https://www.portalsvj.cz/diskuse/pudni-vestavba-vznik-clenstvi Comments for "Půdní vestavba, vznik členství" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/pudni-vestavba-vznik-clenstvi <p>Dobrý den, podepsáním smlouvy o výstavbě jsme prodali část našich podílů na společných částech domu investorovi (firmě), která z půdních prostor našeho domu vybuduje 2 nové bytové jednotky, které ihned po kolaudaci převede (prodá) novým vlastníkům. V současné chvíli jsou nové jednotky zapsány v KN jako rozestavěné, majitelem je zatím ještě investor a je zde uveden i spoluvlastnický podíl. Zde začíná řada mých otázek:</p> <ol> <li>kterým dnem vzniká členství ve společenství – kolaudací bytových jednotek, zapsáním rozestavěných bytových jednotek v katastru nemovitostí na základě prohlášení vlastníka nebo na základě vzniku právních účinků vkladu nebo na základě zapsání vkladu práva v katastru na základě smlouvy o výstavbě?</li> <li>nevzniká od tohoto dne povinnost nového vlastníka přispívat do fondu oprav stejně jako ostatní vlastníci a podílet se na správě domu, i v případě, že by členství vzniklo ještě před kolaudací?</li> <li>má vlastník rozestavěné jednotky hlasovací právo nebo zda musíme žádat o jeho souhlas při hlasování o úvěru i v případě, že jednotka není zkolaudována, ale v KN je zapsána jako rozestavěná a je zde uveden jeho podíl?</li> </ol> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/pudni-vestavba-vznik-clenstvi#comment Stavební úpravy Thu, 19 Mar 2009 16:34:12 +0100 3892 at https://www.portalsvj.cz