<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xml:base="https://www.portalsvj.cz" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
 <title>Portál společenství vlastníků jednotek - Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Comments</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna</link>
 <description>Comments for &quot;Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ?&quot;</description>
 <language>cs</language>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Mechanismus rozhodování ve společenství 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-18436</link>
 <description>&lt;p&gt;Pro Právníka:&lt;br /&gt;
určitě tedy znáte něco lepšího, než demokratické hlasování většiny podle spoluvlastnických podílů. Sem s tím!&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;lake&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 07 Nov 2009 21:00:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>lake</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 18436 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Mechanismus rozhodování ve společenství</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-18434</link>
 <description>
&lt;p&gt;Nemohu se ubránit dojmu, že ZoVB je konstruován tak, aby vedl
k soustavným hádkám a sporům. Srv. mechanismus rozhodování ve
společenství podle ZoVB.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 07 Nov 2009 19:39:37 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Právník</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 18434 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Vysvětlení věci po 8 měsících spolupráce</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-18422</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážení,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;omlouvám se, že se k již dávno zapadlému tématu vracím, ale mám
morální potřebu se veřejně omluvit panu Ing. Václavu Culkovi, který byl
autor tohoto tématu. Tehdy jsem jako čerstvě zvolený člen výboru věřil
Romaně Forchové, že vzájemnou spoluprací dovedeme náš dům ke kompletní
revitalizaci a současně odstraníme neduhy, které v důsledku čtyřletého
„bezvládí“ v domě byly. Bohužel, mnou vyvíjená snaha a práce, kterou
jsem za 8 měsíců členství výboru vyvinul, byla vzápětí označena za
zbytečnou a nesmyslnou, naopak jsem byl neustále úkolován špehováním
vlastníků a nájemníků, kontrolami, jak kdo uklízí či neuklízí,
opravami přístrojů a zařízení v záruce, na které nemám kvalifikaci,
apod. Mnou vypracovaný precizní plán oprav na následující 2 roky byl pak
označen za zbytečný nesmysl, protože jak jsem pochopil, zřejmě je účelem
vybírat peníze na dlouhodobé zálohy na opravy a nic na domě nedělat.
Nezbývalo, než rezignovat na post člena výboru, protože práce pod
takovouto carevnou je psychicky dlouhodobě nezvladatelná! Ve finále
předsedkyně vyvěsila na nástěnce otevřený dopis členům společenství,
kde uvedla lživé informace o mé práci, zejména to, že byla NULOVÁ.
Přestože veškerou dosud odvedenou práci mohu kompletně doložit. Takže
nyní plně dávám za pravdu panu Ing. Culkovi a zejména autorovi příspěvku
nade mnou. Mohl bych se bránit žalobou pro veřejnou pomluvu, ale nestojí mi
to za to. Cituji: „Člověk chce mít klid a ne se hádat s neurvalou
bábou.“ Tak se omlouvám za to, že jsem si postěžoval, ale diskuse byla
veřejná a já jsem se tehdy veřejně vyjádřil proti Ing. Culkovi, takže to
tímto napravuji.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Tomáš Dimmer, Společenství pro dům č. p. 1191 – 1193 U Váhy, 517
41 Kostelec nad Orlicí, dříve člen výboru, nyní zcela jistě
kverulant.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 07 Nov 2009 08:11:49 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Tomáš Dimmer</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 18422 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - 
Neodborně založené</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12410</link>
 <description>
&lt;p&gt;Neodborně založené společnosti-to je hezký výraz, SVJ vzniká ze
zákona, Když se ten ,koho se to ze zákona týká a odmítne být zapsán do
OR, nebo odmítne dát výpis z trestního rejstříku nebo cokoliv
jiného – co byste navrhoval za odborné řešení.Nechal bych se poučit a
to velice rád. V každém společenství se najde někdo, kdo jen
hledá chyby&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;nikdo nechce nic dělat, nikdo nechce převzít odpovědnost – a
