Portál společenství vlastníků jednotek - Vytápění. - Comments

Vytápění. - vytapeni

ivo6 — Thu, 12 Feb 2009 08:43:51 +0100

Jen upresnim, ze pokud se mluvi o vytapeni, jde vzdy o zapocitatelnou podlahovou plochu, ta se lisi od podlahove plochy bytu zejmena jinak zapocitanymi mistnostmi bez radiatoru a pridavkem za neizolovane trubky atd. Podrobnosti viz vyhlaska 372/2001. ivo6

Vytápění. - VYTÁPĚNÍ

Anonymou — Wed, 11 Feb 2009 21:34:25 +0100

Náklad na 1 SPJ je 0,0799Kč což mě nevadí.Ovšem zajímá mě jestli mě může někdo sdělit z čeho se určuje tento náklad-jeho výše na 1 SPJ.

NÁKLAD SE URČUJE TAKTO: NEJDŘÍVE SE sečtou VŠECHNY FAKTURY ZA ROK A DŮM SPADAJÍCÍ DO NÁKLADŮ ZA TEPLO (to nejsou jen faktury za tepelnou energii, ale i např. faktury za opravy výměníku, servis výměníku,elektřina ve výměníku, pokud ho máte…) NÁKLADY SE ROZDĚLÍ PODLE VYHLÁŠKY 372/2001 – doporučuji nastudovat – buď se nejdřív odečtou GJ na TUV – nebo se celé rozdělí na část, která se rozpočítává podle podlahové plochy bytu (40–50%) a až teprve zbylá část (50–60%) se rozpočítává podle načtených SPJ. A Vámi uváděných 0,0799 Kč dostanete tak, že vydělíte zbylou část Kč (TĚCH 50–60%) součtem SPJ celého domu (SOUČET spj VŠECH BYTŮ).

Dále bych prosil o informaci byt o rozloze 64m2 z čeho a jak se počítá měrná jednotka GJ v bytě.

TADY BY TO MĚL TAKÉ BÝT PODÍL Z CELKOVÝCH GJ NA DŮM A CELKOVÝCH PODLAHOVÝCH PLOCH NA DŮM.

Jako každý rok SVJ zvyšuje rozpis na měsíční platby.Ovšem vždy jen dodá lístek,kde je sděleno:Fond oprav- částka xxxx,–Kč.Zálohy TUV aj.částka XXX,–Kč.

Nemá být tato platba rozepsána podrobně,aby vlastník věděl co přesně je z jeho peněz a v jaké výši hrazeno,je toto pro SVJ nějak určeno a když tak dle čeho.

MÁTE PRÁVO JAKO VLASTNÍK CHTÍT VIDĚT VŠECHNY FAKTURY, KTERÉ BYLY ZAHRNUTY DO NÁKLADŮ TEPLA. ALE JESTLI ZJISTĚTĚ SI VE STANOVÁCH, KDO MÁ PRAVOMOC ROZHODOVAT O VÝŠI ZÁLOH. VE VZOROVÝCH STANOVÁCH TO TOTIŽ MŮŽE DĚLAT JEN SHROMÁŽDĚNÍ NEBO TO MŮŽE SHROMÁŘDĚNÍ PŘENÉST NA VÝBOR, ALE MUSÍ SE TOM REGULÉRNĚ HLASOVAT A USNESENÍ MUSÍ BÝT V ZÁPISE.

Děkuji za vyčerpávající odpověď. Profous

Vytápění.

Wed, 11 Feb 2009 19:13:20 +0100

Při vyúčtování nákladů za r.2008-Vytápění, mě bylo dle indikátoru na topných tělesech naúčtováno 30.581,55 SPJ.Náklad na 1 SPJ je 0,0799Kč což mě nevadí.Ovšem zajímá mě jestli mě může někdo sdělit z čeho se určuje tento náklad-jeho výše na 1 SPJ. Dále bych prosil o informaci byt o rozloze 64m2 z čeho a jak se počítá měrná jednotka GJ v bytě. Jako každý rok SVJ zvyšuje rozpis na měsíční platby.Ovšem vždy jen dodá lístek,kde je sděleno:Fond oprav- částka xxxx,–Kč.Zálohy TUV aj.částka XXX,–Kč. Nemá být tato platba rozepsána podrobně,aby vlastník věděl co přesně je z jeho peněz a v jaké výši hrazeno,je toto pro SVJ nějak určeno a když tak dle čeho. Děkuji za vyčerpávající odpověď. Profous