Portál společenství vlastníků jednotek - daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - Comments

daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - 1

Matějka Jaroslav — Sat, 24 Jan 2009 12:37:37 +0100

Vážená CHV Romana a ostatní,

plně souhlasím s p.Klainovou a doplňuji p.Klainovou o otázku: Jaké je v dané záležitosti pronájmu antény mobil.operátora na střeše usnesení shromáždění vlastníků?

při uzavírání smlouvy o pronájmu,
při určení, co se bude dít s příjmem z tohoto pronájmu (většinou se ponechávává jako mimořádný příspěvek jednotlivých vlastníků na dlouhodobou zálohu – tzv.FO).

Matějka

daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - A co výhra ve Sportce?

Ano — Sat, 24 Jan 2009 08:00:52 +0100

Domnívám se, že společenství nesmí sázet ve Sportce vzhledem k § 9/1. (Auto také nesmí jet na červenou, ale může se to stát a pak je třeba řešit důsledky.)

Nicméně, pokud by se tak stalo, měla by být výhra příjmem společenství.

daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - A co výhra ve Sportce?

G.X — Fri, 23 Jan 2009 20:22:13 +0100

Obávám se, že nikoliv. § 9 / odst 1. ZoVB. G.X.

daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - A co výhra ve Sportce?

Anon — Fri, 23 Jan 2009 17:17:32 +0100

Může společenství sázet? Je výhra příjmem společenství, nebo členů společenství?

daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky - Příjmy z pronájmu společných částí domu

N. Klainová — Fri, 23 Jan 2009 17:10:17 +0100

Příjmy z pronájmu společných částí domu se vždy rozdělují mezi vlastníky jednotek, nejsou to příjmy SVJ jako právnické osoby.

N. Klainová

daň z příjmů u vlastníka bytové jednotky

Fri, 23 Jan 2009 17:01:00 +0100

Jsem vlastníkem bytu v panelovém domě,spravovaném Společenstvím vlastníků již několik let.Letos jsem poprvé obdržela oznámení o příjmu z nebytových prostor,které jsem údajně povinna zahrnout do svého daňového základu(daň z příjmu 586/1992).Příjem NP se týká pronájmu antény mobil.operátora na střeše bytovky(již 5 let).Peníze z pronájmu nedostávám,není mi o ně snižován příspěvek do fondu oprav,ani se nezohlední v ročním zúčtování energií,atd.,čili žádný příjem z pronájmu nemám,peníze zůstávají ve fondu oprav.Bohužel se moc nevyznám v účetnictví SVJ,ale předpokládám,že SVJ účtuje příjem proti výnosům a daní.Prosím o radu,proč mám ještě jednou danit já? Děkuji mnohokrát za radu CHV Romana