https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaskleni-lodzii Comments for "zasklení lodžií" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaskleni-lodzii#comment-12178 <p>Máte souhlas (tehdejšího) vlastníka domu se zasklením?</p> Tue, 24 Feb 2009 12:33:42 +0100 Anon comment 12178 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaskleni-lodzii <p>Dobrý den, přečetla jsem pozorně všechny dosavadní příspěvky na téma lodžie/balkony, ale zdá se, že v nich není odpověď na náš problém. Vloni jsme záháji téměř kompletní rekonstrukci domu včetně zateplení a výměny zábradlí lodží, které v někteých případech již byly v havarijním stavu. Lodžie máme v prohlášení vlastníka definovány jako společné části domu. Takže rekonstrukce lodžií a výměnu zábradlí hradíme ze záloh na opravy (FO). Problém je v tom, že 8 vlastníků ze 48, má lodžii zasklenou. Zasklení logicky překáží výměně zábradlí. Zasklení lodžií povolilo tehdejším družstevníkům BD a tito si jej nechali namontovat na své náklady. Nicméně zasklení není nikterak zmíněno v prohlášení vlastníka při převodu BJ. Shromáždění SVJ 3/4 většinou rozhodlo, že na nutnou demontáž a zpětnou montáž zasklení nebude přispívat ze záloh na opravy, neboť zasklení se netýká 100% BJ. Souhlasilo s tím i sedm z osmi majitelů zasklení. Jeden ale rozhodnutí napadá jako protiprávní, tvrdí, že zasklení je součástí pláště budovy, tudíž manipulace s ním musí být hrazena ze společných prostředků. Ostatní namítají, že každý si zasklení pořídil ze své svobodné vůle a na své náklady a vylepšil tím parametry pouze svého bytu. Prosím o vaše názory. Moc děkuji a přeji hezký den Šárka</p> <p>P.S. již jsem jednou odesílala, ale asi se nezdařilo, pokud ano, omlovám se :_)</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zaskleni-lodzii#comment Ostatní Tue, 24 Feb 2009 10:47:11 +0100 3742 at https://www.portalsvj.cz