	všichni&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
ostatní si přejí mít pro sebe lidi, kteří za ně vše vyřeší a to
nejépe zadarmo a ještě je řádně zkritizovat jak to dělají špatně.Já
nevím ale pokud si opravdu někdo uvědomí tu odpovědnost za svěřené
prostředky a hodnoty a možnost pochybení tu beze sporu vždy existuje, tak se
ani nelze divit tomu, že to málokdo chce dělat pokud to není zrovna jeho
koníček jako třeba váš. Dávat tedy rady bez znalosti vnitřku vztahů
každého společentví bych se dosti bránil</description>
 <pubDate>Tue, 03 Mar 2009 20:35:25 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anony</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12410 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - 
Dobrý den, v době, kdy</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12403</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, v době, kdy se byty převáděly do vlastnictví, nebylo na
účtu BD téměř nic. Do FO se přispívalo 5Kč/m2 plochy bytu, předchozí
představenstvo nechávalo jednou za 5 – 8 let natřít zrezavělá
zábradlí lodžií, mimo to se nedělalo téměř nic, nebyly na to peníze. Po
převodu do vlastnictví se příspěvek na dlouhodobé opravy zvýšil na 10,
potom na 20 Kč, takže se potom hned začalo s rekonstrukcí nejvíce
ohrožených součástí domu. Výbor tady samozřejmě celou dobu existoval,
ovšem ne vzešlý z řádných voleb, ale ten, který byl po vzniku
společenství ze zákona (5 bytů nejméně ve vlastnictví 3 různých
osob). Shromáždění bylo svoláno, nikdo ve výboru nechtěl pracovat, sice
o sobě nechali hlasovat, ale hned po skončení shromáždění všichni
odřekli. Tudíž nezvolený výbor suploval výbor BD (podle zákona ty
3 osoby, kterým katastr jako prvním převedl byt, ale ani tyto osoby
nesouhlasily se zapsání do OR, nedaly k dispozici výpis z TR).
Účetnictví je po celou dobu řádně vedeno, zvlášť pro 2 Společenství,
zvlášť pro BD, každý vlastník osobně dostává vše vytištěno
s ročním vyúčtováním služeb. Ani na nás poslaná kontrola z FÚ
neshledala žádné nedostatky, vše je správně ošetřeno. Likvidace BD
proběhne až po odsouhlasení členy na členské schůzi BD, nyní již bude
likvidace možná, není důvod, proč by BD mělo dále existovat, svou funkci
splnilo, může se se svými členy vypořádat. Tento portál už navštěvuji
dost dlouho a vím, že i v jiných Společenstvích osobní averze vůči
výboru nebývají řídkým jevem. Vím, že vše vedeme tak, abychom se
nedostali do kolize se zákonem, známe své povinnosti, práva nemáme téměř
žádná. A proti hulvátům a lhářům nemá obranu vůbec nikdo, ale tak to
je a nedá se nic dělat… Všem slušným lidem přeji hezký den! :)&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 03 Mar 2009 14:48:55 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dalekolekora</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12403 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Forchová si nedá pokoj</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12388</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Forchová není takový anděl, jak se dělá. Ale tolerujeme ji pro
její zdravotní stav. Člověk chce mít klid a ne se hádat s neurvalou
bábou. Kdo ji zná to potvrdí. Má několik obdivovatelů ale dost lidí ji
nesnáší. To na vysvětlenou lepší by bylo se odstěhovat. Ale proč se mám
stěhovat já a ne ona?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 03 Mar 2009 09:05:05 +0100</pubDate>
 <dc:creator>An</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12388 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - První výbor po 4 letech existence SVJ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12380</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pokud se někdo rozhodne převést byty z družstva do vlastnictví před
revitalizací je to podle mého názoru nemoudré, ale byla to vaše volba.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Z podaných informací jsem pochopil, že máte první výbor po 4 letech
existence SVJ. Z toho mi vyplývá, že SVJ pravděpodobně 4 roky nevedlo
účetnictví. To může být problém s možnými sankcemi od zákona
o účetnictví až po trestní zákoník.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zároveň to asi bude znamenat, že veškeré operace, které měly probíhat
v rámci účetnictví SVJ, pravděpodobně probíhaly v účetnictví
bytového družstva. To je také špatně s možností obdobných sankcí.
