Portál společenství vlastníků jednotek - Izolace sklepa - Comments

Izolace sklepa - Izolace sklepa

Jan77 — Thu, 17 Apr 2025 08:28:45 +0200

Zákon hovoří

§ 1183 (1) Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.

Je potřeba tedy v prvé řadě postavit najisto, že/zda SVJ takové zateplení schválilo a hodlá ho provést nebo aspoň koordinovat – SVJ má autoritu požadovat vstup do sklepů.

Izolace sklepa - Martina K. - vlhká podlaha a plíseň v bytě kvůli sklepu

Petr — Tue, 15 Apr 2025 21:03:50 +0200

„byt je nejchladnější z domu a někdy mi vzniká i plíseň u podlahy v bytě“

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Já bych řešil příčinu plísně v bytě. Na to jsou odborníci v ČKAIT, t.j. Česká komora autorizovaných (certifikovaných) inženýrů a techniků. Často poskytují svoje rady v rámci „Černé ovce ČT“. I když lze tušit, že by to mohlo být od vzlínající vlhkosti zdí sklepů. V tom případě byste mohla mít právo žádat izolaci zdí sklepa (t.j. společných prostor) za které ručí právnická osoba SVJ. Může to jistě být i kvůli závadě vodovodní stoupačky která někde těsně u stropu sklepa, podlahy vašeho bytu. To je můj názor. Požádejte výbor nebo nejvyšší orgán SVJ (shromáždění) o řešení. Budou se cukat, jde ale o to abyste měla proti SVJ argumenty.

Nevíme, jak dlouho v bytě bydlíte, od kdy plíseň registrujete atd.

Z vašeho příspěvku lze spíše tušit že chcete aby izolaci realizovalo SVJ, nikoli že ji chcete realizovat a financovat vy.

Realizovat izolaci nemá cenu, pokud neznáte příčinu, ať už by jí realizovalo SVJ nebo vy.

Hledejte téma (vlhký byt, vlhký byt v přízemí) zde nebo na internetu. Zde např.

www.portalsvj.cz/…lisne-v-byte

i když tam jde o byt pod střechou, což je vlastně totéž jako byt v přízemí (vlhkost ze společných prostor).

Je to často smutné čtení, viz uvedený odkaz.

Na internetu

www.modrastrecha.cz/…e-jak-resit/

www.novinky.cz/…kosti-332473

www.estav.cz/…-a-jak-skodi Vlhké stěny v přízemí a v suterénu

www.olreality.cz/…i/text/12641 Jak to chodí s prodejem bytů v přízemí? – olreality.cz

www.novinky.cz/…yte-40300247 Koupila si přízemní byt, po půl roce začaly vlhnout zdi a …

Izolace sklepa - Izolace sklepa 1

Justitianus — Tue, 15 Apr 2025 13:57:08 +0200

„A nyní když jsem na schůzi připomněla tuto skutečnost s tím, že chci sklepy zateplovat a budu potřebovat aby …“

Nesrozumitelné. Neuvedla jste to nejdůležitější: Zda zateplení bude prováděno jako součást činností správy domu, nebo zda si to necháte zateplit sama vlastním nákladem.

Justitianus

Izolace sklepa

Martina Krejčí — Tue, 15 Apr 2025 10:31:57 +0200

Dobrý den mám dotaz ohledně izolace sklepa.Muj být se nachazi v bytovém domě o 7 bytových jednotkách, je situovaný na severovýchodní straně domu a ještě je umístěn nad celými sklepními prostory.Pri zateplování celého domu bylo slíbeno že se provede také izolace sklepních prostor.Myslim tím že se zateplí stropy. Můj byt je nechladjsi z bytového domu a někdy mi vzniká i plíseň u podlahy v bytě.Ovsem pri zateplování celého domu i střechy nakonec na sklepy nedoslo.Mam také větší náklady na vytápěni vzhledem k orientaci bytu .A nyní když jsem na schůzi připomněla tuto skutečnost s tím, že chci sklepy zateplovat a budu potřebovat aby mě vlastníci pustili do svých sklepů se někteří ohradili že mi vstup do sklepů neumožní a zateplení nedovolí.Maji na to právo nebo jsem v právu já? Děkuji za odpověď Martina Krejčí