Portál společenství vlastníků jednotek - Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Comments

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Dluh za služby (vodné)

Petr — Tue, 13 Jan 2009 08:47:53 +0100

Máte pravdu E56, že se platí za služby jako položka celkem. Ale dotaz byl takto položen, mohl byste se tazatele zeptat, proč mu nevadí dluh za úklid, odvoz odpadků apod. Žaloba (platební rozkaz) je jediná možná cesta, ale vnikat do cizího bytu je nesmysl a před soud by se mohl dostat dotyčný aktér.

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Neplatič čeho?

E56 — Mon, 12 Jan 2009 21:30:46 +0100

Vážený pane Petře,

jak poznáte, že se jedná o neplatiče vodného? Poukazujete u vás snad vodné na zvláštní účet, odlišný od účtu určeného pro ostatní platby?

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Není nic jednoduššího, než dojít do cizí bytové jednotky

E56 — Mon, 12 Jan 2009 21:24:24 +0100

Vážená paní Hanko,

domnívám se, že Vaše tvrzení

„Není ve své podstatě nic jednoduššího, než dojít do bytové jednotky“

patrně mělo být vtipem…

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - neplatiči

NH01 — Mon, 12 Jan 2009 18:14:46 +0100

Děkuji všem za pomoc. Hanka

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - neplatič vodného apod.

Petr — Mon, 12 Jan 2009 14:18:50 +0100

de o prokazatelný dluh neplněněním povinností a zkuste také platební rozkaz, viz diskuse zde na jiném místě, nebo http://www.pravnik.cz/…-rozkaz.html, http://www.tiscali.cz/….768676.html nebo § 172 občanského soudního řádu

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - uzavření kohoutu (b

kalous — Sun, 11 Jan 2009 16:58:25 +0100

Dobrý den, to máte sice pravdu ale já pochybuji že vás majitel neplatič dobrovolně do svého bytu vpustí i když mu oznámite že jste zde za učelem uzavření jeho ventilu vody.

Kalous

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - uzavření kohoutu (a

NH01 — Sun, 11 Jan 2009 16:47:34 +0100

Dobrý den, to máte sice pravdu, ale jestliže vstoupím do bytu za přítomnosti vlastníka,za předložení dokladu o urgované dlužné částce a rozhodnutí společenství o uzavření kohoutu, pak to není neoprávněné vniknutí, ani neoprávněná manipulace – respektive zavření kohoutu.Ani žádná další jiná právní překročení.A pokud nedojde v té chvíli ke smírné dohodě, tak se domnívám, že lze takto postupovat.

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - uzavření kohoutu (a

kalous — Sun, 11 Jan 2009 16:35:30 +0100

Tak to se tedy Vážená paní Hanko velmi mýlite, Vy nikam do soukromého bytu bez povolení jeho majitele vstupovat nemůžete a ani zavírat ventil ve stupačce nemůžete. Zakon o bytech říká že majitel je povinen umožnit vstup do bytu ke stupačkám jen za učelem opravy, udržby, výměny atd. nikoliv k uzavření ventilu. Zřejmě by jste v tomto případě zle pochodila. Neoprávněné vniknutí, omezování osobní svobody a kdoví co ještě by si právnici našli a věřte že by toho našli dost.

Kalous

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - uzavření bytového uzávěr..... - 1

NH01 — Sun, 11 Jan 2009 16:35:20 +0100

Dobrý den, ale já se neptala soudní cestu -tato cesta je mi známá, ta je dle mého k ničemu. Neb dlužníka at upomínám jak chci, nic neplatí, soudy jsou dlouhé, dluh roste a výsledek v nedohlednu a ikdyž soud rozhodne v náš prospěch, ještě neznamená, že peníze uvidíme a kdy.Proto se ptám: Zda když jak zde již psáno – dlužník/vlastník neplní své závazky, tak potom i „společenství“ tedy nemusí plnit své závazky a vodu uzavřít může? Neboť smluvně dohodnuté není dodrženo, ze strany vlastníka a tudíž můžeme provést opatření proto, aby ve své podstatě nebyli takto poškozováni ostatní členové společenství- platící, neb takto prozatím tento dluh v podstatě musíme uhradit my všichni, pokud nechceme, aby byla zastavena dodávka vody do celého domu. Děkuji Hanka

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - uzavření kohoutu

NH01 — Sun, 11 Jan 2009 16:19:58 +0100

Není ve své podstatě nic jednoduššího, než dojít do bytové jednotky a kohout uzavřít a zajistit proti opětovnému otevření. Což je možné zámkem alespoň u nás to možné je. Samozřejmě je možné, aby i přesto si vlastník vodu sám opětovně otevřel, čemuž nelze zabránit v žádném ohledu – jak se říká doslova lidově: Když se chce, všechno jde. Hezký den Hanka

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Možná máte pravdu - 1

Matějka Jaroslav — Sun, 11 Jan 2009 13:37:06 +0100

Vážený p.Krupp a ostatní.

Soud bude chtít doložit skutečnosti, že jste před podáním žaloby průkazně využili všech mimosoudních postupů-cest k úhradě dluhu. V ekonomické oblasti se běžně užívá institut „Upomínka“ a penále z prodlení.

Matějka

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Možná máte pravdu

Krupp — Sun, 11 Jan 2009 13:30:36 +0100

Pane Matějko, asi máte pravdu, ale přesto. Ze stanov, vyplývá že družstvo zajišťuje …a vlastník platí. Nikde není nic o upomínkách. Samozřejmě by SVJ mělo ve vlastním zájmu dlužníky upomínat a když to nepomůže, tak teprve přikročit k žalobě. Proč by ale nemohlo žalovat i bez upomínek? Upomínat je právo, nikoliv povinnost.

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Technická stránka věci

E56 — Sun, 11 Jan 2009 12:57:25 +0100

Jak chcete technicky uzavřít kouhout v jednotce?

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka - Uzavření bytového uzávěru ... - 1

Matějka Jaroslav — Sun, 11 Jan 2009 12:53:15 +0100

Vážená paní Hanko,

co máte uvedeno v dané věci v „Prohlášení vlastníka“ a ve „Stanovách SVJ“?

Bývá uvedeno, že společenství musí zajistit dodávku a nerušené užívání jednotek, proti tomu vlastník za tyto služby musí uskutečňovat finanční plnění i formou pravidelných měsíčních záloh, které budou vyúčtovány proti skutečným nákladům.

Obdržel vlastník či spoluvlastníci jednotky průkazně „Upomínku“ o skutečnosti, že v souladu se ZoVB, Prohlášením…, Stanovami a dalším neprovádí úhradu pravidelného měsíčního příspěvku na krátkodobou zálohu – služby spojené s užíváním jednotky?

Pokud SVJ nic takového neuskutečnilo, těžko uspěje při vymáhání dluhu i „soudní cestou“.

Matějka

Uzavření bytového uzávěru v bytě vlastníka

Sun, 11 Jan 2009 12:40:13 +0100

Dobrý den, mám spornou otázku týkající se vodovodního „hlavního“ kohoutu v bytě – může Společenství, když vlastník nehradí splátky za vodné a stočné uzavřít tento kohout na základě pouhého rozhodnutí Společenství, na základě prokazatelného nehrazení splátek? Nebo takto učinit nelze? Neboť bychom porušili zákon o společném soužití či jiný? Děkuji Hanka