Portál společenství vlastníků jednotek - Sklepy - Comments

Sklepy - Společenství nevlastní společené prostory

Anonymous9 — Sat, 20 Dec 2008 08:59:52 +0100

Ad 1) Vlastnit nějakou část domu není pro společenství zákonem zakázáno. Asi by se jednalo o nebytovou jednotku.

Ad 2) Společné prostory nemohou být prodány, protože právně neexistují. Existují společné části domu nebo nebytové prostory.

Sklepy - Společenství není vlastníkem společných prostor

E56 — Sat, 20 Dec 2008 07:38:30 +0100

Vážený pane Zajdo,

společenství dům ani žádné jeho části nevlastní;
společné prostory domu mohou být prodány (jejich vlastníkem).

Sklepy - sklepy

zajda — Sat, 20 Dec 2008 00:46:20 +0100

Ty sklepy patřili SVJ, jako společné prostory? pokud ano tak je nemohl nikdo prodat jinému majiteli.

Sklepy - Pokuta společenství

Václav — Thu, 18 Dec 2008 17:08:19 +0100

Úřady skutečně rády dávají pokutu společenství, i když je jim známo, kdo závadný stav zavinil. Sami řešíme podobný případ, kdy viník (člen společenství) navíc odmítá pokutu společenství uhradit.

Sklepy

Majak — Thu, 18 Dec 2008 02:07:26 +0100

Dobry den,
v našem domě byly prodány „sklepy“ jinému majiteli, který bez stavebního povolení začal prostory upravovat s podnikatelskym zamerem(snad kavarna)- zazdil spolecnou chodbu s pristupy k hl.uzaveru vody a plynu.Vybudoval vstup do ulice se zářezem cca 3 schodů a ohranicil vse zabradlim. Stavebni ruch se nam ve sklepech nelibil a tak jsme vyzvali stav.urad na kontrolu. Zjistil, ze ve sklepech je voda a vyzval vlastnika sklepu, aby ji odstranil a stavbu proti dalsimu zatekani osetril.Vymenil puvodni kovova dvirka za nova okna (bez stavebniho povoleni). Od pamatkaru jsme pak jako SVJ dostali pokutu, nebot bez jejich souhlasu doslo k uprave stavby- vadi jim vsak pouze zabradli u vchodu do sklepu- ani ne okna, ani schody. Bylo zjevne, kdo skodu zpusobil(pri kontrole stav.uradem i opakovane byla prizvana policie) a mysleli jsme, ze pokutovan bude pouze majitel sklepa. Proti pokute jsme se odvolali pravni cestou. Mame dojem, ze dotycna osoba na stav.urade nejedna v nas prospech. Jak dale postupovat. Chceme zastavit dalsi premenu sklepu,chceme klid v dome.Majitel sklepa však nekomunikuje a jde si za svym cilem. Na vyzvu SU odstranil pricku zabirajici chodbu.Nikdy nebude mit 100%souhlas na změnu ucelu uzivani stavby- v KU jsou to sklepy. Co mame delat? Dekuji