Portál společenství vlastníků jednotek - Výkup jednotky krajem - Comments

Výkup jednotky krajem - naučte se číst

radka2222 — Thu, 08 Aug 2024 10:29:01 +0200

tazatel píše, že „z důvodů rušení DD“. a od 1.1.2025 jsou zrušeny pouze kojenecké ústavy a DD pro děti do tří let. takže si své poučování nechte pro sebe :-)

Výkup jednotky krajem - nevíte o čem se "točí"

Toma — Thu, 08 Aug 2024 10:15:08 +0200

Možná se tazatel vyjádřil nepřesně, použil špatný termín, ale jinak lžete vy. a nejen, že žvaníte, ale pletete do toho nesmyslně politiku. Máme v domě BJ, kterou koupila charita (podobný případ!) a to je pohroma pro ostatní. Tomu věřte i bez SPD. Tm

Výkup jednotky krajem - dítě do tří let?

Toma — Thu, 08 Aug 2024 10:11:46 +0200

Asi nevíte, co to je dětský domov? – jsou tam předškolní, školní, dokonce i pár let po škole (pokud ji vychodí) třeba v učení. Naprosto zcestná myšlenka, stojící mnohem více peněz, ale bez (zamýšleného) efektu. Tm

Výkup jednotky krajem - Nic o tom nevím, zřejmě

Zmena — Thu, 08 Aug 2024 08:39:09 +0200

Nic o tom nevím, zřejmě půjde o to, že DD 15 – 18 let je potřeba nějak začlenit do společnosti, naučit fungovat v bytě a mezi normálními občany.

Dokonce už jsem viděl jedno cigani, které začalo studovat bakaláře, nedodělalo.

Bránit se nemůžou nijak, leda umístit kamerový systém. Případně s prodávajícím se domluvit a nabídnout mu více. Případně kupující ho přesvědčit aby tam nekupoval z toho a onoho důvodu, například tam bydlí nejhorší skinové v okrese a nedělalo by to dobrotu.

Výkup jednotky krajem - řešení

radka2222 — Wed, 07 Aug 2024 12:46:55 +0200

pokud byt koupíte vy (nabídnete více peněz než stát), tak máte vyřešeno :-) to je jediné řešení.

Výkup jednotky krajem - :-)

radka2222 — Tue, 06 Aug 2024 15:46:40 +0200

pak důvodem není rušení domovů, neb tyto se neruší.

Výkup jednotky krajem - o děti do 3 let se

testtestovič — Tue, 06 Aug 2024 15:26:21 +0200

o děti do 3 let se rozhodně nejedná, jedná se u většiny o věk 15+

Výkup jednotky krajem - jedná se o odkup bytové

testtestovič — Tue, 06 Aug 2024 14:55:44 +0200

jedná se o odkup bytové jednotky do vlastnictví kraje… mají na to na grant a odkoupený byt se dá do užívaní příspěvkové organizace…

https://www.olkraj.cz/…y-13261.html

pokud to budou rodinné domy, tak s tím asi nikdo nemá problém, ale pokud to jsou byty v bytovém domě, tak pak už se to ostatních vlastníků týká a ne málo…

Výkup jednotky krajem - :-)

radka2222 — Tue, 06 Aug 2024 14:24:26 +0200

problém s vulgaritou, sex. obtěžováním, kyberšikana, kybergrooming, častokrát v roce řešeno PČR, 1/3 dětí s psychiatrickými problémy…...

zajímavé. vzhledem k tomu, že se ruší kojenecké ústavy a DD pro děti do 3 let, tak pokrok je teda sakra velký. takové batole sexuálně obtěžující či šikanující pomocí PC druhé…

Výkup jednotky krajem - děcák

radka2222 — Tue, 06 Aug 2024 14:22:09 +0200

děcák není pasťák. a těžko bude dítě do tří let dělat problémy.

Výkup jednotky krajem - To Petrovi a radce2222

456 — Tue, 06 Aug 2024 13:20:57 +0200

To Petrovi a radce2222 nevysvětlíte s ohledem na jejich vnímání světa. Také bych nechtěl mít za sousedy chovance z děcáku. Pokud se skutečně mají rušit děcáky, tak to asi vyplývá z levičácké inkluze, která zaplavuje celý svět.

Výkup jednotky krajem - Anonymous Výkup jednotky krajem

Petr — Tue, 06 Aug 2024 13:04:40 +0200

„v našem BD se schyluje k výkupu BJ krajem. Rozhodovat se bude o nákupu v zastupitelstvu kraje. BJ by měla sloužit k umístění vychovatelky + X dětí z dětského domova. Je to v rámci akce, kdy kraj má na nákup BJ či domů dotace. Dětské domovy se mají rušit a jejich klienti se mají takto začleňovat do společnosti. … S majitelem bytu zřejmě nebude řeč… Máme my současní vlastníci, případně SVJ nějakou možnost se bránit?“

– – – – – – – – – – – – – – – – –

1/ Co to je (dle vás) „výkup jednotky“.

2/ O výkupu bytové jednotky (ať už krajem nebo jakoukoli jinou institucí) jsem ještě neslyšel ani nečetl. Slovy oficiála Bormana v jednom známém českém filmu: Noviny nečtu, rádio neposlouchám a k holiči nechodím").

Račte uvést důvěryhodný zdroj. Kde jste k té volovině „přišel“ ? Zřejmě na schůzi příznivců SPD Tomio Okamury.