Dovolím si upozornit, že pokud by došlo k likvidaci družstva před
prekludováním možných sankcí ze strany finančního úřadu, zvyšuje se
riziko sankcí. Zároveň nesouhlasím se zde publikovaným názorem, že již
mělo být družstvo likvidováno. Likvidace družstva je plně v kompetenci
členské schůze, není kam spěchat.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 23:00:48 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12380 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - 
Děkuji Vám za kontakt,</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12379</link>
 <description>
&lt;p&gt;Děkuji Vám za kontakt, RF&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 21:58:50 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dalekolekora</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12379 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Celé informace... - 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12375</link>
 <description>
&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;mailto:matejka.j&amp;#64;centrum.cz&quot;&gt;matejka.j@&lt;!----&gt;cen­trum.cz&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Matějka&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 20:39:55 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Matějka Jaroslav</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12375 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - 
Pane inženýre Dimmere,</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12371</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane inženýre Dimmere, děkuji Vám za podporu. Jak jsem napsala výše,
ostatním zde diskutujícím, kteří neznají stav věcí, ale přesto se do
diskuse vložili a postavili se, kdo ví proč, na silně mlžící stranu, a
moje vysvětlení, jak se zdá, vůbec nečtou, odpovídat už opravdu nebudu,
je to ztráta času. RF :)&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 19:19:05 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Forchová Romana</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12371 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Byl jsem tam také...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12363</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, pokud se můžu jako vlastník BJ, který na daném
Shromáždění po celou dobu byl, vyjádřit, tak tu veřejně prohlašuji, že
paní Romana Forchová neprohlásila, že pevná linka je ze zákona nutná.
Dotaz pana C. tedy považuji za NEopodstatněný. Důležité je také vědět,
že na daném Shromáždění nastal léta očekávaný posun a byli zvoleni
členové výboru SVJ, kteří se nyní ujímají své funkce. Jedním
z nových členů výboru je naštěstí i paní Forchová, kterou zvolili
TÉMĚŘ VŠICHNI vlastníci, což už o něčem svědčí. Rozhodně ne
o její nekvalifikovanosti či podobně – to jsou dost silá slova! Každý
z nás má nějakou „kvalifikaci“ a schopnosti. Někdo menší, někdo
větší. Kdyby každý z nás byl perfektní, tento portál by byl naprosto
zbytečný. Mně osobně vadí, že se takhle veřejně řeší problémy, když
nový výbor SVJ funguje de facto několik minut a dosud nevyřešené problémy
CHCE a HODLÁ řešit (!) Nutno také podotknout, že náš dům čeká
kompletní revitalizace sestávající z více než 10 investičně
i organizačně náročných kroků a záležitost potřebnosti či
nepotřebnosti pevné linky aspoň nyní považuji za naprosto nepodstatnou.
A taky je smutné, že lidé, kteří nejvíc „pláčou“, nejsou schopni
přiložit ruku k dílu a nechat o sobě hlasovat. Jistě by své schopnosti a
„kvalifikaci“ plně využili!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;S pozdravem&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Tomáš Dimmer, kandidát do výboru SVJ U Váhy 1191–1193 Kostelec
nad Orlicí&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 15:04:02 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Tomáš Dimmer</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12363 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Paní Forchová odchází</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12362</link>
 <description>
&lt;p&gt;Jestli je možné Váš příspěvek brát jako rozloučení s tímto
portálem, potěšila jste asi nejen mne.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nejdříve by jste si měla zjednat pořádek ve svém družstvu a neodborně
založených společenstvích.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Aby jste zde napadala lidi, kteří se snaží svými odpověďmi pomoci,
obviňovala je z kverulandství a nekvalifikovanosti, to je opravdu nevítané,
nevídané a hlavně od Vás trapné.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 14:39:13 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Ano</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12362 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - 
Poslední, co k výše</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12359</link>
 <description>
&lt;p&gt;Poslední, co k výše i níže uvedeným příspěvkům uvedu, je toto:
Původně zadaný dotaz ohledně souběhu používání pevné linky
