Portál společenství vlastníků jednotek - Společné vodoodpady - Comments

Společné vodoodpady - Proč minusujete Justina?

Tue, 10 Dec 2024 17:38:42 +0100

Proč minusujete Justina za jeho brilantní ilustrovaný výklad nařízení vlády?

Společné vodoodpady - Společné vodoodpady 4

Justitianus — Tue, 10 Dec 2024 06:23:29 +0100

Vložil Ma: "Já to čtu jinak "

Je naprosto bezvýznamné že Vy cosi čtete „jinak“. Abyste neplácal nesmysly, zjistěte si co znamená pojem výpusť. Například nahlédnutím do GOOGLE. Pokud máte obtíže s pojmy v českém jazyce, je to Váš problém.

To co míníte Vy – tedy místo kde se ležaté připojovací potrubí z bytu napojuje na svislé odpadní potrubí – se odjakživa nazývá odbočka. GOOGLE Vám jistě ochotně ukáže co je odbočka, pokud to netušíte.

Abych Vám to tedy objasnil: Na zařizovacím předmětu v bytě je výpusť, následuje pachová uzávěra neboli sifon, na něj navazuje připojovací potrubí až k odbočce vsazené ve (svislém) odpadním potrubí.

Pachatelé nařízení vlády tvrdí, že celé potrubí od výpusti na zařizovacím předmětu v bytě až po kanalizační přípojku před domem je společné, není-li v prohlášení uvedeno něco jiného. Můžeme si o tom myslet cokoliv, ale toto je uvedeno v celostátně účinném právním předpisu. Zda jde o omyl nebo o záměr úředníků – to netuším. To je vše, co se dá o věci napsat.

Justitianus

Společné vodoodpady - Já to čtu

Ma — Tue, 10 Dec 2024 01:09:59 +0100

Já to čtu jinak:

nařízení vlády č. 366/2013 Sb.. Podle § 6 platí, že společnými částmi domu jsou (…) domovní potrubí odpadních vod až po výpusť (zařízení) pro napojení potrubí odpadních vod z bytu (…).

Výpusť je v paneláku typicky na svislé stoupačce, hovoří se tady o odpadních vodách z bytu a výpusti a napojení potrubí.

To co je součást sifonu a kam se strká špunt je vpusť a ne výpusť. Takže vodorovné odpadní trubky jsou na majiteli a až ta tvarovka (vpusť, t-kus) na svislé stoupačce bude společná…

Samozřejmě přiměřeně poměrům, takže když ta vodorovná část půjde společnou částí nemovitostí, nebo dokonce cizím bytem, no tak se na to musí pohlížet trochu jinak.

Společné vodoodpady - společné vodoodpady a odbočky z nich

Petr — Mon, 09 Dec 2024 05:30:34 +0100

Bylo by divné, kdyby o tom Prohlášení mlčelo. Teoretizujete nebo ho nemáte k dispozici (zajímejte se o něj na pobočce katastrálního úřadu) nebo jste se do Prohlášení nepodíval ?

Popis bytu by měl být případně v Kupní (nebo Privatizační) smlouvě.

Do společných částí zjednodušeně nepatří odbočky od vodních stoupaček (na to se ale neptáte) a odbočky od kanalizačních svodů. Jinak byste si nemohl bez souhlasu ostatních vlastníků předělat odpad na záchodu, v koupelně a kuchyni (např. při rekonstrukci).

Pokud jde o Zákony a Vyhlášky, tak hledejte nejspíše na www.tzb-info.cz

Společné vodoodpady - Společné vodoodpady 1

Justitianus — Thu, 05 Dec 2024 07:45:37 +0100

„Dotaz směřuje na zákonnou úpravu. (Předpokládejme, že prohlášení vlastníka o této věci mlčí.)“

V takovém případě se podpůrně použije nařízení vlády č. 366/2013 Sb.. Podle § 6 platí, že společnými částmi domu jsou (…) domovní potrubí odpadních vod až po výpusť (zařízení) pro napojení potrubí odpadních vod z bytu (…).

Pojem „výpusť“ označuje díl, kterým vytéká voda z vany, sprchové vaničky, dřezu či umyvadla. U pračky a myčky je to místo, kde pohyblivá hadice spotřebiče se napojuje na pevné odpadní potrubí odvádějící vodu z bytu. Podle nařízení vlády tedy platí, že celý sifon (a pokračující potrubí od umyvadel, dřezů, van, vaniček (až po zaústění do svislého odpadního potrubí v instalační šachtě a dál) je společné.

Justitianus

Společné vodoodpady

Tue, 03 Dec 2024 21:12:57 +0100

Kde je rozhraní vlastnictví vlastníka a společných částí domu v případě vodovodních odpadů z umyvadel, van, WC, bidetů, praček, sušiček, myček a dalších sanitárních předmětů?

Dotaz směřuje na zákonnou úpravu. (Předpokládejme, že prohlášení vlastníka o této věci mlčí.)