Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Advokát vydělává na blbějších

Wed, 17 Dec 2025 11:53:20 +0100

Autor je advokát.

Advokát je dobrý leda tak pro někoho, kdo se vůbec nevyzná. Pro první orientaci. Pro toho, kdo potřebuje vědět, kde je soud. Třeba. Nebo pro toho, kdo advokátovi bezmezně věří a s advokátem nediskutuje. A platí. A platí. A platí.

Pokud se někdo jenom trochu vyzná, pro toho advokát není. Advokát nemá rád, když s ním klient diskutuje.

Nejvíc se vydělává na blbějších. To platí nejenom pro advokáty.

Advokát by se měl řídit Advokátním kodexem a neradit blbě. V Kodexu se např. píše, že advokát je povinen věc nepřevzít, pokud nedisponuje v dané oblasti dostatečnými znalostmi. Který advokát se tím řídí? Advokátní kodex doporučuji k přečtení.

Ještěže advokátní zvyklosti nepanují v ostatních oblastech života. To by to dopadlo.

Bylo by to na dlouho.

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Kvalita

Kvalita — Tue, 16 Dec 2025 17:30:03 +0100

To je prosím advokátní kancelář specializovaná na bytové právo, která podle svého sdělení disponuje více než deseti specialisty na bytové právo.

V jiném oboru by se neuživili, jenže v advokacii jednak odměna nezávisí na výsledku a jednak není předem zřejmé, co všechno budou účtovat.

Jak to potom asi vypadá s odborností běžné advokátní generální praxe.

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Aktuálnost?

Pavel — Tue, 16 Dec 2025 16:57:44 +0100

Dobrý den,

na úvodní stránce výše uvedeného odkazu jsem se dočetl:

„Termíny jednotlivých seminářů pro rok 2019 Vám rádi zašleme mailem.“

Další perly jsem už nehledal.

Hezký den!

Pavel

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - www.svjpravnik.cz

www.svjpravnik.cz — Tue, 16 Dec 2025 15:18:44 +0100

Další čtivo z pera stejného autora a jeho kolegů je dostupné zde:

www.svjpravnik.cz

Nesmysly na zakonyprolidi.cz

Justitianus — Tue, 16 Dec 2025 13:03:33 +0100

Po dlouhé roky jsem považoval webový portál zakonyprolidi.cz za důvěryhodný zdroj, pokud jde o znění právních předpisů.

V poslední době však zakonyprolidi.cz hazardují se svým dobrým jménem. Sami si podřízli větev tím, že k jednotlivým ustanovením zákonů jsou přidávány reklamní komentáře vytvořené jakýmsi soukromníkem, zjevně bez jakékoli kontroly obsahu.

Samozřejmě můžete tyto reklamní texty ignorovat, ale zarážející je už samotná skutečnost, že tato tvrzení se objevují jako integrovaná část, přístupná kliknutím přímo z textu právního předpisu. Uvedu pár příkladů halucinačních „informací“, které mohou neznalou osobu uvést v omyl:

Tvrzení Ladislava Drhy k § 1181, 1182, 1186:
„O výši měsíčních záloh [na služby spojené s užíváním bytů] pak může rozhodovat buď přímo shromáždění, nebo – pokud to stanoví stanovy – výbor SVJ.“

Skutečnost:
Podle zákona je to ovšem přesně naopak: Výši měsíčních záloh na služby ujedná poskytovatel služeb (zpravidla SVJ zastoupené statutáry) s jednotlivým příjemcem služeb, a statutáři k tomu nepotřebují žádné rozhodnutí shromáždění. Nedojde-li k ujednání, rozhodne SVJ zastoupené svým statutárním orgánem (2013/67/§4/2); toto jednostranné rozhodnutí nevyžaduje předchozí souhlas shromáždění, ani nepodléhá dodatečnému schválení shromážděním.
Ostatně – Drhou označené ustanovení § 1208 písm. e) NOZ neobsahuje vůbec nic o službách. Pan Drha totiž stále používá staré znění občanského zákoníku z doby před šesti lety, před účinností zákona č. 163/2020 Sb..

Tvrzení Ladislava Drhy k § 1181:
„O každé změně výše záloh [na služby spojené s užíváním bytů] musí být vlastníci jednotek prokazatelně informováni, nejčastěji prostřednictvím evidenčního listu. Tento dokument obsahuje nejen výši záloh a jejich rozpis dle jednotlivých služeb, ale také údaje o splatnosti a platebních údajích.“

Skutečnost:
Podle zákona je to ovšem jinak. V první řadě: Neexistuje nic takového jako „evidenční list“, který by byl definovaný v některém celostátně účinném právním předpisu. Takže se bavíme o halucinaci, která nemá oporu v právu. Oznámení o nové výši záloh na následující období nemusí obsahovat ani údaje o splatnosti, ani platební údaje. Platební údaje jsou vlastníkovi jednotky známy předem – vždyť hradí své příspěvky a zálohy každý měsíc! Mohou být zpřístupněny například na informační desce nebo na webu SVJ. Bývají někdy obsaženy ve stanovách, a vlastník jednotky je povinen stanovy znát.

Tvrzení Ladislava Drhy k § 1194:
„Statutární orgán … plní roli výkonného orgánu SVJ (§ 1205 odst. 1 OZ). Jeho hlavní úlohou je zastupovat SVJ navenek a vykonávat veškerou běžnou činnost související se správou domu a pozemku, pokud tato činnost nespadá do výlučné působnosti shromáždění.“

Skutečnost:
Podle zákona je to zcela jinak. Statutáři nejsou povinni nic vykonávat. Statutáři nejsou zámečníci, instalatéři, elektrikáři, revizní technici, uklízeči, účetní ani kosiči trávy. Jejich úkolem je pouze zařídit, aby SVJ zajistilo správu domu a pozemku. Zajišťovat činnosti je něco zcela jiného nežli vykonávat činnosti.

Tvrzení Ladislava Drhy k § 1200, 1205 a na jiných místech:
„V případě, že se SVJ nedaří zvolit vlastního předsedu nebo výbor, může být řešením tzv. profesionální předseda. (…) Předpokladem je, že stanovy umožňují zvolení osoby mimo okruh členů SVJ.“

Skutečnost:
Je tomu přesně naopak, než tvrdí pan Drha: Nevlastník jednotky může být zvolen, jestliže to stanovy nezakazují. Není tedy nutné volitelnost nevlastníka výslovně umožnit (povolit) ve stanovách, nýbrž postačuje, jestliže stanovy o tom mlčí.

Justitianus

Tvrzení Ladislava Drhy jsou citována z webové stránky https://www.zakonyprolidi.cz/…eni-20250701, datum citování 16.12.2025 v 16:31 hodin SEČ.

Portál společenství vlastníků jednotek - Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Comments

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Advokát vydělává na blbějších

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Kvalita

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - Aktuálnost?

Nesmysly na zakonyprolidi.cz - www.svjpravnik.cz

Nesmysly na zakonyprolidi.cz