Portál společenství vlastníků jednotek - Likvidace BD - vznik SVJ - Comments

Likvidace BD - vznik SVJ - Likvidace BD a vznik SVJ 5

petra67 — Thu, 05 Dec 2024 05:44:57 +0100

Pavle,

ještě dotaz, účet 475 byl tvořen dle velikosti bytu, tj. vytvořím soupis dle členů BD a vyčíslím podíl na jednotlivé byty. Se souhlasem všech členů BD převedu jednou částkou jako mimořádný vklad na účet SVJ (955). Vzniklou ztrátu z ničeho nehradím? A ještě jednou díky, ani nevíte jak jste mi pomohl. Hezký den Petra

Likvidace BD - vznik SVJ - Likvidace BD a vznik SVJ 4

Pavel — Wed, 04 Dec 2024 16:31:48 +0100

Petro,

omlouvat se nemusíte. :-))

Podle § 187 NOZ je účelem likvidace vypořádat majetek zrušené právnické osoby, vyrovnat dluhy věřitelům a naložit s čistým majetkovým zůstatkem.

Ve Vaší situaci je tedy nejdříve nutné vyrovnat dluhy věřitelům, které evidujete na účtu 475. Podle klíče, jak byl účet 475 vytvořen. Evidovanou ztrátu nebudete ze 475 hradit.

Zajistíte archivaci dokumentů. Co zbyde z aktiv a pasiv dáte na hromadu. Pokud nevznikne podíl na likvidačním zůstatku, tak alespoň nemusíte danit. Následně vyhotovíte konečnou zprávu o průběhu likvidace.

A budete si užívat „výhod“ SVJ.

Hezký den!

Pavel

Likvidace BD - vznik SVJ - Likvidace BD a vznik SVJ 3

petra67 — Wed, 04 Dec 2024 13:59:55 +0100

Dobrý den,

omlouvám se, ale chápu správně, že ještě před ukončením likvidace by každý člen BD měl dát souhlas s použitím peněz, které budou po dokončení likvidace převedeny do SVJ jako mimořádný vklad (955) z toho co zůstane? Nyní je na účtu 475 částka cca 1200 000,–, dále 411 – zapsaný vklad 50 000,– nedělitelný fond 5040,– 428 – neroz.zisk 82000,– účetní ztráta –150 000,– Kč. Ve stanovách je uvedeno, že pokud vznikne nějaký podíl na likvidačním zůstatku bude rozdělen rovným dílem. V tomto případě podíl na likvidačním zůstatku nevznikne, naopak bude muset být účetní ztráta uhrazena právě z dlouhodobé zálohy na opravy účet 475?. Děkuji za odpověď Petra

Likvidace BD - vznik SVJ - Likvidace BD a vznik SVJ 2

Pavel — Wed, 04 Dec 2024 12:26:02 +0100

Petro,

účet 475 by obecně neměl být součástí likvidačního zůstatku.

Účet 475 by se měl rozpustit jednotlivým členům BD.

Souhlas s použitím těchto peněz by měl dát každý člen samostatně, nikoliv členská schůze BD. Členská schůze nemůže rozhodovat o penězích členů BD.

Budete mít stejný klíč na rozdělení účtu 475 a na velikost mimořádného příspěvku do SVJ?

Hezký den!

Pavel

Likvidace BD - vznik SVJ

petra67 — Wed, 04 Dec 2024 11:37:48 +0100

Dobrý den, mám dotaz k likvidaci BD – jednotky převedeny – vznik SVJ.

V likvidovaném BD zůstává: 221 – zůstatek na běžném účtu 411 – základní kapitál – zapsaný 411 – ZK nezapsaný 422 – nedělitelný fond 431 – účetní ztráta 475 – dlouhodobé přijaté zálohy na opravy

BD nepřevedlo před vstupem do likvidace částku na účtu 475 na SVJ jako mimořádný vklad členům SVJ. Může toto převést v průběhu likvidace (odsouhlasí na čl. schůzi)? Pokud nepřevede, předpokládám správně, že částka na účtu 475 nebude součástí likvidačního zůstatku ? Děkuji Petra