jiný, budu velice ráda. S pozdravem Monika