Portál společenství vlastníků jednotek - Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB? - Comments

Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB? - usnesení vs soud

G.X — Sat, 22 Nov 2008 13:22:12 +0100

vidím to jinak. Soud rozhodne o „důležité záležitosti“ Nespatřuji v tom omezení pouze na usnesení, které bylo přijato, nýbrž i možné usnesení, které přijato nebylo.

G.X.

Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB? - Podle mého názoru zákon

E56 — Sat, 22 Nov 2008 10:20:52 +0100

Podle mého názoru zákon řeší možnost soudně zvrátit přijaté rozhodnutí, tj. většina pro, žalobce nehlasoval pro.

V daném případě usnesení přijato nebylo, takže není co řešit.

Připouštím, že může být i jiný výklad, totiž že nepřijetí usnesení je na roveň přijetí usnesení, ale ze zákona to podle mne takto neplyne. Pomoci může jedině judikát.

Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB? - RE: Jak funguje §11, odst. 3 ZoVB?

RP — Fri, 21 Nov 2008 07:46:56 +0100

Děkuji za vyjádření.

Na schůzi jsem byl a hlasoval, takže bych se považoval za přehlasovaného vlastníka.

Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB? - přehlasovaný vlastník

G.X — Thu, 20 Nov 2008 19:57:12 +0100

Nevím, na základě čeho usuzujete, že není přehlasovaný.

Pokud by vlastník na shromáždění nebyl přítomen, pak souhlasím; z dotazu to však neplyne.

G.X.

Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB? - Obávám se, že v daném

E56 — Thu, 20 Nov 2008 17:38:43 +0100

Obávám se, že v daném případě soudně neuspějete, alespoň ne se žalobou podle ZoVB, který jasně říká, že na soud se může obrátit přehlasovaný vlastník, a tím nejste.

Běžnou věcí se soud podle stejného paragrafu ZoVB nezabývá. Jak se pozná běžná věc o důležité by mě také zajímalo.

Jak funguje $11, odst. 3 ZOVB?

Thu, 20 Nov 2008 08:51:39 +0100

V našem SVJ bylo provedeno hlasování, ovšem nebylo dosaženo 50% kladných hlasů z přítomných (velká část se zdržela), takže usnesení nebylo přijato. S výsledkem (tj. zamítnutím usnesení) nesouhlasím a uvažuji o využití soudu.

Co rozhoduje soud – o hlasování (potvrdí či zruší výsledek hlasování) nebo ověci samé (nahradí rozhodnutí SVJ svým rozhodnutím v dané věci)?

Jak se pozná „důležitá záležitost“ a jak se s ní zachází jinak než s běžnou záležitostí?

Jak se koncipuje žaloba – proti SVJ, proti hlasování …?

Děkuji