Jedna STA 2 vchody 2 společenství - Jedna STA 2 vchody 2 společenství - 1

Matějka Jaroslav — Sat, 06 Dec 2008 21:40:34 +0100

Vážený Anonymous a ostatní,

původní vlastník vypracovával „Prohlášení vlastníka“, předpokládám odpovědně a se znalostí (technickou) dané budovy.

Předpokládám, že v souladu s §4 odst.2 ZoVB v platném znění, je STA určena jako vlastnictví jednoho SVJ. Toto SVJ:

musí zajišťovat provoz STA, za který plně odpovídá,
má stanovenou povinnost „dodávky“ signálu jiné právnické osobě – druhému SVJ = věcné břemeno.

Druhé SVJ má práva na „dodávku“ signálu a povinnost „úhrady“ provozních nákladů, případně servisu, oprav a modernizace.

Neurčil-li tak původní vlastník, veškerá majetková práva má to SVJ, které má STA na své budově.

Druhé SVJ nemá k danému technickému zařízení žádného práva a nemůže vymáhat „dodávku“ signálu.

Situaci je možné řešit vzájemnou (písemnou) dohodou mezi oběma SVJ.

Matějka

Jedna STA 2 vchody 2 společenství

Sat, 06 Dec 2008 19:54:52 +0100

Jsme panelový dům se dvěma vchody o osmi patrech,ve kterém vznikla dvě společenství 1. vchod 16 bytů 2. vchod 24 bytů. STA je na polovině domu se 16 byty ze kterého je celý systém napájen a rozváděn. V blízké době bude nutné antény přeladit na digi a samozřejmě jak to již bývá dříve než jsou vyřešeny otázky týkající se dohod všichni se zajímají jak ladit anténu já osobně se domnívám že je třeba vše s druhýn společenstvím smluvně ošetřit ale zároveˇse také domnívám že anténa je naše protože je na naší polovině s čímž plynou i další zvýšená rizika např poškození střechy ap. má někdo obdobnou zkušenost neb radu abych se mohl lépe připravit na budoucí jednání

Portál společenství vlastníků jednotek - Jedna STA 2 vchody 2 společenství - Comments

Jedna STA 2 vchody 2 společenství - Jedna STA 2 vchody 2 společenství - 1

Jedna STA 2 vchody 2 společenství