Portál společenství vlastníků jednotek - Nebydlící vlastník - Comments

Nebydlící vlastník - Nový vlastník

Krupp — Sat, 10 Jan 2009 16:46:33 +0100

Jestli byl na katastru starý vlastník, tak byl majitelem. Změna vlastnictví nastává až zápisem do katastru. Zapisuje se to sice ke dni podání žádosti, ale řadu měsíců to snad netrvá.

Nebydlící vlastník - Na katastru byl donedávna

1Raula — Sat, 10 Jan 2009 13:36:03 +0100

Na katastru byl donedávna pořád starý vlastník,byt byl prodán kvůli dluhům a nedalo se zjistit kdo ho vlastně koupil,nevěděl/nebo to nechtěl vědět ani bývalý vlastník/.a jinak,děkuji všem za odpověď…

Nebydlící vlastník - nebydlící vlastník 2

Šárka — Sat, 10 Jan 2009 13:22:42 +0100

I nebydlící vlastník je povinen přispívat na společné náklady SVJ stejně jako bydlící vlastníci. Nemá nárok na žádnou úlevu na vytápění ani na osvobození od poplatků za výtah, odpad, úklid apod. Jeho povinnosti vycházejí z toho, že je vlastník, nikoli z toho, zda někde bydlí nebo nebydlí. Šárka

Nebydlící vlastník - Nebydlící vlastník

Krupp — Sat, 10 Jan 2009 09:51:41 +0100

To, že je povinnost oznámit změnu, je ve stanovách, ještě automaticky neznamená, že se tím vlastník skutečně řídí. Jinak samozřejmě s druhou částí souhlasím, i když ani tady neznamená, že na adrese uvedené v katastru skutečně vlastník k zastižení je.

Nebydlící vlastník - Nebydlící vlastník má

Vizi — Sat, 10 Jan 2009 09:28:35 +0100

Nebydlící vlastník má stejná práva a povinnosti jako vlastník bydlící. Jen mě trochu překvapuje fungování vašeho SVJ, i podle vzorových stanov je povinnost oznámit nabytí jednotky orgánům společenství (článek XIV. odst. 2i.) včetně všech potřebných údajů. A pokud jde o onu složitou cestu – co jste proboha hledali? Údaje Katastru nemovitostí jsou přeci veřejně přístupné navíc jsou k dispozici i na internetu.

Nebydlící vlastník

1Raula — Sat, 10 Jan 2009 00:06:21 +0100

Dobrý večer,v červnu si u nás v domě koupil byt jeden vlastník.Provedl úpravy bytu,a od té doby ho nikdo neviděl.Složitou cestou jsme zjistili kdo to je a po 3 měsících od nás dostal upomínku na placení úhrad.Po druhé upomínce zaplatil polovinu dluhu a zdělil mi,že v bytě nikdo nebydlí,takže za služby víc platit nebude,na vyučtování to prý stačí.Dále mi zdělil,že když v bytě nebydlí,tak podle zákona se mu musí náklady na vytápěnou plochu snížit o 60%,a za výtah platit nebude,poněvadž s ním nejezdí.Vím,že s výtahem je to nesmysl,ale jak je to s tím vytápěním?? Nikde to nemůžu najít,jestli má pravdu či nikoliv.Děkuji za případnou odpověd.