Portál společenství vlastníků jednotek - Zfalšovaný zápis - Comments

Zfalšovaný zápis - Justitianus opět MÁ pravdu

Justitianus — Mon, 31 Mar 2025 08:25:49 +0200

Předseda výboru (bez ověření): „Justitianus opět nemá pravdu… “

Předsedo výboru, projevuješ totální neznalost. Nesnaž se psát o záležitostech, o kterých nic nevíš.

"Pokud … předseda (zfalšovaný) zápis ze schůze – přes vaši včasnou žádost – pustí z ruky až po více než třech měsících, nebo dokonce až po roce, co zmůžete? Nic. Žádný návrh k soudu nepodáte …

☀ Napsal jsi pitomost, protože neznáš zákon. NOZ říká něco zcela jiného. Podle § 1209 platí, že není-li návrh podán do tří měsíců ode dne, kdy se vlastník jednotky o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl, jeho právo zaniká.

➡️ Z uvedeného plyne, že rozhodným dnem pro počátek běhu lhůty do zániku práva není den kdy se uskutečnilo hlasování, nýbrž teprve den kdy vlastník měl objektivně možnost seznámit se s obsahem zápisu – a to je ten den, kdy předseda „pustil z ruky“ zápis.

Podle 2012/89/§254/1 platí, že statutární orgán spolku zajistí vyhotovení zápisu ze zasedání do třiceti dnů od je(jí)ho ukončení. Tazatelka se tedy mohla nejpozději po třiceti dnech domáhat nahlížení do zápisu. To však neudělala, o zápis ze zasedání se vůbec nezajímala, a zůstala po celé čtyři roky nečinná.

Je to naopak tazatelka, kdo by musel soudu tvrdit a prokazovat, že od roku 2021 až do dne podání žaloby v roce 2025 se snažila nahlédnout do zápisu ze shromáždění, avšak toto nahlížení jí bylo odepíráno.

Justitianus

Zfalšovaný zápis - Justitianus opět nemá pravdu

Předseda výboru. — Sat, 29 Mar 2025 21:01:26 +0100

Na soud se můžete obrátit do tří měsíců od konání schůze. Pokud se schůze zúčastníte, ale předseda (zfalšovaný) zápis ze schůze – přes vaši včasnou žádost – pustí z ruky až po více než třech měsících, nebo dokonce až po roce, co zmůžete? Nic. Žádný návrh k soudu nepodáte, a po roce už vůbec ne, protože objektivní lhůta je limitována právě jedním rokem.
Není pravda, že každý soud je povinen z obsahu zápisu ze schůze vycházet. Skutečnosti lze prokazovat i jinak, např. svědectvím nebo zvukovou nahrávkou. Bude-li SVJ v jakémkoli soudním řízení určitou skutečnost prokazovat zápisem ze schůze protistrana může prokazovat opak (unese-li důkazní břemeno).

Zfalšovaný zápis - Zfalšovaný zápis 6

Justitianus — Sat, 29 Mar 2025 08:13:29 +0100

„Jsem přesvědčena, že po[k]uta za nevyučtováni je pro všechny SVJ stejná.“

O čem jste Vy přesvědčena – to je naprosto bezvýznamné. Vaše fantazírování nemá žádnou právní platnost.

„… pověřený vlastní[k] zápis zfalšoval …“

Nic takového neprokážete, je to tedy pomluva. Shromáždění proběhlo v roce 2021. Vy jste měla 3 měsíce na to, abyste se obrátila na soud podle § 1209 NOZ. To jste neudělala. Zápis je tedy bez pochybností platný a věrně zachycuje průběh zasedání shromáždění. Každý soud by byl povinen z tohoto zápisu vycházet. Vítejte v reálném světě.

„Zfalšované veřejná listina odesléna k R.s.“

Pletete si veřejnou listinu se soukromou listinou. Má rada: Nezabývejte se záležitostmi, kterým nerozumíte a nešiřte pomluvy. Jen zbytečně ztrácíte čas a energii.

Justitianus

Zfalšovaný zápis - Květo, v našem právním

Květ — Sat, 29 Mar 2025 05:02:15 +0100

Květo, v našem právním státě je promlčecí doba 3 roky.

Sdělte, o co vám vlastně jde?

Zfalšovaný zápis - Květa a zfalšovaný zápis

Petr — Wed, 19 Mar 2025 12:00:43 +0100

"shromáždění v r. 2O21

Vlastníka jednotek zastupoval jeho PRÁVNÍ ZÁSTUPCE, UDĚLALA ZÁPIS, SDĚLIL, že správu domu ZAJISTÍ. Bohužel za měsíc BYT PRODAL. Napadlo mě nahlédnout k Rs. Byl to šok, POVĚŘENÝ VLASTNÍ(k), ZÁPIS ZFALŠOVAL. kde byl naopak , zápis změněn, naopak proběhla jeho volba a on nyl znovu zvolen.

Na policii mi SĚLILI, že to NENÍ NA TRESTNÍ OZNÁMENÍ. Zfalšované veřejná listina odesléna k R.s. a je to v pořádku, Žijeme v právním státě ?

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

1/ Zfalšovaný zápis se zde již probíral, tak pátrejte

2/ Vaše R.s je asi Rejstříkový soud, nebo ne ?

Nevím proč jste do (asi zápisu shromáždění) nahlížela na RS.

3/ Nevím zda podmětem je ve vašem příspěvku „právní zástupce“ nebo „pověřený vlastník“

4/ Co máte v zápise shromáždění ? Pokud se o zápis z r. 2021 zajímáte až v r. 2025 tak to je vážné.

