Portál společenství vlastníků jednotek - Stanovy SVJ - Comments

Stanovy SVJ - Stanovy SVJ - výbor SVJ a KK 2

Pavel — Thu, 26 Feb 2009 22:52:38 +0100

Vztah mezi výborem a KK je možné upravit ve stanovách. Můžete se inspirovat v čl. X vzorových stanov, který vychází z úpravy dozorčí rady v a.s.

U nás zápisy z výboru a ze shromáždění dáváme na nástěnky a posíláme členům KK a jiným zájemcům emailem.

Návrhy smluv projednáváme na výboru (na zasedání nebo per rollam), kopie automaticky dostávají členové KK. Prakticky vždy je jednání výboru účasten někdo z KK.

Stav hospodaření SVJ projednáváme na výboru kvartálně, neplatiče častěji. U všeho může zástupce KK nebo celá KK sedět a mít připomínky, dotazy.

Hodně je to o tom, kdo v KK je. Aby KK mohla výbor kontrolovat, musí alespoň tušit o tom, co výbor má resp. musí dělat. Není od věci, aby někdo z KK rozuměl účetnictví. U nás je výhodou, že v KK máme auditorku.

Hezký den!

Pavel

Stanovy SVJ - Stanovy SVJ-výbor SVJ a KK

Antonin — Thu, 26 Feb 2009 17:37:59 +0100

Děkuji za odpověď,která odpovídá mé představě. Mám ovšem další složitý problém: Jaký je vztah mezi výborem SVJ a KK ? Aby KK mohla plnit svou funkci je zapotřebí mít možnost volně nahlédat do zápisů schůzí výboru a Shromáždění a také mít přehled o významných smlouvách a dohodách uzavřených výborem a samozřejmě o toku peněz Společenství. Je výbor SVJ povinen (?) tyto informace KK poskytnout na požádání, anebo již předem by měl výbor SVJ KK průběžně informovat,aby byla připravena objektivní informace pro Shromáždění SVJ?
Antonín

Stanovy SVJ - Stanovy SVJ 2

Pavel — Sun, 22 Feb 2009 23:27:54 +0100

Ad 1) Pokud máte vlastní stanovy, jsou vzorové stanovy pro Vás nezávazné. Komise nemusíte volit, budou pouze neobsazené. Až je budete potřebovat, tak je zvolíte. Výbor bych ale volit doporučoval. :-))

Ad 2) Pokud nemáte volební období pro komise, tak si upravte stanovy, nejlépe ale s nějakou jinou změnou stanov. Stanovy by se neměly měnit každou chvíli.

Z praktických důvodů doporučuji, aby i v mezidobí dovolení členové výboru byli znovu zvoleni před uplynutím mandátu, aby všichni členové měli stejnou dobu mandátu. Předejdete možným sporům. Novou volbou začíná nové volební období.

Hezký den!

Pavel

Stanovy SVJ

Sun, 22 Feb 2009 22:53:54 +0100

Problematikou SVJ se zabývám krátkou dobu a proto prosím o poradu v následujích dvou problémech: 1-Při zakládání SVJ jsme v našich Stanovách uvedli jako orgány SVJ-a)shromáždění, b)výbor, c)kontrolní komise, d)investiční a výběrová komise. Ve vzorových Stanovách r.2006 jsou jako orgány SVJ uvedeny pouze a,b,c). Musíme při volbě nového výboru volit obě další komise?,nebo pouze komisi kontrolní ? Nebo text našich prvních Stanov je nadřazený a museli bychom Stanovy zrušit a upravit je podle nového vzoru? 2– Volba výboru: V našich Stanovách je uvedeno funkční období výboru 3roky,pro komise toto období není stanoveno (lze předpokládat také 3r ?). V případě volby nového výboru končí funkce členů výboru a komisí a Shromáždění volí orgány nové. Jak je to s členy výboru,kteří byli případně doplněni a období 3 let jim ještě neuplynulo? Navrhne-li Shromáždění nové členy,je to jasné, ale jsou-li zvoleni znovu do výboru,je tato doba pro ně začátek nového 3 letého období ? Děkuji vám za odpovědˇ- Antonín