https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit Comments for "Musí se návštěva u vlastníka po dobu 2 měsíců přihlásit ?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit#comment-223176 <p>Zákon 67/2013 Sb. v platném znění</p> <p>§ 3 Vymezení a rozsah služeb</p> <p>§ 5 Rozúčtování nákladů na služby</p> <p>(1) Způsob rozúčtování si ujedná SVJ s 66 % většinou …</p> <p>(2) Nedojde-li k ujednání či rozhodnutí, rozúčtují se náklady služeb takto …</p> <ul> <li>studená voda (stočné a vodné) dle…</li> <li>komíny dle …</li> <li>příjem TV a ČRo signálu dle…</li> </ul> <p>1)výtah, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz odpadních vod a čištění jímek, odvoz TKO/TDO, (popř. další sjednané služby), podle POČTU OSOB</p> <p>2)nedojde-li k ujednání, rozúčtují se náklady z odst. 1 dle …</p> <p>§ 6 Rozúčtování nákladů na služby</p> <p>(1)náklady na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody …</p> <p>(2)nedojde-li k ujednání, rozúčtují se náklady uvedené z odst. 1 dle …</p> <p>Dotaz:</p> <p>se kterými službami (PŘI POBYTU NIKOLI PŘECHODNÉM, viz NOZ § 1177) má tazatel největší či zásadní problém ?</p> Mon, 04 May 2026 09:23:28 +0200 MartinII comment 223176 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit#comment-223174 <p>Odpověď na úvodní Bohoušův dotaz je obsažena v zákoně. Viz <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p2-1-g">2013/67/§2/1/g</a>. Nechápu, proč si to tazatel napřed nepřečetl přímo tam. Zákon přece platí už od roku 2013! Položit dotaz zde by mělo smysl jedině jako doplňující otázka ke znění zákona.</p> <table> <tr> <td><em><b>§ 2</b><br /> (1) … osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb [se rozumí] vlastník jednotky, pokud jednotku nepřenechal do užívání a <strong>osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v jednotce po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období</strong>.</em></td> </tr> <tr> <td><em><b>§ 12</b><br /> Příjemce služeb oznámí poskytovateli služeb písemně a bez zbytečného odkladu změny v počtu osob rozhodných pro rozúčtování.</em></td> </tr> </table> <p>➡️ Z uvedeného plyne, že návštěva trvající dva měsíce nezakládá vlastníkovi povinnost oznámit změnu počtu osob pro rozúčtování. Taková povinnost však vznikne, pokud by taková osoba měla „žít v jednotce“ po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období.</p> <hr /> <ul> <li>Bohouš: <em>„A kde jinak ověřit, že zde nejde o společné užívání domácnosti či jde o návštěvu …“</em></li> </ul> <p>To je přece naprosto bezvýznamné! Nemá smysl slovíčkařit. Ostatně samotné slovo „domácnost“ není definováno v žádném celostátně účinném právním předpisu; tím spíše je naprostým nesmyslem, aby se takový nejednoznačný a neurčitý údaj používal k rozúčtování čehokoliv.</p> <p>Naprosto se mýlí i popleta <em>„… (bez ověření)“</em>, když zde blouzní o jakési domácnosti. To je jen fantasmagorie. <strong>U počtu osob rozhodných pro rozúčtování služeb se nezjišťuje ani nepoužívá žádný údaj o domácnosti.</strong></p> <p>Justitianus</p> Wed, 06 May 2026 08:56:32 +0200 Justitianus comment 223174 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit#comment-223173 <p>Bohouši,</p> <p>2 měsíce uvádí zákon č. 67/2013 Sb. v § 2/g.</p> <p>Špehovat, kdo kolik dní je u někoho v bytě, jde jen u malých domů. Nikoliv u domů které mají vyšší desítky bytů. Když pominu, že je mi špehování cizí.</p> <p>U nás jsme to vyřešili tak, že žádnou službu nemáme navázanou na osoby rozhodné pro rozúčtování služeb, ale jen na podíl na společných částech. Největší služby se měří (indikují) podle měřidel (indikátorů) a u méně nákladných služeb není takový rozdíl.</p> <p>Hezký den!</p> <p>Pavel</p> Sun, 03 May 2026 10:56:31 +0200 Pavel comment 223173 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit#comment-223172 <p>Nejde tu o statutára.Jde tu o skutečnost, že přítel sdílí domácnost, když se na něj nahlíží coby návštěva. Navíc není známo, zda jde o měsíc či delší dobu pro požadavek přihlášení. A kde jinak ověřit, že zde nejde o společné užívání domácnosti či jde o návštěvu jak je uvedeno.A kde hledat tuto skutečnost v zákoníku není známo. Děkuji za pochopení. Bohouš</p> Sun, 03 May 2026 06:55:28 +0200 Bohouš -1 comment 223172 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit#comment-223171 <p>Ne, až po dvou měsících, pokud sdílí domácnost.</p> <p>Tohle je ale základ, který by měl každý statutár vědět.</p> Sun, 03 May 2026 00:02:14 +0200 ... comment 223171 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit <p>Vážení, vlastník má na návštěvě kamaráda na dobu 2 měsíců. Musí tohoto kamaráda přihlásit s odkazem na platby služeb? Děkuji za infomaci. Bohouš</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/musi-se-navsteva-u-vlastnika-po-dobu-2-mesicu-prihlasit#comment Ostatní Sat, 02 May 2026 23:49:34 +0200 34797 at https://www.portalsvj.cz