Portál společenství vlastníků jednotek - Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha - Comments

Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha - Vysoke naklady na topeni 4

Justitianus — Fri, 16 May 2025 21:37:55 +0200

Vaše tvrzení jsou nedůvěryhodná. Na počátku jste tvrdila, že „naklydy na topeni v me jednotke jsou 3,99 krat vetsi nez prumer budove“. Teď ovšem tvrdíte, že váš náklad na vytápění je 2,65krát větší než průměr (543/205=2,65). To je podstatný rozdíl.

Možná to počítáte špatně. Průměrný náklad se nepočítá „na celou budovu na m2“, jak jste napsala, nýbrž pouze na započitatelnou podlahovou plochu bytů a nebytových prostorů.

Nemáte ani žádný důkaz o tom, že by některé měřidlo nefungovalo v roce 2024 správně. Není zřejmé, jak byste chtěla takové tvrzení prokázat.

Pokud nám poskytnete vaše vyúčtování, snad z toho zjistíme více.

Justitianus

Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha - Topni naklady

zora.kovacevic@post.cz — Fri, 16 May 2025 13:42:01 +0200

…dekuji, zjistila jsem timto spusobem: celkovi topni naklady 40% je zakladny slozka, kterou zaplatime vsychni stejne a je v poradku 60% nakladu je dle spotrebi, pokud naklady rozdelim na celou budovou na m² dostanu naklady cele budovy ca 205 kc/m²/rok, pro muj prostor je to ca. 543 kc/m²/rok…

Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha - nemuzete platit vice nez 2,00 nasobek prumerneho nakladu v budov

dd — Thu, 15 May 2025 12:17:29 +0200

nemuzete platit vice nez 2,00 nasobek prumerneho nakladu v budove (za m2), takze nejspise mate soucaasne nejmene 2× vetsi zapocitatelnou plochu nez je prumer v dome.

dodejte kopii vyuctovani (napriklad pres imgbb a jine sluzby kam muzete nahrat obrazky i s docasnym umistenim) a jak jste zjistila 3,99 nasobek?

Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha - Vysoke naklady na topeni 1

Justitianus — Thu, 15 May 2025 10:29:08 +0200

„Kdo je odpovedni pokud merici tepla nebyl funkcni …“

Měřič je osoba, která něco měří. Ptáte se asi na MĚŘIDLO.

Pokud jde o vyúčtování služby „vytápění“, pak odpovědnou osobou je poskytovatel služby. Ten je povinen zajistit správnost vyúčtování.

Jako pojistka je zavedeno pravidlo, že vlastník jednotky nehradí za vytápění více, než je 200% průměru domu v Kč na 1 m2 započitatelné podlahové plochy. Pokud váš průměrný náklad na vytápění je vyšší, než tato nepřekročitelná hodnota, pak vyúčtování služby je vadné.
Jestliže měřidlo tepla pro byt neměřilo správně, pak jeho náměr byl nepoužitelný pro rozúčtování. Náklad připadající na vlastníka bytu pro rok 2024 se měl odvodit z průměru bytu ze dvou předchozích zúčtovacích období.

Skutečnost, že v roce 2025 byla měřidla vyměněna, nemá žádnou souvislost s otázkou zda měřidla byla či nebyla funkční v roce 2024. Není zřejmé na co se ptáte nebo co chcete prokázat.

Justitianus

Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha

zora.kovacevic@post.cz — Thu, 15 May 2025 08:49:51 +0200

Dobry den!

Dostala jsem vyuctovani sluzeb pro rok 2024. Naklydy na topeni v me jednotke jsou 3,99 krat vetsi nez prumer budove. Vyber SVJ reklamaci zamitl. Kdo je odpovedni pokud merici tepla nebyl funkcni, protoze v roce 2025 SVJ vymenil merice?

S pozdravem Zorka Kovacevic