Portál společenství vlastníků jednotek - Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - Comments

Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - Proč platím hotově 2

Pavel — Fri, 20 Apr 2007 12:20:05 +0200

Je to nějaké divné.

Uvádíte, že „správce tvrdil, že ti,co si berou úvěr v bance,podepsali „ručitelské prohlášení“ a tím jen oni dluží bance“

Dovedu si představit, že to může být i pravda. Ale to by si úvěr nemohlo vzít SVJ, ale jednotlivci, kteří ručí svým bytem. Bylo by to neobvyklé ale možné.

Pokud je úvěr na SVJ tak ručí podle zákona všichni a informace od správce je lživá.

Samotného ručení bych se ale tak nebál, banka by nepůjčila nesolventnímu subjektu. Spíš si ohlídejte, jak bude splácena jistina i úroky z úvěru. Samozřejmě by Vás tyto splátky neměly postihnout.

Doporučuji si vyžádat zápis se shromáždění a písemně si vyžádat informaci, že úvěr si nevzalo SVJ ale jednotlivci.

Pak se můžete rozhodnout co dál.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - Proč platím hotově...

Anonymous — Fri, 20 Apr 2007 07:17:47 +0200

Dnes už vím, že ručím za závazky společenství, ikdyž úvěr nečerpám. Asi 1/3 vlastníků platí hotově, protože správce tvrdil, že ti,co si berou úvěr v bance,podepsali „ručitelské prohlášení“ a tím jen oni dluží bance. Místopředseda výboru zase řekl,že je to logické, kdo si půjčku nebere, neručí… Takové stanoviska odpovědných lidí u nás na schůzi zněly… Co k tomu dodat,když většina spoluvlastníků tvrdí,že tito to s náma myslí dobře a plně jim důvěřují. S pozdravem Jan

Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - 1

Fanda — Thu, 19 Apr 2007 17:59:11 +0200

Vyžádejte si zápis z členské schůze SVJ, která ve věci rozhodla. V případě, že členská schůze toto neodsouhlasila jedná se o překročení pravomoci výboru. PS. Můžete mi sdělit proč jste platil hotově, když ostatní si nevzali úvěr na své byty, ale na SVJ ? Svým bytem ručíte ze zákona za tuto půjčku, kterou uzavřelo SVJ/statutáři/, až do výše ceny svého bytu stejně.

S pozdravem Fanda

Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - Faktura

Anonymous — Thu, 19 Apr 2007 16:05:40 +0200

Mně přišla faktura (jak uvádím výše) na poměrnou část společných prostor,tj.okna v chodbě,sušárně a právě ty dvoje vstupní dveře.Část vlastníků platí hotově-těm přišla faktura a část má vyřízený úvěr na společenství a ti to budou splácet bance.

Jedná se o překročení pravomoci výboru ? - Jen na okraj – proč

Anonymous — Thu, 19 Apr 2007 13:54:35 +0200

Jen na okraj – proč přišla faktura Vám? Náklady nebyly hrazeny z „fondu oprav“ nebo jste si faktury vyžádala od výboru/správce?

Jedná se o překročení pravomoci výboru ?

Thu, 19 Apr 2007 07:01:04 +0200

Společenství vlastníků schválilo jednu ze tří nabídek na výměnu oken v celém domě.(Jedná se o 22 bytů.)Mezi těmito nabídkami byla také jedna na vchodové dveře.Měla jsem k tomu připomínky, že je to málo jedna nabídka a také po technické stránce se mi ta nabídka nelíbila. Správce, který celou schůzi vedl (není majitel žádného bytu) mi sdělil, že dnes se řeší pouze okna. Nyní mi přišla faktura na poměrnou část nákladů společných prostorů a jsou zde zahrnuty i vstupní dveře (jedny na hlavní vchod a jedny na zadní vchod).Předsedkyně výboru na můj dotaz,kdo rozhodl o dveřích odpověděla, ať nedělám problémy a dál se se mnou bavit nebude. Je to v pořádku,že předseda a místopředseda bez projednání s ostatními spoluvlastníky objednají vchodové dveře?