Portál společenství vlastníků jednotek - Výměna stouoacky topení - Comments

Výměna stouoacky topení - Stoupačka

Stavěl — Sun, 10 Nov 2024 20:43:58 +0100

„se její stoupacka navede pod stropem pod tu moji“

Totéž můžete udělat ze svého bytu. Sousedku vynechte.

Podle Vašeho popisu patrně půjde o připojení Vašeho sanitárního zařízení ke stoupačce, nikoliv o stoupačku samotnou.

Výměna stouoacky topení - Výměna stouoacky topení 5

Justitianus — Mon, 11 Nov 2024 08:52:08 +0100

„Je nějaká možnost, jak sousedku donutit?“

Samozřejmě, že je nějaká možnost jak sousedku donutit. Vám však do toho nic není, a donutit ji nijak nemůžete. Donutit ji může jedině SVJ.

Možnost jak donutit „soft“ postupem je jednoduchá: bude vyzvána (prokazatelně a v dostatečném předstihu) ke zpřístupnění bytu na určitý den, hodinu a minutu (2012/89/§1183/1). Jestliže nezpřístupní, instalatér naúčtuje právnické osobě SVJ prostoj a dopravu tam a zpět za zbytečny výjezd. SVJ pak bude tento náklad s příslušenstvím vymáhat na sousedce jako způsobenou škodu. Je možno stejný postup opakovat dokola tak dlouho, až sousedku přestane bavit hradit škody a svůj byt zpřístupní.

Druhá (teoretická) možnost je „hard“ postup – SVJ by se obrátilo na soud. Ale tuto cestu boje výrazně nedoporučuji.

Justitianus

Výměna stouoacky topení - stoupačka, vedená podlahou od souseda, vytápá toaletu

wilda99 — Sun, 10 Nov 2024 17:23:29 +0100

"Bydlím… v nejvyšším patře. TOALETU mi vytápí (zrezivělá) STOUPAČKA… se rozbil odvzdušňovací ventil. … vede PODLAHOU a tam je NA JINÉM MÍSTĚ VYVEDENA U SOUSEDKY PODE MNOU… . potřeba VYMĚNIT. …, že sousedka zpřístupní byt, JEJÍ SE NAVEDE POD STROPEM POD tu MOJI. OTEVŘOU STROP a budou NOVOU vést ROVNĚ KE MNĚ. SVJ to ODSOUHLASILO. Začala se plánovat realizace, ale SOUSEDKA se sekla, že TO NEDOVOLÍ… . tudíž NEODVZDUŠNÍM a mám strach, že PRASKNE a VYTOPÍ MI BYT.

– – – – – – –

Takže toaletu tazatelky vytápí stoupačka pod podlahou od souseda pod tazatelkou, jeho se navede pod stropem pod její, a když to soused nedovolí, tak tazatelka neodvzdušní, stoupačka (její či souseda) praskne a jí vytopí byt.

To je přeci naprosto srozumitelné, že stoupačka (zvláště společná) je vedena stropem.

Výměna stouoacky topení - Výměna odvzdušňovacího ventilu

Pavel II — Sun, 10 Nov 2024 12:25:23 +0100

Pokud topenář rentgenovým pohledem zjistil stav části stoupačky, která je skrytá v podlaze je to sice hezké, ale pro řešení výměny odvzdušňovacího ventilu nepodstatné. Až tato trubka prorezne a sousedce bude strop zamokat rezavou tekutinou jistě ráda změní názor a hlavně to nebudete řešit Vy, ale SVJ.

Výměna stouoacky topení - Sousedku vynechte

Řešil — Sun, 10 Nov 2024 10:05:58 +0100

Co chcete řešit?

Nefunkční odvzdušňovací ventil?
Váš strach?

Od toho se odvíjí řešení. Sousedku vynechte.

Výměna stouoacky topení - Výměna stoupačky topení

Sat, 09 Nov 2024 15:22:32 +0100

Stoupačky jsou společné části domu. Podívejte se do Prohlášení vlastníka, co se tam o stoupačkách píše. Sousedka musí byt k opravě společné stoupačky zprístupnit.

Výměna stouoacky topení

Fri, 08 Nov 2024 21:04:54 +0100

Dobrý den, jdu si pro radu. Bydlím v bytovém domě. V nejvyšším patře. Toaletu mi vytápí stoupacka, na které se minulý rok rozbil odvzdušňovací ventil. Pozvala jsem si topenáře. Ten zhodnotil stav a zjistil, že stoupacka vede podlahou a tam je na jiném místě vyvedena u sousedky pode mnou. Stoupacka je prý zrezivela a nelze ji opravit, je potřeba ji vymenit. Možnost opravy je taková, že sousedka zpřístupní byt, že se její stoupacka navede pod stropem pod tu moji. Otevřou strop a budou novou stoupacku vést rovně ke mě. SVJ toto odsouhlasilo. Začal se plánovat termín realizace, ALE, sousedka se sekla, že to nedovolí. Stoupacka je zrezivela, nefunkční, tudíž neovzdusnim a mám strach, že se stane, že praskne a vytopi mi byt.

Je nějaká možnost, jak sousedku donutit? Po dobrém, vysvětlováním jsem to zkoušela už já, topenář i paní, která nám dům spravuje. Moc prosím o jakoukoliv radu.