Portál společenství vlastníků jednotek - profesionální předseda kdo? - Comments

profesionální předseda kdo? - Moje zkušenost 2

Jozef — Thu, 28 May 2026 11:25:23 +0200

Profi předseda vykonávající správu? Takže jedna osoba sama rozhoduje a zároveň kontroluje sama sebe jak vykonává správu?

profesionální předseda kdo? - Moje zkušenost

VN — Wed, 27 May 2026 13:48:09 +0200

Firmy, které nabízí služby profi předsedy nabízí většinou variantu profi-předsedy SVJ. O konstrukci, kdy bude předseda výboru SVJ profesionál a ostatní členové výboru lidé z domu moc nestojí. Dále je třeba vyjasnit i kompetence a vztah se správcovskou firmou. Ty zodpovědnosti se dost prolínají a pak vznikají situace, že se stane průšvih a nikdo se k němu nehlásí. Podle mého názoru má smysl, pokud činnost profi-předsedy vykonává tatáž správcovská firma, která řeší ostatní správu domu.

profesionální předseda kdo? - Předseda SVJ nebo profesionální předseda výboru

MartinII — Wed, 27 May 2026 10:17:46 +0200

„nic takového jako profesionální předseda výboru SVJ neexistuje, ale i tak: Naše SVJ takového placeného shání“

– – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Tazateli, není jasné zda sháníte předsedu SVJ nebo profi předsedu výboru. Souhlasím s panem Pavlem, že stačí zadat do Googlu a můžete vybírat. Všechny vyhledávače nabízejí totiž na prvních stránkách, tedy prioritně, ty co si tuto služby prioritní nabídky zaplatí (tedy řemeslníky, v tomto případě firmy které nabízejí správu).

Takže máte z čeho vybírat.

Souhlas s panem Pavlem, že je lepší mít výbor v čele s profipředsedou, aby ho další členové výboru z řad členů SVJ kontrolovali. Je ale třeba v tomto smyslu popsat na justice.cz rozhodovací pravomoce.

Otázka je, zda máte stanovy s „předsedou SVJ“ nebo s „předsedou výboru“

profesionální předseda kdo? - Profesionální předseda 3

Zdenek 22 — Wed, 27 May 2026 09:02:11 +0200

Pane Pavle,
pokud se v domě mezi vlastníky (nebo nájemci) nenajde nikdo, kdy by chtěl vykonávat funkci standardního předsedy, tak se nejspíš ani nenajde nikdo, kdo by chtěl vykonávat funkci kontrolního orgánu, tím méně alespoň členy výboru v čele s profi předsedou.
Kromě toho, aby byl kontrolní orgán co k čemu, muselo by ho před tím shromáždění ve stanovách vybavit příslušnými oprávněními a kompetencemi. Totéž platí pro výbor v čele s profipředsedou. A kdo vám takové stanovy napíše a obhájí před shromážděním? A bude mít případný profipředseda vůbec zájem vykonávat funkci v takovém společenství? Nebude to tak, že bude ochoten vykonávat funkci jen za podmínky „svých“ stanov?

profesionální předseda kdo? - Profesionální předseda 2

Pavel — Wed, 27 May 2026 08:10:11 +0200

Ivane,

profesionálních předsedů je velké množství. Stačí google.com.

Ale nikoho přímo neznám, tak nemohu doporučit.

Co mohu doporučit, je zřízení kontrolního orgánu, který by se předsedovi díval pod ruce.

Nebo zřízení 3 členného výboru, kde bude mít profesionální předseda menšinu.

Pokud se budete orientovat jen na cenu (výkon těžko vyhodnotíte), tak to možná SVJ zaplatí v zakázkách, který profesionální předseda bude bez dozoru sjednávat.

Hezký den!

Pavel

profesionální předseda kdo?

Ivan P — Tue, 26 May 2026 19:05:18 +0200

Zdravím, vím, že už tu zaznělo že nic takového jako profesionální předseda výboru SVJ neexistuje, ale i tak: Naše SVJ takového placeného shání, protože to klasicky nikdo v baráku nemá čas a chuť dělat. TAkže můj dotaz zní, jestli někdo máte s takovým profesionálním předsedou zkušenost a pokud ano, prosím o případný kontakt. Jde nám samozřejmě o co nejlepší kontakt s poměrem cena/výkon, lokalita Praha. Děkuji Ivan