Příjezdová cesta pro dům a garáže - Příjezd k nemovitosti - věcné břemeno

Petr — Fri, 27 Mar 2009 11:23:27 +0100

Se domnívám, že už nelze něco na SBD vymoci a lze se jen dohodnout s vlastníkem. V nejhorším příp. přes úřady. Takových problémů je hodně (OBčanskéjudo, Černé ovce).

Příjezdová cesta pro dům a garáže

Tue, 10 Feb 2009 18:39:37 +0100

Vážení, dovoluji se na Vás obrátit v následující záležitosti: V roce 1981 byl v k.ú. Nymburk vybudován bytový dům (tehdejším investorem bylo Stavební bytové družstvo Nymburk). Pozemek pod domem je vlastnicky vyřešen, ale pozemek pod zpevněnou příjezdovou cestou do domu a současně do dvou garáží zůstal ve vlastnictví fyzické osoby. V kolaudačním rozhodnutí Stavebního odboru MěNV bylo tehdejšímu investorovi uloženo, že SBD je povinen bezodkladně majetkově vyřešit příjezdovou cestu k domu a integrovaným garážím – toto nebylo řešeno. Zápisem ze členské schůze ze dne 19.1.2006 se SBD zavazuje k odkoupení výše popsané části pozemku od vlastníka, zapsaného v katastru nemovitostí – toto nebylo realizováno. Následně byl předmětný pozemek převeden na jiného vlastníka, který byl s SBD ochoten jednat pouze o zřízení věcného břemene chůze a jízdy na části pozemku. Věcné břemeno bylo zřízeno v roce 2008 ve prospěch spoluvlastníků bytového domu a uhrazeno z fondu oprav domu. Jakožto domovní důvěrník a spolumajitel bytového domu se na Vás obracím s žádostí o posouzení správnosti uvedeného postupu. Domníváme se, že uvedený pozemek by měl být hrazen z prostředků SBD, které bylo za celou situaci zodpovědno. Za celé odbobí od výstavby domu až do roku 2008 SBD nevydalo písemnou zprávu o změnách zákonů a skutečném stavu věcí a pozemek nedkoupilo v souladu se zápisem z členské schůze, ze dne 19.1.2006. Děkuji P. Kříž

Portál společenství vlastníků jednotek - Příjezdová cesta pro dům a garáže - Comments

Příjezdová cesta pro dům a garáže - Příjezd k nemovitosti - věcné břemeno

Příjezdová cesta pro dům a garáže