Společenství a několika mobilních telefonů je srozumitelný, ovšem od
A do Z nepravdivý. Společenství nezakoupilo ani jeden mobil, provoz
žádného mobilu neplatí, neuzavřelo smlouvu o pronájmu pevné telefonní
linky. Nepochybuji o tom, že pan Matějka má o problematice SVJ mnohem víc
informací a také léty získaných zkušeností, než já. Ale co se týká
našeho Společenství a dění v něm, nemá informace žádné a pokud ano a
pocházejí od zadavatele původního dotazu, jsou vždy tendenční, značně
zkreslené. Soudím podle věty v odpovědi: „Pozn.: Pro „hlasové
pojítko“ pro provoz výtahu může být užito mobilního operátora, je to
levnější.“ O tom totiž v dotazu žádná zmínka není, přesto pan
Matějka odpovídá asi na dotaz k diskuzi, která s panem C. probíhá mimo
tento portál… Jistě, že hovory soukromým mobilem jsou pro Společenství
levnější, dokonce nestojí vůbec nic, a tak by to některým z členů
vyhovovalo – nic nedělat, o nic se nestarat, nic nepalatit, mít právo
pomlouvat, na co si vzpomenu. Co se týká pojmu kverulant – vždy
používám pouze výrazy, jejichž význam plně chápu, v případě
zmíněného tazatele není slova výstižnějšího, které by ozřejmilo jeho
postoje a projevy v našem Společenství. S přáním hezkého dne Romana
Forchová P.S. V závěru správně zmiňujete, mám jiné zájmy, než hledat
problémy tam, kde žádné nejsou. A doporučila bych i Vám, který nejste
do dění u nás zasvěcen, abyste se raději také věnoval třeba
pozorování ptáků nebo jiné aktivitě, ve které Vaše reakce nevyzní
nakonec trapně.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 13:49:06 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Forchová Romana</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12359 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Romana Forchová</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12348</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Romano Forchová,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;nevím co Vás vede k výroku: „Podle odpovědí tady to vypadá, že zde
pár podobných kverulantů sedí a číhá, aby mohli na cokoli zareagovat,
i když věci, stejně jako tazatel, vůbec nerozumí.“&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Na slušný dotaz, který rozhodně nevypadá jako blábol, dostal tazatel
2 slušné odpovědi. Odpovídají zde přepokládají, že tazatel se ptá na
problém, který ho zajímá a snaží se mu pomoci, pokud znají odpověď.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Minimálně jeden odpovídající (pan Matějka) něco o SVJ ví.
V každém případě mnohem více než Vy. Usuzuji tak mj. podle stavu, že
jako předsedkyně představenstva původního vlastníka jste ani za 4 roky
nedokázala SVJ zapsat do rejstříku.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;O skutečnosti, že s Vaší „kvalifikovaností“ (jejíž nedostatek
jste jasnozřivě objevila u zdejších respondentů) to až tak horké nebude,
prokazatelně svědčí i to, že Vaše bytové družstvo ještě nikdy
neuložilo účetní závěrku do Sbírky listin, i když jako – podle
svého mínění kvalifikovaná – osoba sedíte v představenstvu již od
roku 1997. Tušíte vůbec čemu se vystavujete? Asi ne.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Možná by jste se mohla nadále věnovat podepisování všelijakých petic
či pozorování ptáků a neplivat oheň na tomto portálu, kde jsou podle
Vašeho názoru stejně jen kverulanti, ničemu nerozumící. Víte vůbec co
znamená výraz „kverulant“?&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Mon, 02 Mar 2009 00:05:16 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Ano</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12348 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Celé informace...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12345</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane Matějko, bylo by možné komunikovat s Vámi jinak než veřejně na
tomto portálu? Třeba elektronickou poštou? Ta situace u nás je trochu
složitější, než jak Vám ji nastínil jeden z našich věčně
nespokojených vlastníků. Nechci tady ventilovat záležitosti, které se
nikoho jiného, než pana C. a mě netýkají. Vyrábění neexistujících
problémů je podloženo osobní averzí pana C. vůči mé osobě, což hodně
zkresluje všechny skutečnosti. Jistě, že jsem v tom prvním krátkém
sdělení neřekla vše, co se tady za ty více než 4 roky odehrávalo. Ale
reagujete tak, jako byste už byl o našich záležitostech někým zkresleně
informován. Teď mně dokonce pan C. 2× volal, chce veřejnou omluvu za to,
že jsem ho zde veřejně pomluvila a 2× mně po nesouvislém výlevu jakýchsi
nařčení telefon položil. Je neděle večer, víc než 22 hodin. Opravdu si
myslíte, že s tazatelem původního dotazu je vše v pořádku? Přeji
dobrou noc, RF&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 01 Mar 2009 22:13:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dalekolekora</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12345 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12344</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dotaz byl formulován slušně i se zdůvodněním proč se dotazuji. Pod
