Portál společenství vlastníků jednotek - INTERNET - Comments

INTERNET - Internet - III

G.X — Sun, 30 Aug 2009 08:58:52 +0200

Ano pronájem společných částí domu je upraven v zákoně:

§ 9a

1 ) Společenství je oprávněno činit právní úkony, především uzavírat smlouvy ve věcech předmětu své činnosti podle tohoto zákona, zejména k … nájmu v případech nájmu společných částí domu a dále k nájmu jednotek ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek.

G.X.

INTERNET - Za pronájem se platí 1

lake — Sat, 29 Aug 2009 23:00:39 +0200

Teorie a praxe jsou dvě odlišné věci. Pronájmy společných částí sjednává v drtivé většině případů společenství, nikoliv vlastníci. Finanční plnění za pronájem jde na účet společenství, to je pak dělí vlastníkům v poměru spoluvlastnických podílů. Více viz např. http://spolecenstvi.okinfo.cz/…-fondu-oprav

lake

INTERNET - Za pronájem se platí

Sat, 29 Aug 2009 20:19:05 +0200

Za pronájem se platí vlastníkovi pronajaté věci, nikoliv správci této věci. Je pro pronájem společných částí domu v zákoně odlišná úprava?

INTERNET - Internet

Radek Sochr — Sat, 29 Aug 2009 20:07:00 +0200

Svolat schromáždění(může kdokoli z členů, zřídit zápis) a požadovat předložení všech písemností. Poté nařídit odstranění(nebo pokuta), pokuď to nebylo předem odsouhlaseno, nebo není uvedeno ve stanovách. Samozřéjmě veškeré škody jdou na vrub předsedy.

U nás chtěl jeden dát WiFi na střech, tak jsem aspoň ústně od členů požádal o vyjádření. S podmínkou, že energie bude odebírána ze zdrojů uživatele. Včetně dodržení všech předpisů ohledně elekrtoinstalací a revizí. Dohoda bezplatné umístnění k soukromému užití.

INTERNET - Re: INTERNET

lake — Tue, 30 Jun 2009 03:44:20 +0200

Paní Anonymous,
firma která mí anténu na střeše by měla VÁM, tedy vašemu společenství, platit za pronájem části střechy. To je úplně normální a některé SVJ získávají peníze za pronájem střechy pro antény telefonních operátorů. Firma by měla rovněž platit za spotřebovanou el. energii. Vyžádejte si od vašeho předsedy kopii smlouvy s tou firmou (pokud nějaká smlouva existuje). Pak zkontrolujte, zda výbor byl oprávněn takovou smlouvu vůbec uzavřít a zda je v ní řešen paušál za elektřinu. Je tam řešena možnost výpovědi, a s jakou lhůtou? Nájem střechy bych neřešil, pokud se pro váš dům instalací antény umožnilo internetové připojení - zkrátka něco za něco. Otázka je zda nabídka firmy je pro vás finančně výhodná.
lake

INTERNET - Situace je

E56 — Thu, 16 Apr 2009 11:12:30 +0200

Situace je jednoduchá:

Instalace venkovní antény vyžaduje předchozí souhlas vlastníka domu, a přesahuje-li danou velikost, i stavebního úřadu.

INTERNET - Dobrý den , copak Vás

Tomas — Thu, 16 Apr 2009 11:08:55 +0200

Dobrý den , copak Vás trápí , to že se můžete pripojit na internet? nebo že předseda ma internet na rok zadarmo? a vy ne. Říká se tomu závist, s tou se vraťte prosím o 20 let zpět. Antena na střeše jistě nemá 3metry v půměru.Remcat umí každý, ale udělat něco ,ach to ne proč by.Váš dotaz byl pořešen v příspěvku od JarekSVJ. hezky den přeji Tomáš

INTERNET - INTERNET 1

JarekSVJ — Thu, 12 Mar 2009 20:31:21 +0100

Statutár( člen výboru, pověřený vlastník) , může rozhodovat pouze na základě rozhodnutí shromáždění nebo v případě co mu dovolí stanovy SVJ.

INTERNET

Thu, 12 Mar 2009 19:50:41 +0100

Dobrý den,mám na Vás dotaz a možná mi pomůžete.Bydlím v panelovém domě kde je 21 vlastníků,byty máme koupené ve vlastnictví a tudíš máme SVJ.Je to cca 3 měsíce co jsem zjistila,že je na paneláku přidělán přijímač na internet.Po přednesení této otázky na schůzi předsedovi mi bylo sděleno,že to tam má fa co provozuje tento internet zdarma a mi nic neplatíme…dokonce nám bylo nabídnuto,že se můžeme připojit. Ale pozor,jaké bylo mé rozčarování,když jsem se dozvěděla,že ten kdo to zprostředkoval a to je u nás pan předseda má 1 rok provozu internetu zdarma. Zajímavé? Nikoho se neplat,zda se to tam může namontovat, rozhodl výhodně za nás všechny. Má vůbec právo rozhodovat za SVJ? Děkuji za odpověď a pomoc.