Portál společenství vlastníků jednotek - Přeplatek za energie od PRE - Comments

Přeplatek za energie od PRE - Přeplatek za enegie od PRE 10

Justitianus — Mon, 13 Jan 2025 18:23:29 +0100

„Nyní se mi jedná o to, zda se přeplatek odeslaný na účet SVJ následně rozpočítá na jednotlivé vlastníky bytů …“

Na přesně stejnou otázku jsem Vám už odpověděl dne 9. ledna 2025 – 15:22 hodin. Pokud nechápete co Vám bylo řečeno, nechte si to vysvětlit od osoby s rozumem (alespoň) průměrného člověka.

Ignorujete zákon č. 67/2013 Sb. o službách spojených s užíváním bytů. Ignorujete občanský zákoník. Ignorujete účetní předpisy, podle kterých je třeba rozlišit přijaté zálohy na služby od přijatých příspěvků na správu domu. A nečtete co se Vám píše. To je neřešitelná kombinace. V této diskusi končím.

Justitianus

Přeplatek za energie od PRE - Přeplatek za enegie od PRE u SVJ - doplnění

Sidony — Mon, 13 Jan 2025 18:06:37 +0100

Ano, je to tak, jak uvádí Justitianus. Jde o přeplatek za spotřebu el. energie spotřebovanou ve společných prostorách domu (jedná se pouze o sklep). Postup je takový, že nejdříve zasílají vlastníci bytu pravidelně nastavenou měsíční částku na elektriku na bankovní účet SVJ. SVJ pak odešle pravidelnou měsíční zálohu PRE. Vzhledem k vysokému přeplatku (cca 40 tis.) jsem PRE požádala o vystavení mimořádné faktury, na základě které PRE odešle přeplatek na bankovní účet SVJ. Nyní se mi jedná o to, zda se přeplatek odeslaný na účet SVJ následně rozpočítá na jednotlivé vlastníky bytů a peníze jim budou vráceny nebo přeplatek za el. energii zůstává na účtu SVJ. Předem děkuji za fundovanou odpověď.

Přeplatek za energie od PRE - Přeplatek za el. energii 8

Zdenek 22 — Fri, 10 Jan 2025 22:37:08 +0100

Justitian napsal nesmysl a fantazíruje.
Pokud by se jednalo o vyšší zálohu, než byly náklady fakturované dodavatelem ve zúčtovacím období, tak by se jednoduše zúčtovaly ve vyúčtování podle pravidel na rozúčtování společné elektřiny.
Vlastníkům by se tento přeplatek vrátil, tak jako se vrací nebo doplácí přeplatek/nedoplatek jakékoliv jiné služby.

Přeplatek za energie od PRE - Přeplatek za el. energii 7

Justitianus — Fri, 10 Jan 2025 21:32:00 +0100

Zdenek napsal nesmysl a fantazíruje. Nejde o žádnou „dodatečně přiznanou slevu“. Jde o přeplatek plynoucí z vyúčtování dodávky elektrické energie. SVJ uhradilo na zálohach více, než činila konečná částka za zúčtovací období.

Justitianus

Přeplatek za energie od PRE - Přeplatek za el. energii

Zdenek 22 — Fri, 10 Jan 2025 21:05:08 +0100

Pane Sidony,
předpokládám, že se jedná o přeplatek za el. energii spotřebovanou ve společných prostorách, který vám dodavatel zaslal až po svém vyúčtování, že se tedy jedná o dodatečně přiznanou slevu.

Pak není nic jednoduššího, než tuto slevu použít jako příjem účelově vázaný na náklady na společnou el. energii pro příští zúčtovací období.

Přeplatek za energie od PRE - Rozdělení energie 4

Justitianus — Fri, 10 Jan 2025 19:30:27 +0100

Energie kterou ve společných prostorách odebírá jednotlivý vlastník se dá tomuto vlastníkovi k úhradě. Může jít o nabíjení elektrického auta, o mrazák ve sklepě, atd. Buď se nainstaluje podružný elektroměr, nebo se spotřeba vlastníka určí kvalifikovaným odhadem (např. mrazák = 1 kWh za den).

Justitianus

Přeplatek za energie od PRE - „vypište seznam

Vlastník. — Fri, 10 Jan 2025 19:01:28 +0100

„vypište seznam k jakým účelům se spotřebovává elektrická energie ve Vašem domě“

Pro soukromé potřeby předsedy a na osvětlení společných prostor. (Výtah ani čerpadla nemáme.)

Přeplatek za energie od PRE - Rozdělení energie 2

Justitianus — Fri, 10 Jan 2025 18:20:00 +0100

Pane Vlastníku,
napřed zde vypište seznam k jakým účelům se spotřebovává elektrická energie ve Vašem domě. Já Vám potom napíšu, jak rozdělit náklady.

Typickým nákladem na poskytování služeb bývá nejen náklad na osvětlení, nýbrž i náklady na pohon výtahu, na cirkulaci teplé vody v rozvodu TUV a náklad na pohon čerpadla ústředního vytápění.

Justitianus

Přeplatek za energie od PRE - Rozdělení energie

Vlastník. — Fri, 10 Jan 2025 17:45:01 +0100

Jak rozdělíte energii na energii ke správě domu a pozemku a na energii k poskytování služeb spojených s užíváním bytů (typicky osvětlení společných prostor)?

Přeplatek za energie od PRE - Přeplatek za energie od PRE 1

Justitianus — Thu, 09 Jan 2025 15:22:50 +0100

„Měl by tento přeplatek zůstat na účtu SVJ, nebo by se měl přepočítat na jednotlivé vlastníky bytů, a pokud ano, jakým způsobem.“

Vše záleží na tom k jakému účelu byla elektrická energie použita.

Jestliže šlo o energii ke správě domu a pozemku, pak se samozřejmě vrátí tam, odkud se hradily zálohy na elektřinu – tedy na účet přijatých příspěvků na správu domu. V žádném případě se nic nebude přepočítat na jednotlivé vlastníky bytů!

Jestliže šlo o energii k poskytování služeb spojených s užíváním bytů, pak se samozřejmě vrátí tam, odkud SVJ hradilo zálohy na elektřinu – tedy sníží stav na pohledávkovém účtu 314. V žádném případě se tato částka nebude přepočítat na jednotlivé vlastníky bytů! Každému příjemci služeb vystavíte po skončení zúčtovacího období vyúčtování služeb za rok 2024, a to postupem podle zákona č. 67/2013 Sb. a jeho prováděcí vyhlášky.

Justitianus

Přeplatek za energie od PRE

Sidony — Thu, 09 Jan 2025 14:37:26 +0100

Dobrý den, chtěla jsem se optat, jak bych měla jako nová předsedkyně SVJ naložit s přeplatkem za energie ve společných prostorech, které nám (SVJ) zašle PRE na účet SVJ. Měl by tento přeplatek zůstat na účtu SVJ, nebo by se měl přepočítat na jednotlivé vlastníky bytů, a pokud ano, jakým způsobem. Předem děkuji za odpověď. Sidy