Portál společenství vlastníků jednotek - Pravomoci výboru SVJ - Comments

Pravomoci výboru SVJ - O právnické logice

Wed, 11 Jun 2025 17:41:36 +0200

„Ty ne dobrá čech.“

Justina taky ne dobrá logika.

Pravomoci výboru SVJ - Justine právní předpis

Anonymous 111 — Wed, 11 Jun 2025 17:35:45 +0200

Justine právní předpis uvádí, nikomu nic nezkazuje. Co to je za slovo? Ty ne dobrá čech.

Pravomoci výboru SVJ - Zákaz - pro Justina 2

Justitianus — Tue, 10 Jun 2025 23:27:53 +0200

§ (bez ověření): „Pokud SVJ je oprávněno konat pouze cosi, tak to znamená zákaz všeho, co nespadá pod cosi.“

Jste hlupák. Naprosto zbytečně zde píšete bezcenné bláboly.

Neprokázal jste, že by existoval celostátně účinný právní předpis, který právnické osobě SVJ zkazuje zajišťovat i jiné činnosti mimo rozsah správy společných částí domu.

Neprokázal jste, že by existoval celostátně účinný právní předpis, který právnické osobě SVJ zkazuje provádět administraci rekonstrukce dle programu NZÚ.

O ničem jiném se zde nebavíme.

Justitianus

Pravomoci výboru SVJ - Zákaz - pro Justina

Tue, 10 Jun 2025 21:20:31 +0200

„Neznám celostátně účinný právní předpis, který by právnické osobě SVJ zkazoval zajišťovat i jiné činnosti mimo rozsah správy společných částí domu.“

Pokud SVJ je oprávněno konat pouze cosi, tak to znamená zákaz všeho, co nespadá pod cosi.

Na tom nic nemění, že na jiných místech je uvedeno, že SVJ může ještě cosi dalšího.

Pravomoci výboru SVJ - BLBOST NOZ 3063

Anonymous987654321 — Tue, 10 Jun 2025 19:50:09 +0200

BLBOST NOZ 3063

Pravomoci výboru SVJ - Pravomoci výboru SVJ

Justitianus — Mon, 09 Jun 2025 08:57:09 +0200

„SVJ je oprávněno provádět pouze takovou správu domu a pozemku, která NENÁLEŽÍ vlastníku jednotky …“

Neznám celostátně účinný právní předpis, který by právnické osobě SVJ zkazoval zajišťovat i jiné činnosti mimo rozsah správy společných částí domu. Jestliže vaši statutáři znají takový předpis, ať jej tedy citují.

SVJ běžně zajišťuje i zcela jiné činnosti, například poskytuje služby spojené s užíváním bytů.

„SVJ … nemůže provádět administraci rekonstrukce pláště bytového domu dle programu NZÚ.“

Neznám celostátně účinný právní předpis, který by právnické osobě SVJ zkazoval provádět administraci rekonstrukce dle programu NZÚ. Jestliže vaši statutáři znají takový předpis, ať jej tedy citují.

Jediná komplikace je v tom, že SVJ musí financovat jednotlivé činnosti odděleně:

Náklad na rekonstrukci společných částí bude financován z přijatých příspěvků na správu domu a pozemku.
Náklad na rekonstrukci částí ve vlastnictví vlastníka jednotky bude financován z přijaté úhrady od vlastníka jednotky, a to zcela mimo účet příspěvků na správu domu.

Při tom pochopitelně platí, že zásah do nespolečných částí vyžaduje získat souhlas (smlouvu, objednávku) od každého jednotlivého vlastníka jednotky, jemuž má SVJ zasáhnout do jeho majetku. Problém je tedy zcela jinde, než se domnívají vaši statutáři.

Justitianus

Pravomoci výboru SVJ

Sun, 08 Jun 2025 15:47:32 +0200

Výbor SVJ tvrdí, že s ohledem na § 1189 a §1194 .1 zák. č. 89/2012 NOZ – citace : „SVJ je oprávněno provádět pouze takovou správu domu a pozemku, která NENÁLEŽÍ vlastníku jednotky“, nemůže provádět administraci rekonstrukce pláště bytového domu dle programu NZÚ. Okny a balkony (více jak polovina jednotek) jsou dle prohlášení vlastníka dosud součástí jednotek. Jedná se skutečně o tak závažný důvod a dá se to řešit na základě selského rozumu(bez změny PV) ?