https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-o-rekonstrukci Comments for "Hlasování o rekonstrukci" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-o-rekonstrukci#comment-218253 <p>Dobrý den, ano máte pravdu, špatně jsem formulovala svůj názor. Myslela jsem to tak, že 75% hlasů se nemůže počítat z 90% přítomných, ale ze všech vlastníků jednotek. Děkuji</p> Mon, 28 Oct 2024 14:35:19 +0100 xy comment 218253 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-o-rekonstrukci#comment-218252 <p>Máte to přece ve stanovách napsané jasně: tříčtvrtinová většina se počítá z hlasů všech vlastníků jednotek. Bez ohledu na to, jaká byla účast na schůzi shromáždění.</p> <p>Nesmyslný a ničím nepodložený však je Váš názor, že by snad bylo zapotřebí, aby hlasovali všichni členové.</p> <p>Justitianus</p> Mon, 28 Oct 2024 14:22:43 +0100 Justitianus comment 218252 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-o-rekonstrukci <p>Dobrý den, Mohl by mi prosím někdo vysvětlit případně opravit co se týče hlasování SVJ? Na schůzi se odhlasovala rekonstrukce, kde se vyslovilo PRO 75% z 90% zúčastněných vlastníků bytových jednotek SVJ. Při nahlížení do stanov SVJ jsme ale zjistili, že v stanovách je uvedené následující:</p> <p>Čl VII, bod 13: Tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o</p> <ol> <li>schválení nebo změně stanov,</li> <li>změně prohlášení vlastníka budovy,</li> <li>uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám</li> <li>způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky,</li> <li>rozdělení případného zisku z hospodaření společenství.</li> </ol> <p>bod 14: K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech členů společenství. Jde-li o stavební úpravy, spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství.</p> <p>Mám za to, že na základě stanov, hlasování o rekonstrukci, kde bylo přítomno 90% všech vlastníků je neplatné, a je zde zapotřebí aby hlasovali všichni členové.</p> <p>Byl by zde prosím někdo tak hodný a potvrdil mi, zda mám pravdu, nebo je opravdu postačující pouze 75% vyslovených PRO z přítomných?</p> <p>Děkuji</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/hlasovani-o-rekonstrukci#comment Stavební úpravy Mon, 28 Oct 2024 13:55:22 +0100 33414 at https://www.portalsvj.cz