Portál společenství vlastníků jednotek - podnájem v SVJ - Comments

podnájem v SVJ - podnájem

Petr — Thu, 18 Dec 2008 14:42:23 +0100

Vlastník může byt prodat, tudíž je nesmysl si vůbec myslet, že by ho nemohl (jako svou věc, např. auto) pronajmout. Ručí ale za škody způsobené nájemcem (tuším dle Obč. zákoníku i dle stanov). Pronajímatel nechť si zaručí smluvně písemně, že nájemník nepronajme byt dále (viz obč. zákoník), jinak to může nájemník udělat. (Nevím zda je rozdíl právně mezi nájmen a podnájmem). SVJ může ve stanovách nebo Domovním řádu ošetřit, aby nemělo klíč k domu nakonec třeba 50 bývalých nájemníků, i když vymahatelnost je vždy těžká.

podnájem v SVJ - může

kalous — Sun, 07 Dec 2008 09:59:21 +0100

Ano člen SVJ může svůj byt (pokud je jeho majitelem) pronajímat bez vědomí a souhlasu SVJ. SVJ nemá právo zasahovat do takovýchto vlastnických práv.

Kalous

podnájem v SVJ - Člen společenství není nájemcem bytu

Václav — Sun, 07 Dec 2008 07:11:27 +0100

Člen společenství není nájemcem bytu (na rozdíl od člena bytového družstva), takže byt podnajmout podle definice dost dobře nemůže. Podnájem je vztah mezi nájemcem a podnájemcem.

podnájem v SVJ

Sun, 07 Dec 2008 00:06:50 +0100

Zajímalo by mne,zda člen SVJ může pronajmout svůj byt bez souhlasu SVJ.Případně existují-li nějaká pravidla o podnájmu ve SVJ.Děkuji všem za příspěvky Pavel 58