Portál společenství vlastníků jednotek - Vyučtování, reklamace, - Comments

Vyučtování, reklamace, - Pro Justina o označení písemnosti

Sun, 05 Oct 2025 14:23:08 +0200

Justin,

je zcela lhostejné, zda vlastník své námitky označí jako námitky, reklamaci, nějak jinak nebo vůbec. Soud ne/podání námitek nezohledňuje.

Možná byste měl nejprve trochu číst.

Vyučtování, reklamace, - Jak odvolat statutáry a nechat se zvolit

Zdenek 22 — Sun, 05 Oct 2025 09:56:24 +0200

Získejte na svou stranu (přesvědčte) >1/4 všech hlasů, a pak postupujte podle § 1207/1 NOZ.
Jak prosté, milý Watsone.

Vyučtování, reklamace, - Jak se nechat zvolit

Volil — Sun, 05 Oct 2025 08:47:50 +0200

Opakovaně se zde doporučuje nechat se zvolit, jako by snad něco takového bylo možné.

Klidně se nechám zvolit. Hádám, že takových nás bude více.

Vyučtování, reklamace, - Proč se nenecháte zvolit

Koumák — Sat, 04 Oct 2025 17:15:54 +0200

Proč se nenecháte zvolit do výboru? To plánované udání na FÚ je fakt nápad. Pokud FÚ něco zjistí, tak SVJ vyměří sankci, kterou zaplatíte i vy.

Vyučtování, reklamace, - Vyučtování, reklamace 1

Justitianus — Sun, 05 Oct 2025 11:48:00 +0200

„Dodnes jsme vyúčtování za 2024 nedostali a už jsem jej i urgovala na SVJ. Bez odezvy.“

Jestliže Vám nebylo doručeno vyúčtování služeb za rok 2024, můžete na SVJ požadovat pokutu podle zákona č. 67/2013 Sb.. To platí bez ohledu na to, zda jste nedoručené vyúčtování urgovala nebo neurgovala. Nenapsala jste ovšem jaká je schválená výše denní pokuty při prodlení s plněním povinností SVJ, proto Vám nelze nic konkrétního poradit.

„V minulém roce jsme řešili reklamaci …“

Pokud jde o jakousi „reklamaci“ vyúčtování služeb za rok 2023, nepodala jste nikdy řádnou námitku k vyúčtování služeb podle 2013/67/§8/2. Tak se nedivte, že SVJ nereagovalo podle Vašich představ.

„Několik let výbor SVJ nekoná schůze vlastníků. Upozorňujeme je každý rok.“

Pláčete hezky, ale na špatném hrobě. Neplní-li statutáři své povinnosti, můžete je přece odvolat a zvolit si jiné osoby. Proč jste to dosud neudělali? Čekáte, až se do domu dostaví Zorro Mstitel, Batman nebo Spiderman? Případně mohou vlastníci jednotek svolat zasedání sami na náklady SVJ. Nic z toho se ve vašem domě neděje.

„Je možné a vůbec vhodné podat podnět na FÚ ke kontrole?“

Je samozřejmě možné podat podnět komukoliv ohledně čehokoliv. V ničem Vám to nepomůže, ale ani neuškodí. Pokud ráda provádíte zbytečné činnosti, toto je jedna z nich. Jen do toho!

Justitianus

Vyučtování, reklamace,

Sat, 04 Oct 2025 08:18:48 +0200

Dobrý den, je možné, že SVJ menusí dodat vyúčtování za předešlý rok? Dodnes jsme vyúčtování za 2024 nedostali a už jsem jej i urgovala na SVJ. Bez odezvy. V minulém roce jsme řešili reklamaci a také nám nebylo dodáno opravené vyúčtování a tudíž ani jejich letité chyby (v řádech desítek tisíc) nebyla opravena natož vrácena. Chybu mi v e-mailu sice konečně přiznali, ale od té doby nereagují. Chyby ve vyúčtování mají nejen u našeho bytu, ale vedlejšímu vlastníkovi po urgencích přeplatek (přes 10tis.) vrátili. U nás bez reakce. Několik let výbor SVJ nekoná schůze vlastníků. Upozorňujeme je každý rok. Mám vše v mailu. Prosím právníka o pomoc, jak tuto situaci řešit. Nevím kam se obrátit. Je možné a vůbec vhodné podat podnět na FÚ ke kontrole?