Portál společenství vlastníků jednotek - Zápis nebytové jednotky na katastru - Comments

Zápis nebytové jednotky na katastru - Obavam se, ze pokud jste

Standa — Wed, 22 Apr 2009 15:36:14 +0200

Obavam se, ze pokud jste rozsiril obytnou plochu na ukor kocarkarny, tak se vam zvysila podlahova plocha a tim padem by bylo potreba prepocitat vsechny vlastnicke podily v dome. Myslim, ze to neni rychla procedura a navic to asi bude neco stat. Takze patrne soucasny stav je asi jedine reseni ktere muzete potencialnimu kupci nabidnout. Byl bych rad kdyby sem nekdo, kdo uz podobnou proceduru po rozsireni bytu absolvoval, napsal sve zkusenosti.

Zápis nebytové jednotky na katastru - Zápis nebytové jednotky na katastru 2

Pavel — Tue, 17 Mar 2009 22:57:23 +0100

No Láďo, Vy jste před 4 lety ignoroval katastr, tak se nedivte, že katastr nyní ignoruje skutečný stav. Ten mohl také být dosažen protiprávním jednáním a to má katastr posvětit, jen kvůli tomu, že máte netrpělivého kupce?

Předpokládám, že ke stavebnímu povolení jste tehdy měl písemný souhlas všech členů SVJ (nikoliv nájemníků). Pokud jste souhlas neměl, porušil jste ZoVB a musíte ho zajistit nyní. Pokud jste souhlas měl, měl by ho katastr respektovat.

Hezký den!

Pavel

Zápis nebytové jednotky na katastru

Tue, 17 Mar 2009 20:20:19 +0100

v roce 2005 jsem jako člen společenství vlastníků jednotek, koupil nebytový prostor, zažádal jsem o stavební povolení na změnu užívání a připojení kočárkárny k bytu.po splnění požadavků, mi byl nebytový prostor zkolaudován na bytový.Zápis na katastru jsem tehdy neprovedl.Dnes byt prodávám a na katastru mi nechtějí změnu zapsat i když mám kolaudační rozhodnutí.Chtějí po mě podpisy a souhlas všech vlastníků.Vubec nechápu k čemu se kdo má vyjadřovat, když už je vše hotové 5 let.Navíc jsou jiní nájemníci.Má na toto katastr právo? kupec mi nebude čekat věčně než se změna zapíše.Proč ignorují skutečný stav? díky za info .Láďa