Portál společenství vlastníků jednotek - Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - Comments

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce 6

Justitianus — Sun, 17 Nov 2024 11:30:29 +0100

„Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce shromážděním? (…) Děkuji a prosím u odpovědí uvést odůvodnění.“

Jestliže shromáždění schválilo položkový rozpočet opravy střechy (§1208/c), pak tím zároveň rozhodlo o opravě střechy (§1208/e/2).

Odůvodnění:
Pouze osoba, nedosahující rozumu průměrného člověka podle 2012/89/§4/1, by mohla tvrdit něco jiného.

Justitianus

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - Oprava bez rozhodnutí shromáždění 2

Zdenek 22 — Sun, 17 Nov 2024 09:32:16 +0100

Ale my tady nevíme, v jakém stavu je střecha (střešní krytina či hydroizolace ploché střechy) tazatele. Ostatně, píše tady o opravě a nikoliv o rekonstrukci.

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - Schvalování opravy 5

Pavel — Sun, 17 Nov 2024 09:18:04 +0100

Vlastníku,

shromáždění schválilo Co, Za kolik a Kdy se má opravit.

Zda to schválí v rámci plánu oprav nebo v rozpočtu nebo jako speciální bod shromáždění nepovažuji za důležité.

U některých SVJ je ve stanovách ještě, že shromáždění má schválit Kdo opravu provede. U Vás to ve stanovách jak píšete není.

Já považuji Vámi uvedenou opravu za schválenou v souladu s předpisy.

Hezký den!

Pavel

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - Co řešíte za blbosti ..

Ufoun — Sun, 17 Nov 2024 04:43:18 +0100

Co řešíte za blbosti .. BZ HROZILO. Zatím nezatéká, není to stav, kdy by to mohl výbor řešit havárii. Poklud zatéká, tek rozhodně ne celou střechou. Vymění se pár tašek a je hotovo. V každých stanovách máte uvedeno do kolika tis. Kč může výbor rozhodovat samostatně.

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - schválení rozpočtu shromážděním

Petr — Sat, 16 Nov 2024 19:03:40 +0100

„Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce shromážděním? Anebo … a výbor už se postará o zbytek? Ve stanovách to není řešeno“.

Co dle vás konkrétně znamená

„odsouhlasení akce shromážděním“
„výbor už se postará o zbytek“

Citujte ze zápisu

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce? - Oprava bez rozhodnutí shromáždění

Zdenek 22 — Sat, 16 Nov 2024 12:11:14 +0100

Pokud je stav střechy takový, že bez její opravy by hrozilo reálné riziko zatékání a další škody, tak taková oprava dokonce musí proběhnout bez rozhodnutí shromáždění.
Statutární orgán je povinen iniciovat rozhodnutí shromáždění v těch případech, kdy není na závadu, pokud bude souhlasné nebo nesouhlasné.

Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce?

Sat, 16 Nov 2024 11:10:30 +0100

Mám jednoduchý dotaz. Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce shromážděním? Aneb musí se ještě schvalovat jednotlivé akce (opravy, modernizace, úpravy apod.) nebo stačí schválit položkový rozpočet, kde je uvedeno „oprava střechy … 2000000 Kč“ a výbor už se postará o zbytek? Ve stanovách to není řešeno. Děkuji a prosím u odpovědí uvést odůvodnění.