https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj Comments for "Úhrada účasti třetí osoby na schůzi SVJ " cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj#comment-217377 <ul> <li><em>„… účtuje nám za něj naprosto nekřesťanské částky“</em></li> </ul> <p><strong>To je neurčité konstatování. Vše přece dnes stojí „nekřesťanské částky“. Takže jako argument je toto nepoužitelné.</strong></p> <p>Jestliže vlastníci jednotek přinesou písemné nabídky od jiných úklidových firem, znějící na <strong>podstatně</strong> nižší částky, pak teprve by bylo možné vyslovit názor, že předseda SVJ nejedná s péčí řádného hospodáře. Z toho se pak dá vyjít.</p> <p>Není také žádný srozumitelný důvod proč některý vlastník ještě nevyužil svého práva podle § 1179 a nezačal pátrat po nesrovnalostech a neřádném hospodaření přímo v dokladech a účetních knihách SVJ:</p> <table> <tr> <td><em>Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů, a pořizovat si z nich výpisy, opisy a kopie.</em></td> </tr> </table> <p>Od samého počátku všichni víte, že SVJ má jediného předsedu, neexistuje kontrolní komise, a předseda má většinu hlasů. To je ukázkový recept na průšvih, podobně jako vlézt do klece k hladovému tygrovi.</p> <p><br /> Justitianus</p> Mon, 12 Aug 2024 12:28:27 +0200 Justitianus comment 217377 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj#comment-217376 <p>Tak lidé tady nejspíš diskutují právě proto, že se snaží nebýt bandou lhostejných hlupáků, jinak by tu ty dotazy nepokládali ;) Každopádně děkuji za odpovědi a přeji hezký večer.</p> Sun, 11 Aug 2024 20:04:08 +0200 sopan comment 217376 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj#comment-217372 <ul> <li><em>„… zda je možné po členech SVJ požadovat úhradu účasti účetní na schůzi SVJ.“</em></li> </ul> <p>Samozřejmě že ano. Není běžné, že by tam šla a seděla dvě hodiny zadarmo.</p> <ul> <li><em>„Nikdo o konkrétní částce za její účast nebyl dopředu informován, natož, aby se o tom například hlasovalo.“</em></li> </ul> <p>Neexistuje žádná povinnost vás informovat, ani povinnost dát o tom hlasovat. Hlasuje se o záležitostech, určených zákonem, stanovami nebo v záležitostech, které si shromáždění vymínilo (§ 1208/h).</p> <ul> <li><em>„… sjednal úklid se svou vlastní firmou …“</em></li> </ul> <p>No a? Co má být? Proč nám to sdělujete?</p> <ul> <li><em>„… a účtuje nám za něj naprosto nekřesťanské částky.“</em></li> </ul> <p>Hlupáci prostě platí za svou hloupost a lhostejnost. To je běžný stav od počátku světa. Až budete mít k dispozici fakta prokazující, že předseda SVJ nekoná s péčí řádného hospodáře, pak můžete nějak postupovat. Do té doby se nic neděje.</p> <ul> <li><em>„… platí tady, že předseda prostě zastupuje SVJ a má celkem volnou ruku v tom, co si sjedná za smlouvy?“</em></li> </ul> <p>Ano, samozřejmě že zastupuje SVJ. Zda má volnou ruku – to záleží pouze na tom, zda členové SVJ jsou banda lhostejných hlupáků, nebo se starají o svá práva. Vítejte v SVJ.</p> <div><br /> </div> <p>Justitianus</p> Sun, 11 Aug 2024 18:34:22 +0200 Justitianus comment 217372 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj#comment-217371 <p>Děkuji za odpověď na dotaz, který jsem nepoložila.</p> Sun, 11 Aug 2024 17:18:12 +0200 sopan comment 217371 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj#comment-217368 <p>Nemáte kupovat byt v domě, kde je většinový vlastník. Ale můžete si potom na svoji hloupost stěžovat na internetu.</p> Sun, 11 Aug 2024 16:26:38 +0200 Alter ego Justa comment 217368 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj <p>Dobrý den, prosím o pomoc při řešení otázky, zda je možné po členech SVJ požadovat úhradu účasti účetní na schůzi SVJ. Ve smlouvě o dílo je dohodnut paušál za její služby s tím, že služby nad rámec paušálu jsou řešeny dohodou. Máme hodně problémů s předsedou, který si jede malé domů tím, že si např. sjednal úklid se svou vlastní firmou a účtuje nám za něj naprosto nekřesťanské částky, takže mě to, že jsme ve vyúčtování našli i tento poplatek nijak nepřekvapilo,ale máme nějakou šanci se bránit? Nikdo o konkrétní částce za její účast nebyl dopředu informován, natož, aby se o tom například hlasovalo. Ale platí tady, že předseda prostě zastupuje SVJ a má celkem volnou ruku v tom, co si sjedná za smlouvy? Ještě dodám, že máme pouze jednočlenný výbor, žádný kontrolní orgán a předseda je většinovým vlastníkem v domě, takže nemáme moc šancí na tomhle něco změnit. Děkuji. SOPAN</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/uhrada-ucasti-treti-osoby-na-schuzi-svj#comment Ostatní Sun, 11 Aug 2024 12:25:51 +0200 33248 at https://www.portalsvj.cz