Portál společenství vlastníků jednotek - Rozúčtování spotřeby vody - Comments

Rozúčtování spotřeby vody - Rozúčtování spotřeby vody - 2

Janka — Fri, 20 Mar 2009 16:14:20 +0100

Vážený pane Matějko, děkuji za vyčerpávající odpověď. Určitě mi přinesla lepší orientaci v dané problematice. Co se týče podružných vodoměrů, není u nás ten problém, že je nechceme nebo že je někdo neumožnil nainstalovat. Byty jsme odkoupili do OV nedávno a stále ještě máme staré olověné rozvody vody bez podružných vodoměrů. Pochopitelně, že rekonstrukci celých rozvodů plánujeme na co nejbližší možnou dobu. Proto jsem zde vznesla dotaz, jak řešit rozúčtování vody v tuto překlenovací dobu, když ve starých bytech vodoměry nejsou a v nově vzniklých půdních vestavbách vodoměry jsou. Možná, že pro někoho (podle slov pisatele Jarka) jsme „banda omezenců“, ale celá rekonstrukce rozvodů není jen o „pár stovkách“. Takže ještě jednou děkuji za vysvětlení. Kejmarová

Rozúčtování spotřeby vody - Rozúčtování spotřeby vody - 2

Matějka Jaroslav — Thu, 19 Mar 2009 21:30:28 +0100

Vážený bezejmenný,

aby vše řádně fungovalo, tvrdím zde stále, musí být součástí stanov „Pravidla…“, podle kterých se „hraje“.

PRAVIDLA PRO ROZÚČTOVÁNÍ VODNÉHO A STOČNÉHO

na jednotlivé jednotky (byty a nebyty), v objektech s dodávkou pouze studené vody bez podružných poměrových vodoměrů v jednotkách

Podklad pro rozúčtování vodného a stočného SV je faktura, případně souhrn faktur, od dodavatele za dané zúčtovací období, které stanoví množství odebrané (fakturované) vody, jednotkovou cenu a fakturovanou cenu celkem za dané období.
Rozúčtování fakturovaných nákladů se provede na jednotlivé jednotky, kde nejsou osazeny poměrové vodoměry SV, podle počtu osob evidovaných v jednotkách a směrných čísel spotřeby vody – příloha č.12 vyhlášky č.428/2001 Sb. dle zákona č.274/2001 Sb. “Zákon o vodovodech“ (počet osob x počet měsíců x směrné číslo).
V objektu, kde jsou vodoměry osazeny jen zčásti v některých jednotkách, nebo kde uživatelé neumožnili nebo odmítli jejich instalaci, budou náklady rozúčtovány těmto uživatelům bez poměrových vodoměrů ve výši rozdílu mezi celkovým nákladem připadajícím na zúčtovací jednotku a náklady za spotřebu naměřenou v jednotkách v bytech i nebytech osazených vodoměry. Rozdíl bude rozúčtován v poměru počtu osob evidovaných v bytech či nebytech bez vodoměrů a směrných čísel spotřeby vody – příloha č.12 vyhlášky č.428/2001 Sb., dle zákona č.274/2001 Sb. “Zákon o vodovodech“.
Počet osob v bytě je uveden na předpisu záloh za služby spojené s užíváním bytu. Akceptace tohoto předpisu záloh (poukázáním první splátky) se považuje za souhlas s údaji zde uvedenými.
Uživatel bytu oznámí bezodkladně změnu počtu osob v bytě (domácnosti), má-li tato změna počtu osob vliv na rozúčtování nákladů za služby spojené s užíváním bytu (např.: vodné a stočné, výtah, osvětlení v domě). Osoby domácnosti jsou definované v občanském zákoníku. Stanovení počtu osob v bytě může být ujednáno vnitřním předpisem družstva, sdružení nebo společenství.
U uživatelů, kteří nesplnili včas oznamovací povinnost při změně počtu bydlících osob, budou služby na tomto údaji závislé rozúčtovány za celé zúčtovací období, a to s nejvyšším počtem osob evidovaných či zjištěných bez ohledu na to, kdy k údajné změně došlo. Pravidla se vztahují na prostory v obytných budovách a to jak na byty, tak na nebytové prostory. U nebytových prostor mohou být odlišnosti od těchto pravidel v závislosti na způsobu užívání.
Uživatel jednotky je povinen umožnit instalaci podružného vodoměru SV a provádění jejich odečtů, případně sdělit počty osob v jednotce a charakter využívání jednotky.
Podružné vodoměry podléhají pravidelnému metrologickému ověřování správné funkčnosti dle obecně závazných právních norem.

Matějka

Rozúčtování spotřeby vody - Vážený Jarku, děkuji za

Janka — Thu, 19 Mar 2009 21:01:31 +0100

Vážený Jarku, děkuji za váš názor.

Rozúčtování spotřeby vody - Rozúčtování spotřeby vody 1

JarekSVJ — Thu, 19 Mar 2009 20:11:49 +0100

Vážený , to nemáte pár stovek i vy na poměrové vodoměry, nebo jste banda omezenců?????

Rozúčtování spotřeby vody

Thu, 19 Mar 2009 16:20:25 +0100

Dobrý den, v našem bytovém domě vznikly nové 2 bytové jednotky, které se napojily na naše stávající rozvody. U paty domu máme hlavní vodoměr na studenou vodu (teplou si zajišťujeme sami ohřevem). Rozúčtování vody do této chvíle probíhá na základě počtu osob v každé bytové jednotce. Nové byty jsou již osazeny vodoměry, byť nemají zřízené své odběrné (fakturační) místo a jsou napojeny na náš řad. Zajímá mě, jak nyní rozúčtovávat vodu. Dle informací, které se mi dostaly, by rozúčtování, pokud nejsou v každém bytě vodoměry, mělo probíhat stále podle počtu osob, tak aby to bylo spravedlivé pro všechny. Rekonstrukci stupaček a zároveň osazení vodoměrů do každého bytu plánujeme. Poté bude spotřeba jasná + se rozúčtuje ztráta. Ale teď nevím, jestli to nějak řeší zákon, když 10 bytů vodoměry nemá a 2 byty vodoměry mají. Určitě se budou vlastníci nových bytů cukat, pokud budeme žádat platbu za vodu podle počtu osob.