Portál společenství vlastníků jednotek - Podat či nepodat DP - Comments

Podat či nepodat DP - DP 5

Pavel — Sat, 28 Mar 2009 08:07:13 +0100

Mám jisté výhrady a proto jsem si to chtěl vyříkat s přednášejícím.

Ale nechci šířit paniku. :-))

Řeknete mi přednášejícího, nebo ho mám zjišťovat na SČMBD? Asi u ing. Harákové, pokud ona sama nepřednášela.

Nešlo by mi poslat celou přednášku? To co mají na svém webu mám, předpokládám, že na přednášce řekli ještě něco jiného.

Děkuji.

Hezký den!

pavelsvj@centrum.cz

Podat či nepodat DP - PD 4

Jitka Zajícová — Sat, 28 Mar 2009 07:57:16 +0100

Vy zřejmě nesouhlasíte s textem, který jsem zkopírovala z prezentace ke školení, je to tak? Jitka

Podat či nepodat DP - DP 3

Pavel — Sat, 28 Mar 2009 06:56:16 +0100

Paní Zajícová,

můžete napsat, kdo přednášel?

Děkuji.

Hezký den!

Pavel

Podat či nepodat DP - DP

Jitka Zajícová — Fri, 27 Mar 2009 22:17:28 +0100

Díky za Vaše reakce! Úroky z běžného účtu účtuji na účet 644. Domněnka o nutnosti podat DP v případě nedaňových nákladů vychází ze školení SČMBD, kde bylo psáno toto: SVJ = Výnosy, které nejsou předmětem daně (§18 odst.4 ZDP): a)výnosy z činností vyplývajících z poslání SVJ (§9 odst.1, §9a odst.1 ZVB) za podmínky, že náklady vynaložené v souvislosti s prováděním těchto činností (obecně uznatelné náklady!) jsou vyšší (nebo rovny – stanovisko MF) = příspěvky vlastníků na správu domu a pozemku + úhrady za služby spojené s užíváním jednotek

Přiznání se nepodává, má-li SVJ pouze výnosy z příspěvků vlastníků na správu domu, služeb spojených s užíváním jednotek (které splňují podmínku pro vyloučení z předmětu daně!), z úroků z běžného bankovního účtu nebo dotace, příp. příjmy zdaněné srážkovou daní (např. podíly na zisku) nebo nesplnilo-li podmínky snížení základu daně v předchozím zdaňovacím období (§38m odst. 8 písm. a))!

Nyní jsem se pro změnu dozvěděla, že jsou i takové FÚ, které stejně požadují DP podat, i když nulové.To mo přijde úplně nesmyslné. Jitka

Podat či nepodat DP - Podat či nepodat DP1

HELA — Fri, 27 Mar 2009 20:46:04 +0100

1. doporučuji podívat se na http://klaiex.webnode.cz/ je tam spousta dobrých rad včera jsem si tam kontrolovala naši účetní závěrku – zjistila jsem např. že jsme nedostali přílohu…

2. pronájem a reklama nejsou příjmy SVJ ale jsou to příjmy jednotlivých vlastníků – takže i kdybyste takovéto příjmy měli, tak nepodává DP SVJ ale jednotliví vlastníci… Prakticky jedinými příjmy SVJ jsou úroky z termínovaných !!! vkladů (úroky z běžných vkladů ne), úroky z prodlení a penále – tady SVJ podává DP ale daň většinou stejně neplatí…

3. Ještě píšete: …Jestliže by byly i náklady na odměny členů, pak by se přizná k DPPO podávalo. (Příjmy by byly vyšší než daňově uznatelné náklady…

SVJ nemá žádné příjmy (kromě těch uvedených v bodě 2. Jinak jsou

to všechno pouze ZÁLOHY (na služby a správu domu), které se musí vyúčtovat (a u služeb i vyrovnat)-takže nemůžete mít příjmy vyšší než daňově uznatelné náklady.

Podat či nepodat DP - DP

Renata D. — Fri, 27 Mar 2009 17:40:23 +0100

Dobrý den, mohla byste mi prosím napsat, jak účtujete o úrocích z běžného účtu? Děkuji Renata D.

Podat či nepodat DP

Fri, 27 Mar 2009 08:09:13 +0100

Dobrý den, prosím ty zkušenější o konzultaci: Mé SVJ nemá žádné příjmy,které by byly předmětem daně (pronájem, reklama atd). Jediný příjem je z úroků z běžného účtu 22,–Kč = osvobozeno od DP. Pak tu jsou náklady (správa nemovitosti, poštovné, účetnictví, drobné opravy…)= 120.000 Kč. Nemáme žádné náklady, které by nebyly daňově uznatelné (odměny členů výboru atp.).Všechny faktury za služby spojené s užíváním bytů jsou na účtech 3×x (výtah,úklid,odpady…). Majitelé platí měsíčně zálohy na služby, na správu a na „FO“=dlouhodobé zálohy na opravy. Vše je účtováno na rozvahových účtech 311,324,955) – až doposud tedy nemáme nic na účtech řady 6. Nyní vezmu z účtu 324, kde máme zálohy na správu částku 120.000– zúčtuji ji na účet 648.Tím mám rovny náklady a výnosy. Vše ostatní zůstane na účtech 3×x a 9×x a bude se řešit vyúčtováním služeb nebo na účtech zůstane do příštích let. Podle mého názoru nemisím podávat přiznání k DPPO za SVJ. Je tento postup správný?? Jestliže by byly i náklady na odměny členů, pak by se přizná k DPPO podávalo. (Příjmy by byly vyšší než daňově uznatelné náklady.)
Účtuji SVJ letos prvně a tak jen doufám, že se odborníci vyjádří k mému názoru a nebudou mě za něj kamenovat. Moc děkuji za Vaše názory Jitka