Portál společenství vlastníků jednotek - Opatření po PP revizi - Comments

Opatření po PP revizi - To je špičková rada

Pavel II — Mon, 02 Mar 2026 16:33:13 +0100

aby sluha vlastníků (SVJ) podal trestní oznámení na vlastníka.

Opatření po PP revizi - Požární bezpečnost se postupem podle pana VN - správně, nezmění.

Mon, 16 Feb 2026 21:09:34 +0100

Trestní oznámení může podat kdokoliv na kohokoliv a v libovolném množství.

Požární bezpečnost se tím nezmění. Nebo snad máte jiný názor, pane VN?

Opatření po PP revizi - Můžete argumentovat zákonem

VN — Mon, 16 Feb 2026 12:44:53 +0100

dále můžete argumentovat tím, že pokud dostane kvůli němu SVJ pokutu, bude ji uplatňovat po něm. Jednou mi jeden hasič říkal , že by byla možná cesta podat trestní oznámení na daného vlastníka za obecné ohrožení. Tím byste byla z obliga, kdyby se něco stalo a někdo řekl, že se tak stalo kvůli vaší liknavosti.

Opatření po PP revizi - Už se řešilo

Spojil — Sun, 15 Feb 2026 17:59:28 +0100

Už se zde

https://www.portalsvj.cz/…po-pp-revizi

řešilo. Editor by měl obě diskuse spojit.

Opatření po PP revizi - Zákon č. 133/1985 Sb.,

tata_FIDO — Fri, 13 Feb 2026 09:41:20 +0100

Zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně Tento zákon je hlavním právním předpisem, který stanovuje povinnost udržovat volné únikové cesty, zejména: § 5 ukládá právnickým osobám (tedy i SVJ nebo družstvu) vytvářet podmínky pro hašení požárů a záchranné práce, zejména udržovat volné únikové cesty a přístup k nouzovým východům. § 76 odst. 2 písm. a) umožňuje uložit pokutu za neudržování únikových cest (porušení povinností požární ochrany).

dále Vyhláška č. 246/2001 Sb., o požární prevenci Vyhláška upřesňuje povinnosti k únikovým cestám: § 11 odst. 3 písm. b) stanoví, že únikové cesty musí být trvale volně průchodné, nesmí být zúžené, zablokované ani jinak použité tak, že by ohrozily evakuaci.

Úniková cesta musí být: Trvale volně průchodná (žádné botníky, skříně, kola, kočárky ani jiné předměty). Viditelně označená směrovými značkami. Nezvyšující požární riziko – nesmí obsahovat hořlavé materiály.

odpovědnost Společenství vlastníků (SVJ) nebo bytové družstvo Jako právnická osoba je povinno udržovat únikové cesty volné a kontrolovat požární bezpečnost. Pokud HZS zjistí závadu (např. věci ve společných prostorách), pokutu dostane SVJ jako celek. Konkrétní vlastník – SVJ může vymáhat sankci po konkrétním viníkovi, pokud prokazatelně způsobil závadný stav a byl na to písemně upozorněn.

výše pokuty Podle zákona č. 133/1985 Sb.: Pokuta až do 500 000 Kč pro právnickou osobu nebo podnikající fyzickou osobu za neudržování únikových cest a dalších prvků požární bezpečnosti. Pokuta se obvykle uděluje SVJ, které ji pak může následně vymáhat na vlastníkovi, pokud se prokáže jeho vina.

Opatření po PP revizi

Mon, 02 Feb 2026 11:43:14 +0100

Dobrý den, jsme SVJ bytový dům s 6 bytovými jednotkami- po provedené PP revizi jsem vyzvala sousedy ( informací na nástěnce), aby odstranili všechny stoličky, botníky, boty a další hořlavé materiály ze společných chodeb, které jsou jedinou únikovou cestou. Jeden vlastník mi řekl, že nic uklízet nebude, že před kontrolou se prostě botník uklidí a pak vyndá, dokonce řekl, že má spoluvlastnický podíl na společných částech a tudíž si stoličku ( botník) nechá na chodbě. Jak mám argumentovat, chci, aby úniková cesta byla opravdu prázdná, ale nevím, jak sousedy k tomu donutit. Děkuji