Nesprávná rada z i-EKIS III.

Justitianus — Fri, 19 Jul 2024 06:14:13 +0200

☀ Dotaz č. 196966 na webu i-EKIS (28.05.2024)

Dobrý den, je někde v zákoně uvedeno, že při nulovém odběru tepla nesmí být odběrné místo vyloučeno z rozúčtování ?

☀ Nesprávná odpověď na webu i-EKIS (online, citováno 2024–07–19 05:36 SELČ)

Dobrý den, děkujeme za váš dotaz. Způsob rozúčtování nákladů na teplo v bytech a nebytových prostor v domě s byty stanoví zák. č. 67/2013 Sb. Podle tohoto zákona se na úhradě nákladů na teplo podílí všechny tzv. zúčtovací jednotky. Typicky jde o byt, může jít i o nebytový prostor. I v případě, že v zúčtovací jednotce nulová spotřeba tepla, podílí se na úhradě nákladů na teplo.
S pozdravem J. Truxa, K. Srdečný

☀ Správná odpověď (poskytuje Justitianus)

Tazatel píše o „odběrném místě“ a „odběru tepla“, tedy jde o závazkový vztah mezi dodavatelem tepelné energie a odběratelem tepelné energie. Tento vztah se řídí zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon.

Zároveň tazatel zmiňuje „rozúčtování“, což může v tomto případě znamenat jedině stav, kdy byla mezi více odběrateli tepelné energie sjednána dohoda o způsobu rozdělení nákladů, zmíněná ve vyhlášce č. 405/2015 Sb. (2015/405/§1/a).

Jediná správná odpověď v tomto případě je:
Přečtěte si vaši dohodu odběratelů tepelné energie. My ji neznáme.

Popletové J. Truxa a K. Srdečný ve své nesprávné odpovědi psali o zcela jiném závazkovém vztahu – o vztahu mezi poskytovatelem služby a příjemcem služby. Tento vztah se řídí jiným zákonem (č. 67/2013 Sb., o službách). Ten je ovšem nepoužitelný na vztah mezi dodavatelem a odběratelem tepelné energie. Dodávka tepelné energie není poskytováním služby a odběr tepelné energie není příjmem služby.

Navíc si J. Truxa a K. Srdečný pletou pojmy, spadající pod zákon o službách: spletli si „zúčtovací jednotku“ (celý dům s byty) s „příjemcem služby“ (jednotlivý vlastník či nájemce bytu/nebytu). Byt připojený k rozvodu ústředního vytápění není zúčtovací jednotkou !!!.

Justitianus

Portál společenství vlastníků jednotek - Nesprávná rada z i-EKIS III. - Comments

Nesprávná rada z i-EKIS III.