Portál společenství vlastníků jednotek - Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - Comments

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - SVJ - zákon o bytech, jednatelé

Petr — Fri, 27 Feb 2009 14:46:01 +0100

A. zákony také http://business.center.cz/…ravo/zakony/

B. Ohledně prohlášení, tam jsou asi jiné věci než kdo jedná za SVJ. SVJ např., takto

http://wwwinfo.mfcr.cz/ares/ares.html

klik „ekonomické subjekty“ město, ulici, číslo a najít kdo tam je registrován
nalézt společ či družstvo (pokud existuje), přičemž na sídlištích bývá společ pro více domů a nutno hledat na více čís.pop či nezadávat čís.pop a vyjedou všechna v ulici
odklepnout OR (t.j. obchodní rejstřík) a tam to je

Pozn.: na cuzk.cz (zadat č.popisné nikoli orientační) najdete vlastníky (t.j. mají právo hlasovat); pokud majitelem někdo napůl (bratr a sestra), hlasovat musí oba za sebe či je třeba mít plnou moc; SJM manželé se musí dohodnout a hlasují dohromady (t.j. jeden z nich)

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - Mockrat dekuji

Martin K. — Fri, 27 Feb 2009 13:15:50 +0100

Mockrat dekuji

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - dotaz-povinnost svolat shromáždění 1xročně

Anonymou — Fri, 27 Feb 2009 12:33:31 +0100

je to §11 odst.1

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - dotaz-povinnost svolat shromáždění 1xročně

Anonymou — Fri, 27 Feb 2009 12:18:40 +0100

Zákon najdete tady vpravo nahoře v kolonce „legislativa“. Je to zákon č.72/1994.

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - dotaz

Martin K. — Fri, 27 Feb 2009 11:54:55 +0100

Dobry den, prosim muzete mi poradit, kde najdu zakon znejici na tema, ze SVJ ma povinnost alespon 1× do roka svolat schuzy vlastniku. Dekuji Marti K.

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - Vznik nevznik SVJ

Petr — Fri, 27 Feb 2009 11:48:00 +0100

Svolat schůzi má povinnost bývalý vlastník (asi ten co dělal prohlášení vlastníka), dokonce je určeno do kdy (60 dnů). Příp. se toho ujměte Vy a agitujte mezi lidmi. Nevím jestli si lze na něho stěžovat u nadřízeného (u obce by to bylo asi ministerstvo vnitra či krajský úřad). Dejte vědět.

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - dotaz

Martin K. — Fri, 27 Feb 2009 11:46:29 +0100

>Dobry den, prosim o radu, mame podobny problem. Koukal jsem do katastru na czuk.cz, ale nikde jsem tam nenasel to prohlaseni, kdo ma jednat za svj…Dekuji za radu. Martin K.

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - Společenství bez právní subjektivity

Petr — Fri, 27 Feb 2009 11:43:36 +0100

Zeptejte se také chytrých na ministerstvu, info@mmr.cz (odbor bytové politiky pavel.rakous@mmr.cz) či tak nějak jak vznik nevznik řešit.

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy. - Společenství vlastníků

Bukovsky — Fri, 27 Feb 2009 11:31:36 +0100

Společenství vlastníků vzniká ze zákona v okamžiku, kdy je v domě alespoň 5 jednotek (v právním slova smyslu), které vlastní alespoň 3 vlastníci. Jestlize byly rozprodany jednotlive jednotky, zcela jiste existuje nejake prohlaseni vlastnika budovy (zalozene na katastru) – bez toho by prevod jednotek nebyl mozny. V prohlaseni vlastniku jednotek jsou upravena i prava a povinnosti pri sprave spolecnych casti domu… . Strechu samozrejme sama platit nemusite. Je to spolecna cast domu a opravu plati spolecenstvi jako pravnicka osoba vznikla ze zakona. Ted je potreba najit zpusob jak „dokopat“ ostatni spoluvlastniky k nejake akci.. A to Vam tu bez detailnich informaci o konkretni situaci asi nikdo neporadi… Doporucuji si vytahnout z katastru prohlaseni a zjistit kdo ma podle zakona jednat za Vase sspolecenstvi a na tuto osobu se obracet formou doporucene posty..

Povinnost vzniku SVJ? Jak se domluvit na opravě střechy.

Fri, 27 Feb 2009 11:15:16 +0100

Dobrý den, byl by mi prosím nekdo schopen odpovědět, zda exituje povinnost založit společenstvní vlastníků?Pokud ano je zde nejaká lhůta?Jsem vlastníkem bytu v menší bytovce.Byty byly rozprodány do osobního vlastnictvi,avsak lide nejsou schopni se domluvit na zalození SVJ a to se jiz táhne více jak 3 roky. Dále bych ráda věděla,jak postupovat, pokud vlastním byt pod střechou a zatáká mi tam, střecha je v hrozném stavu, avšak ostatní majitele bytů to nezajíma, neboť dle jejich mínění je střecha můj problém. Je toto ošetřeno nějakým zákonem?Přece nemohu zaplatit celou opravu střechy. Velice děkuji za radu. ČERVENÁ M.