„svoje bláboly“ (tak je to označeno Správcem)jsem se po určitém
váhaní nepodepsal protože jsem Správci nechtěl veřejně komplikovat
situaci. Vidím že v tomto případě to byla chyba. Napravuji to ,tento
příspěvek je podepsán. To že záležitost „dotaz – odpověď“
sklouzla do osobní roviny hraničící s veřejnou pomluvou mě mrzí a jen to
dokazuje složitost vztahů které mohou v některých SVJ nastat když jde
o peníze ať už vlastníků či správce . Na pestrou směsici
„argumentů“ promísených s pravdami a osobními pohledy zřejmě není
racionelní zde reagovat.Myslím si, že k tomu není Portál SVJ určen
Odpověď na můj dotaz jsem dostal a je věcná. (že se Správci se
nelíbila – zřejmě asi opravdu není žádné zákonné opodstatnění
k povinnosti pevné linky – to ale neovlivním ).&lt;br /&gt;
To ostatní je vnitřní záležitostí našeho SVJ , mezilidských vztahů,
případně občanskou záležitostí mezi občany mimo rámec SVJ. Za odpovědi
získané na dotaz děkuji.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;ing Culka, SVJ 1191–3 U váhy Kostelec n.Orl.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 01 Mar 2009 21:49:03 +0100</pubDate>
 <dc:creator>ing Václav Culka , SVJ  1191-3 U váhy Kostelec n.Orl.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12344 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Po paní R. Forchová</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12342</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážená paní R.Forchová,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;i vy zde nepodáváte celé informace.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Otázka přímo pro vás paní R.Forchová, statutárního zástupce BD
jakožto původního vlastníka:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jak jste k dnešnímu dni naplnili jako BD ustanovení §9 odst.8 zákona
č.72/1994 Sb.?&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Cituji: „Shromáždění je nejvyšším orgánem společenství. První
schůze shromáždění se musí konat nejdéle do 60 dnů po vzniku
společenství (odstavec 3); svolá ji původní vlastník budovy. …“&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Být vámi, „zametl bych si prvně před vlastním prahem“.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;BD již nevlastní majetek a mělo tedy dávno v souladu se stanovami
vstoupit do likvidace. BD vykonává správu cizího majetku na základě
„Prohlášení vlastníka“, které samo vypracovalo.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pevnou telefonní linku pro výkon správy tedy potřebuje správce=BD a ne
společenství vlastníků. Náklady na pevnou linku jsou tedy náklady BD a
ne SVJ.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Co jste Vy osobně p.R.Forchová jako vlastník a osoba znalá zákona
učinila k naplnění ustanovení zákona č.72/1994 Sb. ve věci činnosti
společenství. Pravděpodobně stávající stav Vám osobně vyhovuje.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Rozlišujte prosím, kdy jednáte jako statutární zástupce BD, které
vykonává správu a kdy jednáte jako fyzická osoba = vlastník jednotky.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Proč Vy osobně paní R.Forchová nechcete pracovat ve výboru
společenství, jste vlastník a můžete se ucházet o funkci „poveřeného
vlastníka“.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Matějka&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 01 Mar 2009 21:34:46 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Matějka Jaroslav</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12342 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Pane inženýre, slušný člověk se aspoň pod svůj blábol podepíše!</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12341</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, opravdu nevycházím z údivu, jak některé lidi baví si
vymýšlet a mlžit a jak další lidi na podobné bláboly rádi reagují.
Odpovídat by měl někdo kvalifikovaný, někdo, kdo správu dělá a ví, co
taková práce obnáší. Podle odpovědí tady to vypadá, že zde pár
podobných kverulantů sedí a číhá, aby mohli na cokoli zareagovat, i když
věci, stejně jako tazatel, vůbec nerozumí. Proč pan C. neřekne, že naše
společenství vzniklo už v roce 2004, všech 144 bytů bylo předáno
členům, ale nikdo z nich nebyl schopen nechat se zvolit do výboru, takže do
včerejšího dne funkci výboru i správce suplovalo představenstvo
původního BD. To tedy ani po vzniku společenství nemohlo být zlikvidováno,
jak by už dávno být mělo, není vypořádáno se svými členy, „žije“
paralelně s dvěma Společenstvími, která ve dvou domech BD vznikla. BD
nebylo dosud zlikvidováno jen proto, že Společenství ze zákona správcuje.
Představenstvo, které předávalo byty a předtím bylo ve funkci jen 1 rok,
převzalo od toho předchozího pevnou linku BD, která tady byla zavedena
30 let! Nikdy nikdo neměl proti tomu výhrady. Po vzniku Společenství
zřídilo sice ještě jednu ve druhém domě, v bytě místopředsedkyně.