5/ ve vašich STANOVÁCH máte zda se zápis rozesílá vlastníkům, posílá emailem, je na nástěnce v domě, je k nahlédnutí v kanceláři statutára v středu mezi 7:00 – 7:15, případně papír a tužku na poznámky ssebou nebo kopie 20,–Kč/str.

Dle NOZ § 254

Statutární orgán spolku zajistí vyhotovení zápisu ze zasedání do 30-ti dnů od jejího ukončení.
Ze zápisu musí být patrné, … .
Každý člen spolku může nahlížet do zápisů… za podmínek určených stanovami.
neurčí-li stanovy jinak, lze toto právo vykonat v sídle spolku.
– – – – – – – –

6/ Pokud jde o to že „na Policii mi sdělili, že to není na trestní oznámení“, tak co je na „trestní oznámení“ určuje a definuje Trestní zákoník 40/2009 Sb., nikoli "dévéťák na recepci na policejní služebně.

7/ Trestní oznámení lze podat, tuším, i na soudu.

https://dostupnyadvokat.cz/…tni-oznameni

www.tovarnik.cz/…ni-oznameni/

www.pravnilinka.cz/…znameni.html

https://medium.seznam.cz/…nameni-20292

8/ Jenomže vy jste stejně už zmeškali lhůtu na podání trestního oznámení, v tomto ohledu v právním státě žijeme.

Zfalšovaný zápis - Nelegální zápis

Radim. — Sun, 16 Mar 2025 11:47:43 +0100

Čtěte zde

https://www.dumplnyuspor.cz/…ravni-dohru/

Je tam mimo jiné uvedeno:

"Jak jsou pokusy o nelegální zápisy statutárních orgánů SVJ právně kvalifikovány?

Podle informací Policie ČR se aktuálně vede trestní řízení pro podezření ze spáchání trestného činu podvodu podle 209 odst. 1, odst. 5 písm. a) trestního zákoníku ve stádiu přípravy podle § 20 odst. 1 trestního zákoníku, v jednočinném souběhu s přečinem padělání a pozměnění veřejné listiny podle § 348 odst. 1 trestního zákoníku a přečinu zkreslování údajů o stavu hospodaření a jmění podle § 254 odst. 2 alinea 1 trestního zákoníku. Přesná škoda, k níž mělo dojít, jakož i další podrobnosti k jednání pachatelů, jsou nadále předmětem prověřování.

Jelikož se v dané věci vede přípravné trestní řízení, podrobnosti ke konkrétním případům, jejich pachatelům a podrobnostem ke způsobu páchání, jakož k celkové škodě, není možné dále komentovat. Jednejte rychle. Nejprve kontaktujte rejstříkový soud, souběžně podejte trestní oznámení

V souvislosti s pokusy o podvodné zápisy se zástupci SVJ dotazují, zda by měli též podávat trestní oznámení, nebo je dostačující komunikace s rejstříkovým soudem. „Určitě lze doporučit společenstvím, aby trestní oznámení v souvislosti s tímto jednání vůči podezřelé právnické osobě podala. Nejenom že se přikládá jako příloha ke zpětvzetí návrhu nebo k odvolání rejstříkovému soudu, ale může sloužit i v budoucnu, když by případně stihla podvodná právnická osoba za společenství sjednat půjčku či úvěr, a společenství by se o této skutečnosti dozvědělo až následně. Podáním trestního oznámení bude následně společenství prokazovat, že v rozhodné době mohl za společenství jednat i někdo jiný než osoby oprávněné,“ vysvětluje nezbytné kroky Mgr. Vojtěch Opočenský, právník portálu svjpravnik.cz"

Nevím ale do jakého termínu je možné podle uvedeného návodu postupovat.

Zfalšovaný zápis - Co je psáno...

Sun, 16 Mar 2025 09:06:03 +0100

„Na policii mi sělili,že to není na trestné oznámení.“

Nechte si to sdělit písemně.

Zfalšovaný zápis - Řešení problémů v svj

Sun, 16 Mar 2025 03:12:58 +0100

Vztahy v svj, zfalšované zápisy a jiné pikošky v svj neřeší žádná policie ani nikdo jiný. V svj si své problému musí řešit vlastníci sami. Když se v svj děje něco co není v pořádku, tak můžou vlastníci svolat shromáždění a vyřešit to tak, aby to v pořádku bylo. Když to vlastníci neřeší, nikdo to za ně řešit nebude.Tak to shromáždění zorganizujte a svolejte podle zákona a vyřešte na něm, co je potřeba. To za vás nikdo neudělá. Nebo jste to mohla žalovat do 3 měsíců.

Zfalšovaný zápis

Sat, 15 Mar 2025 21:43:03 +0100

Naposled v našem SVJ se konalo shromáždění v roce 2O21 .Na schůzi ,pověřený vlastník
dělá i neučetního,oznámil,že pokuta nebude za 50 Kč ,ale za 1 Kč, pšt spoluvlastníků
to schválilo. Jsem přesvědčena ,že potuta za nevyučtováni je pro všechny SVJ stejná.
Dále oznámil,že svoji funkci chce ukončit a i účetnictví,které nikdy nevedl!
Vlastníka jednotek zastupoval,jeho právní zástupce,udělal zápis,sdělil ,že správu
domu zajistí,,Bohužel za měsíc byt prodal.
Napadlo mě nahlédnout k Rs. Byl to šok,pověřený vlastní,zápis zfalšoval.kde byl
naopak ,zápis změněn,naopak proběhla jeho volba a on nyl znovu zvolen.Na policii mi
sělili,že to není na trestné oznámení.Zfalšované veřejná listina odesléna k R.s. a
je to v pořádku,Žijeme v právním státě ?