Portál společenství vlastníků jednotek - Náklady na společné vodné/stočné - Comments

Náklady na společné vodné/stočné - Náklady na společné vodné/stočné 3

Zdenek 22 — Wed, 08 Apr 2026 09:41:52 +0200

Paní Lindo, váš úvodní dotaz obsahuje 2 problémy:

Jak rozúčtovat náklady na V/S, pokud ne všichni vlastníci vodu odebírají a nadto ne rovnoměrně.
Jak přimět výbor, aby způsob rozúčtování, bude-li nalezen, předložil shromáždění ke schválení.

ad 1. Pokud neodebírají vodu všichni vlastníci, výtokový kohout je možné opatřit zámkem a klíč obdrží jen ti, kteří se o něj přihlásí a současně podepíší souhlas, že V/S bude rozúčtováno jen jim, a to rovnoměrně, ledaže by dodali svou dohodu o rozúčtování.

ad 2. Předložte návrh o rozúčtování výboru s žádostí o schválení na nejbližším shromáždění, a pokud nebude výbor reagovat, postupujte podle § 1207. K tomu ovšem budete potřebovat podporu >1/4 všech hlasů.

Náklady na společné vodné/stočné - Náklady na společné vodné/stočné 2

Justitianus — Wed, 08 Apr 2026 07:59:37 +0200

„Máte někdo nějakou radu?“

Ano, máme radu. Nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění. Nikoliv výbor. Ať rozhodne shromáždění.

Justitianus

Náklady na společné vodné/stočné - To tak úplně nejde. Ten

Linda1 — Tue, 07 Apr 2026 12:25:01 +0200

To tak úplně nejde. Ten kohout se používá pro různé opravy v domě, při kterých je voda potřeba. Vím, že by se dal zamknout apod. Mně jde spíš o to, jak přimět výbor, aby se tím zabýval. Protože ústní dohody zatím pohořely.

Náklady na společné vodné/stočné - Náklady na vodu

Milan54 — Tue, 07 Apr 2026 09:51:00 +0200

Jednoduchá pomoc. Odmontovat vodovodní ventil a nechat zaslepit. Jiná rada není

Náklady na společné vodné/stočné

Tue, 07 Apr 2026 07:32:16 +0200

Dobrý den, chci se zeptat, jak řešit situaci v bytovém domě, kdy jeden nebo více vlasníků čerpá vodu z kohoutu umístěného ve společných prostorách kolárny, a následně je tato spotřeba rozúčtována mezi všechny vlastníky v domě. Jde o vodu čerpanou na napouštění bazénu, kropení zahrádky apod. Samozřejmě jsem to už řešila s výborem, na schůzi apod. Výsledek je, že ve vyúčtování za minulý rok je opět tato spotřeba promítnuta. V domě bydlím už hodně dlouho. Za domem jsou zahrádky. Spotřeba společné vody k soukromým účelům vždy fungovala tak, že u vodoměru byl přiložen sešit do kterého se zapsalo čerpané množství, datum a kdo čerpal. Tato spotřeba se na konci roku připočetla k bytovému vodoměru konkrétního vlastníka. Bohužel toto přestalo fungovat. Dost mi to vadí, nechci platit cizí účty. Vyúčtování vodného/stočného za minulý rok budu rozporovat a jsem zvědavá, jak pořídím. Chtěla bych to ale nějak definitivně řešit. Napadá mě, poslat výboru výzvu, aby přijal nějaké konečné řešení v této věci. Nevím, jestli to není blbost… Máte někdo nějakou radu? Děkuji.