To co tady píšete, lze označit jako „šíření poplašné zprávy“.

Výkup jednotky krajem - řešíme případné

testtestovič — Tue, 06 Aug 2024 12:59:27 +0200

řešíme případné dopady na soužití v domě a také dopad na hodnotu bytů pro případný budoucí prodej našich bytů.

v obou případech vidíme negativní dopad do budoucna…

Výkup jednotky krajem - pokud by šlo o pěstouna

testtestovič — Tue, 06 Aug 2024 12:55:46 +0200

pokud by šlo o pěstouna a jeho vychovávané děti, tam by asi problém nebyl.

zde to je vychovatel a děti přidělené z DD.

Dle výroční zprávy DD mají problém s vulgaritou, sex. obtěžováním, kyberšikana, kybergrooming, častokrát v roce řešeno PČR, 1/3 dětí s psychiatrickými problémy…

Výkup jednotky krajem - velikost

radka2222 — Tue, 06 Aug 2024 12:47:04 +0200

pokud je byt dostatečně velký pro ten počet, tak co řešíte?

Výkup jednotky krajem - Kraj odkoupí BJ, která

testtestovič — Tue, 06 Aug 2024 12:42:25 +0200

Kraj odkoupí BJ, která bude v majetku kraje a hospodařit s ní bude příspěvková organizace dětského domova… která, zde k trvalému bydlení přestěhuje vychovatele a cca 6 klientů z DM…

Výkup jednotky krajem - Výkup jednotky krajem 2

Justitianus — Tue, 06 Aug 2024 12:41:43 +0200

Anonymous, Vaše náměty jsou protiprávní a proto neprůchodné.

Z Vašich informací je zajímavá pouze ta, že bytová jednotka „by měla sloužit k umístění vychovatelky + X dětí z dětského domova“. Bohužel tato informace je nejednoznačná, nesrozumitelná a neurčitá. Netuším co znamená Váš výraz „sloužit k umístění“.

Má se jednat o bydlení, nebo o nějaký jiný způsob využití (užívání) bytové jednotky? Pokud má jednotka být využita jinak, tak k jakému účelu tedy? Ví se o tom něco?

Podle 2012/89/§1169/2/b platí, že ke změně účelu užívání bytu na základě žádosti jeho vlastníka postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek. Do tohoto rozhodování ovšem právnické osobě SVJ vůbec nic není.

Justitianus

Výkup jednotky krajem - nechápu

radka2222 — Tue, 06 Aug 2024 11:22:03 +0200

Výběr vhodných nemovitostí je na ředitelích jednotlivých dětských domovů (nechápeme jak mohou mít tu pravomoc k výběru, která nemovitost je vhodná) – a kdo jiný? oni ví jak velký byt (protože ví kolik dětí plus dospělých), jak daleko jsou příslušná zařízení (škola, školka, lékař…).

je možnost zanést do stanov SVJ nějakou klauzuli, která by by tomuto zamezila a která by nebyla v rozporu s právem? – samozřejmě že ne, koukněte se do ústavy.

např. člen SVJ je povinen při prodeji BJ zachovat se tak, aby nezpůsobil majetkovou a nemajetkovou újmu ostatním členům SVJ. Pakliže prodejem BJ způsobí škodu ostatním

může prodat komu chce, a žádnou škodu nikomu nemůže způsobit

členům SVJ je povinen tuto škodu uhradit… Majetková újma je vyjádřena znaleckým posudkem cenou obvyklou a případnou cenou při reálném prodeji BJ… – tak této blbosti už vůbec nerozumím

a hlavně, proč předpokládáte, že pěstoun a „jeho“ děti budou způsobovat problémy?

Výkup jednotky krajem

Tue, 06 Aug 2024 11:03:54 +0200

Dobrý den,

v našem bytovém domě se schyluje k výkupu 1 BJ krajem. Rozhodovat se bude o nákupu v zastupitelstvu kraje. BJ by měla sloužit k umístění vychovatelky + X dětí z dětského domova. Je to v rámci akce, kdy kraj má na nákup BJ či domů dotace. Dětské domovy se mají rušit a jejich klienti se mají takto začleňovat do společnosti. Výběr vhodných nemovitostí je na ředitelích jednotlivých dětských domovů (nechápeme jak mohou mít tu pravomoc k výběru, která nemovitost je vhodná), většinově vybírají nové RD, kde ten dopad není takový jako v bytovém domě… S majitelem bytu zřejmě nebude řeč… Máme my současní vlastníci, případně SVJ nějakou možnost se bránit?

je možnost zanést do stanov SVJ nějakou klauzuli, která by by tomuto zamezila a která by nebyla v rozporu s právem?

např. člen SVJ je povinen při prodeji BJ zachovat se tak, aby nezpůsobil majetkovou a nemajetkovou újmu ostatním členům SVJ. Pakliže prodejem BJ způsobí škodu ostatním
členům SVJ je povinen tuto škodu uhradit… Majetková újma je vyjádřena znaleckým posudkem cenou obvyklou a případnou cenou při reálném prodeji BJ…

znalecký posudek před/po prodeji BJ nebude zohledňovat faktor nových sousedů, nic méně realita bude taková, že ostatní BJ se za tržní cenu neprodají a my je budeme muset prodat se značnou slevou a tím jsme poškozeni… nehledě na nemajetkovou újmu a soužití s pubertálními romskými klienty dětského domova…

Dokážete někdo poradit, jak se bránit?

Díky