Portál společenství vlastníků jednotek - ÚČEL UŽITÍ SPOLEČNÝCH NEBYTOVÝCH PROSTOR V DOMĚ S 6 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI - Comments

ÚČEL UŽITÍ SPOLEČNÝCH NEBYTOVÝCH PROSTOR V DOMĚ S 6 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI - ÚČEL UŽITÍ SPOLEČNÝCH 2

Justitianus — Fri, 25 Oct 2024 15:19:45 +0200

„ÚČEL UŽITÍ SPOLEČNÝCH NEBYTOVÝCH PROSTOR …“

To je naprostý nesmysl. Jde-li o nebytové prostory, nemohou zároveň být společnými prostory. A opačně to platí také.

„Vyřeší to změna užívání prostoru?“

Samozřejmě. Podmínky rekolaudace prádelny na sklad Vám sdělí projektant, nebo pracovník stavebního úřadu. Bude zapotřebí také souhlasu HZS, a bude třeba vyměnit dveře za protipožární a umístit hasicí přístroje.

Justitianus

ÚČEL UŽITÍ SPOLEČNÝCH NEBYTOVÝCH PROSTOR V DOMĚ S 6 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI - sklad ve spol. prostorách

RK — Fri, 25 Oct 2024 14:53:47 +0200

Odpovím protiotázkou: v protokolu o požární prohlídce máte tu „závadu“ uvedenou jako něco, co se musí odstranit a přes to nejede vlak? Nebo je to v tom protokolu „pouze jako informace“ případně navržené opatření ke zlepšení? V tom druhém případě to totiž vlastně ani řešit nemusíte (což neříkám, že je správně, ale děje se to tak ve většině případů).

Na druhou stranu se ptáte na něco, co my nedokážeme odpovědět – jestli hasiči budou spokojení když si změníte dokumentaci. Nejspíš budou. Otázka ale je, jestli se Vám to podaří změnit a jestli to vůbec má cenu řešit…

ÚČEL UŽITÍ SPOLEČNÝCH NEBYTOVÝCH PROSTOR V DOMĚ S 6 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI

Fri, 25 Oct 2024 10:41:06 +0200

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat jak složité je vyřešit situaci, kdy v rámci společných prostor v domě je jedna z místností vedena jako prádelna, ale není již k tomuto účelu využívána. Obyvatelé domu tuto místnost využívají spíše jako sklad. S tím se však pojí problém, který nastává v případě preventivní požární prohlídky. Prostor není využíván dle projektové dokumentace a kolaudačního rozhodnutí. V závadách je uvedeno, že ve společných prostorách není možno ukládat žádný materiál. Přijde mi však škoda buzerovat spoluvlastníky domu, aby tam uložené věci (nábytek, krabice, pelety na topení…) neměli, když je to z části jejich majetek.

Vyřeší to změna užívání prostoru? Jak to udělat? Když se vyřeší změna užívání prostoru a bude oficiálně sklad budou hasiči spokojeni?

Děkuju za odpověď.