Portál společenství vlastníků jednotek - Hlasování o složení výboru dopředu - Comments

Hlasování o složení výboru dopředu - Jak provést zápis.

Selský rozum — Tue, 30 Jul 2024 17:36:57 +0200

Na justice.cz je aplikace Podání do veřejného rejstříku. Formulář vyplníte, vytisknete a dodáte na soud. Podpis musít být ověřen. (Nepočítám s alternativou, že máte elektronický podpis nebo DS, ale to byste museli konvertovat přílohy, často vychází levněji poslat na soud originály a pro sebe nechat kopie/skeny.)

Počátek vzniku členství ve výboru skutečně uvedete 22.1.2023. Přiložíte zápis ze shromáždění, prezenční listiny, plné moci, pozvánku (vše originál nebo ověřené kopie), pokud návrh podá zmocněnec, předseda výboru mu udělí plnou moc, podpis musí být úředně ověřen. Nalepíte kolek 2000 Kč, nebo zaplatíte bankovním převodem (přímo na formuláři se vygeneruje QR kód s platebními údaji).

Když uděláte chybu, soud vás vyzve k nápravě a dávají lhůtu 30 dní. Můžete požádat o prdloužení lhůty, pokud nebudete stíhat.

Hlasování o složení výboru dopředu - Mnohokrát děkuji.

Anonym (neovereny) — Tue, 30 Jul 2024 16:48:18 +0200

Mnohokrát děkuji. Bohužel nedošlo k vloženího tohoto zápisu do sbirky listin. Predpokladam spravně, ze v takovem pripade je potreba vložit do sbirky co nejdrive? A dalsi vec, pokud se pri teto volbe clenove vyboru nezmenili, je potreba provest zmenu v rejstriku tak, aby zacatek funkce odpovidal odsouhlasenemu pocatku tj. ve vami uvedenem prikladu udelat zmenu v rejstriku aby byl pocatek fuknce vsech clenu od 22.ledna 2023?

Hlasování o složení výboru dopředu - Hlasování o budoucím složení výboru

Selský rozum — Tue, 30 Jul 2024 15:52:27 +0200

Ano, souhlasím, máte pravdu, mohlo to být i takto.

Ale zajímalo by mě, jak by se rejstříkový soud postavil k takovému usnesení shromáždění, které se konalo 18.7.2022:

„Shromáždění zvolilo tyto osoby za členy výboru na funkční období počínající dnem 22. ledna 2023: Jméno1, Jméno2, Jméno3; dnem 22. ledna 2028: Jméno1, Jméno2, Jméno3; dnem 22. ledna 2033: Jméno1, Jméno2, Jméno3“.

Jestli by v tom roce 2033 na základě zápisu ze shromáždění z 18.7.2022 úřednice na soudě provedla zápis. Ale asi ano, zákon to nezakazuje, ledaže by v tom soud viděl porušení dobrých mravů, nicméně třeba v režimu obchodních korporací nejsou nedobré mravy důvodem nicotnosti (§ 45 odst. 1 ZOK).

Hlasování o složení výboru dopředu - Hlasování o složení výboru 2

Justitianus — Tue, 30 Jul 2024 15:43:32 +0200

„Jde o odloženou účinnost, nevidím problém.“

Nemuselo se vůbec jednat o odloženou účinnost usnesení !!!

Řekněme, že v roce 2022 bylo přijato usnesení s tímto obsahem: „Shromáždění zvolilo tyto osoby za členy výboru na funkční období počínající dnem 22. ledna 2023: Jméno1, Jméno2, Jméno3.“

V tom případě rozhodnutí shromáždění bylo platné a zároveň i účinné okamžikem vyhlášení výsledku hlasování.

Justitianus

Hlasování o složení výboru dopředu - Odložená účinnost usnesení

Selský rozum — Tue, 30 Jul 2024 15:27:09 +0200

Jde o odloženou účinnost, nevidím problém.

Navíc platí, že po uplynutí prekluzivní lhůty – a zde zjevně uplynula již i roční objektivní – nelze případnou neplatnost soudně napadat. Někde dokonce jistí chytrolíni zjistili, že když část vlastníků vůbec nevyrozumí o konání shromáždění a výbor si nechá schválit usnesení spřaženými vlastníky, klidně na neusnášeníschopném shromáždění, rok přijatá usnesení utajují a následně zveřejní / uvedou v život, neexistuje obrana. Usnesení jsou přijatá platně. Což samozřejmě nevylučuje jejich následnou revokaci, ale zrovna u volby výboru si revokaci usnesení o volbě po několika letech neumím představit.

Hlasování o složení výboru dopředu

Tue, 30 Jul 2024 13:16:43 +0200

Dobrý den,

v našem společenství shromáždění odhlasovalo složení výboru rok dopředu. Neboli v roce 2022 odhlasovali, že složení výboru 2023–2028 bude v určitém složení. Jednalo se o situaci, kdy jsme chteli přesunout konani shromazdeni z jara na podzim a tudiz by v toce 2023 znikla situace kdy soucasnemu vyboru vyprsi manadat a novy nebude odhlasovat. Je takové usnesení platné?