Portál společenství vlastníků jednotek - Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - Comments

Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - Podpisy výboru 2

Pavel — Fri, 06 Mar 2009 23:51:24 +0100

Pane ivo6,

s Vaším názorem souhlasím.

Výklad „A nebo (B a C)“ je sice gramaticky možný, ale byl by v rozporu se ZoVB (§9/13). Byl by i v rozporu s čl. VIII/2 vzorových stanov.

Stranou ponechávám problematiku písemného právního úkonu.

Hezký den!

Pavel

Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - podpisy vyboru

ivo6 — Fri, 06 Mar 2009 23:03:32 +0100

Pravnik nejsu, ale ja ty uvedene formulace chapu jako „(A nebo B) a C“, s dodatkem ze je mozne i „(A a C)“. Vase interpretace „A nebo (B a C)“ mne nedava smysl. ivo6

Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - podpisy za svj a obch.rejstřík1

Anonymou — Fri, 06 Mar 2009 19:59:34 +0100

my také nemáme na výpisu z rejstříku napsáno, kdo podepisuje. A v bance po nás proto chtěli notářský zápis ustavující schůze obsahující schválené stanovy, kde je napsáno, kdo podepisuje.

Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - Ještě jednou k písemnému právnímu úkonu

Steve — Fri, 06 Mar 2009 18:32:13 +0100

Ono zas tak jednoduché to nebude. Sice odst. 13 § 9 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy..... výslovně uvádí „…předsedu a dalšího člena výboru…“, ale je tu další právní norma (odst. 2 čl. VIII. NV č. 371/2004 Sb.,kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek, o kterou se opírá i usnesení příslušného soudu k zápisu do rejstříku, hovořící následovně: „… Jde-li o písemný právní úkon, který činí výbor, musí být podepsán předsedou nebo v jeho zastoupení místopředsedou a dalším členem výboru…“ Z tohoto znění jednoznačně vyplývá, že písemné právní úkony může provádět také pouze předseda. Ovšem dále je nutné uvést, že poslední věta tohoto odstavce zní: „…Podepisuje-li předseda spolu s místopředsedou, je podpis místopředsedy považován za podpis dalšího člena výboru…“ Z toho by se dalo velice nepřímo odvodit, že příslušná právní norma vydaná jako usnesení vlády se nevyjádřila podle principů logiky (myšleno jako vědní obor), avšak touto posledně citovanou větou se snaží navázat na normu zákonnou (tedy, že předseda nemůže písemný právní úkon provádět sám). Podle mého je to pouze právní problém. Totiž předseda tak jak tak může podepisovat pouze s vědomím výboru. A pokud vznikne jeho podpisem škoda, je za ní zodpovědný jako občan v souladu s příslušnými ustnoveními občanského zákoníku (viz odst. 8 čl. VIII. NV č. 371/2004 Sb.). Můj závěr je, že pokud předseda podepíše něco pouze sám, je to ke druhým stranám právoplatné. V tomto případě nese za případné škody zodpovědnost pouze on (nikoliv výbor).

Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - podpisy za svj a obchodní rejstřík

Petr — Fri, 06 Mar 2009 12:30:44 +0100

Jakpak si s tím problémeme poradila banka pro nakládání s účtem? Ta se řídí obchodním rejstříkem. Přeptejte se. Podívejte se do stanov, obchodní rejstřík se řídí stanovami, pokud vím. Případně se můžete přímo na rejstříkovém spouu.

Kolik lidí z výboru musí podepisovat? - Kolik lidí z výboru musí podepisovat?1

Anonymou — Fri, 06 Mar 2009 10:19:44 +0100

zákon o bytech č.72/1994 Sb. §9 odst.13:

......Jde-li o písemný právní úkon, musí být podepsán předsedou výboru a dalším členem výboru........

Kolik lidí z výboru musí podepisovat?

Fri, 06 Mar 2009 09:38:14 +0100

Mám zajímavý problém. Typicky má SVJ zapsané v obchodním rejstříku kolik lidí musí podepsat dokumenty SVJ. Typicky předseda+místopředseda apod.

Ale pokud tam nemáme kolem podpisu zapsané NIC? Řídí se to nějakým obecným předpisem?

FÚ tvrdí že musíme mít 2 podpisy. Jde tento požadavek podložit nějakým paragrafem?

P.L.