Portál společenství vlastníků jednotek - Stanovy - Comments

Stanovy - kouření, grilování a zplodiny na balkonech a lodžiích

Petr — Fri, 27 Jun 2025 04:37:54 +0200

Pokud vím, tak úspěšné byly pouze žaloby na obtěžování imisemi při vaření v kuchyni, zřejmě proto že vařit, péci atd. se v kuchyních holt může/musí (holt musí v kuchyni).

Kouření asi není posuzována jako nezbytná činnost, takže to je zřejmě jako otázka práva něco jiného. Vždyť to není tak dávno, kdy bylo postihováno kouření na zastávkách MHD, dle mne oprávněně. Proč by měl cestující (spec. např. astmatik a děcko) trpět kouřením jiného aspiranta na MHD.

Jinak

https://dostupnyadvokat.cz/…ureni-v-byte

6. září 2016 – Právní problémy při kouření v bytě a domě SVJ a bytová družstva

Zákon stanoví, že vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání.

To se vztahuje jak na byty v tzv. osobním vlastnictví, tak na družstevní byty, či byty pronajaté na základě nájemní smlouvy.

Co to však v praxi znamená? Nemohu si snad na balkóně zapálit cigaretu nebo v krásný pozdně letní den ugrilovat na terase několik porcí krkovice?

/JUDr. Ondřej Preuss, Ph.D./

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

https://flatservice.cz/…emci-kourit/

Můžu zakázat nájemci kouřit?

– – – – – – – – – – – – – – – – – – –

www.novinky.cz/…chy-40045983

18. 9. 2017, 15:54 – Už ani na vlastním balkóně si někde nezakouříte, zákaz je velmi jednoduchý

S kouřením na lodžiích mají od září utrum obyvatelé jednoho z panelových domů v pražských Horních Počernicích. Tamní SVJ totiž rozhodlo, že na lodžiích a balkónech se nesmí kouřit. Přestože podle odborníků na to mají právo, vymahatelnost trestu je téměř nulová.

„Dle Prohlášení máme stanoveno, že lodžie je společným prostorem domu. Ve stanovách a v domovním řádu pak máme uvedeno, že ve společných prostorách je zakázáno kouřit, což tudíž dopadá i na lodžie. Většina obyvatel toto ustanovení schválila,“ řekla Právu předsedkyně jednoho z počernických SVJ, jež si nepřála být jmenována.

Stanovy - Judikatura stanovy koreni v byte/oknu - Pro pana §

Judikat — Thu, 26 Jun 2025 21:04:15 +0200

Ale kdo bude zalobcem? To bude asi individualni zaloba na imise v pripade soukromych oken/balkonu/lodzii – nebo snad pres stanovy?

Muzete ten uspesny judikat poskytnout, kde figuruji stanovy vs soukromy prostor?

Stanovy - :-)

radka2222 — Thu, 26 Jun 2025 18:39:51 +0200

myslela jsem to tak, že by to nemělo žádný význam, bylo by to nevymahatelné.

Stanovy - Já bych ve stanovách

Užnekuřič — Thu, 26 Jun 2025 18:29:00 +0200

Já bych ve stanovách zakázal mikroplasty. Ty dnes škodí zdraví víc, než kouření.

Stanovy - § pro p. Jouzala

Thu, 26 Jun 2025 16:29:19 +0200

„jak to chcete vymahat?“

Chcete najít §, pane Jouzale?

Už se zde řešilo i s judikáty.

Stanovy - U nas to odhlasovali nejak

Jouzal — Thu, 26 Jun 2025 15:54:38 +0200

U nas to odhlasovali nejak zmatecne na spolecny prostory…

Ve stanovach to jeste neni

V oknech ani verejnych lodziich to dost dobre odhlasovat nejde aby to bylo vymahatelne jak to chcete vymahat?

Stanovy - Zdraví

Kuřič — Thu, 26 Jun 2025 15:19:30 +0200

Posílení zdraví, paní Radko.

Ve vlaku se taky (už) nekouří.

Stanovy - ????

radka2222 — Thu, 26 Jun 2025 15:11:11 +0200

a k čemu by to bylo?

Stanovy

Thu, 26 Jun 2025 08:25:51 +0200

Má nějaké SVJ ve stanovách zákaz kouření na lodžií a v okně? Můžete uvést IČ.