Členové představenstva BD, potom i suplujícího výboru a ze zákona
i správce v jedné osobě používají své vlastní mobily, jejichž čísla
jsme daly (jsme ženy, jediné ochotné tady něco dělat, a proto ten trn
v oku některých pánů v SVJ, kteří jsou svým mužským šovinismem
přímo zaslepení a posedlí) k dispozici na úřední papíry, abychom
usnadnily členům a vlastníkům komunikaci s námi. Dokud BD nebude
v likvidaci, budou tady i dvě služební pevné linky. Používáme i svá
PC s veškerým příslušenstvím a podle takových, jako je výše zmíněný
tazatel, bychom vše měly hradit ze svého! Prý jsme až moc dobře
odměňované (průměrně 83,30Kč na byt měsíčně), děláme vše, od
poptávkových řízení přes uklízení odpadků kolem domů a čištění
ucpaných kanálů ve sklepech samy… Vzkaz Vám, kteří jste našemu
anonymovi odpovídali: Když neznáte situaci, je lepší neodpovídat. Pan C.
mně totiž Vaše odpovědi přeposlal a vydává je za „nezaujaté“. Pokud
by otázka byla nezaujatá a uváděla pravdivé informace, myslím, že by
Vaše odpovědi zněly jinak. Přeji Vám hezký večer R. Forchová,
předsedkyně BD U Váhy 1191–1196 Kostelec nad Orlicí a správce
Společenství pro dům 1191 1196 U Váhy. Zajímá mě, jaký názor na
používání služebních telefonů mají ti, kteří opravdu správu se vším
všudy provádějí a jak kompenzují používání vlastní techniky
k provádění správy. Díky za všechny odpovědi :)&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 01 Mar 2009 19:39:53 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dalekolekora</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12341 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ?1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12315</link>
 <description>
&lt;p&gt;Je příšerné, co si spousta správních firem dovoluje. Stále si myslí,
že jim ty byty patří a chovají se podle toho k SVJ nikoliv jako ke
klientům, ale jako k vazalům. Je potřeba jasně vymezit mantinely
v mandátní smlouvě a nutit správní firmu smlouvu plnit. U nás si
zaměstnanci správní firmy taky ještě nezvykli, že už si nemůžou dělat,
co chtějí. Je potřeba jim to pořád opakovat. Jinak povinnost SVJ mít
pevnou linku je pěkná blbost. Ať vám dají písemně, podle kterého
právního předpisu to požadují. A taky se radši podívejte do mandátní
smlouvy, jestli jste jim náhodou ve smlouvě nepodepsali, že si pevnou linku
pro komunikaci s nimi zřídíte.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 28 Feb 2009 13:31:34 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymou</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12315 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ? - 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment-12314</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážený člene SVJ,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;požádejte „SPRÁVCE“ o sdělení čísla příslušného zákona,
vyhlášky nebo vládního nařízení.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pozn.: Pro „hlasové pojítko“ pro provoz výtahu může být užito
mobilního operátora, je to levnější.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Matějka&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 28 Feb 2009 13:53:25 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Matějka Jaroslav</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 12314 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Pevná linka pro SVJ ze zákona povinná ?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, na dnešní schůzi SVJ „Správce“ uvedl, že povinností SVJ
(144 BJ) je mít p o v i n n ě pevnou telefonní linku. A to i přesto,
že SVJ má několik mobilů a jejich čísla v kontaktní adrese uvádí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;O správnosti této informaci nejsem přesvědčem. Má někdo
zkušenosti :&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;je pevná linka pro SVJ opravdu povinná či si způsob komunikace s
	&quot;vnějškem &quot; může zvolit podle svých ekonomických možností ??&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;pokud je pevná linka ze zákona povinná – tak podle kterého ??&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p&gt;Děkuji za zkušenosti&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;člen SVJ&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <comments>https://www.portalsvj.cz/diskuse/pevna-linka-pro-svj-ze-zakona-povinna#comment</comments>
 <category domain="https://www.portalsvj.cz/tema/zkusenosti-s-firmami/ostatni-zkusenosti-s-firmami-0">Ostatní zkušenosti s firmami</category>
 <pubDate>Sat, 28 Feb 2009 13:14:13 +0100</pubDate>
 <dc:creator />
 <guid isPermaLink="false">3773 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
</channel>
</rss>
