Portál společenství vlastníků jednotek - Potvrzení o bezdlužnosti - Comments

Potvrzení o bezdlužnosti - Šikanovat výbor se nosí

Pro blba — Tue, 16 Jul 2024 12:39:53 +0200

Chtělo by to do vzdálenější minulosti a po měsících! A nejen za bytovou jednotku č. 27 ale za všechny jednotky, ať se dozvíte, jakou platební morálku mají sousedi!

Potvrzení o bezdlužnosti - Živého?

Živého? — Tue, 16 Jul 2024 11:21:56 +0200

„Vhodne je neco k zadosti prilozit, cokoladu, kralika a pod.“ (Vložil Loiza (bez ověření), 16. Červenec 2024 – 1:55)

Živého?

Potvrzení o bezdlužnosti - Bezdlužnost

Zdenek 22 — Tue, 16 Jul 2024 09:10:31 +0200

Pane Anonymous, píšete, že:

Potřebuji údaje typu:
účetní rok 2020 správa přeplatek … Kč, služby nedoplatek … Kč
účetní rok 2021 správa přeplatek … Kč, služby přeplatek … Kč

Vy nedostáváte roční vyúčtování?

Potvrzení o bezdlužnosti - Potvrzení o bezdlužnosti

Loiza — Tue, 16 Jul 2024 02:55:43 +0200

Vhodne je neco k zadosti prilozit, cokoladu, kralika a pod.

Potvrzení o bezdlužnosti - Info

Dodavatel — Mon, 15 Jul 2024 22:23:45 +0200

Na rozdíl od Justitianova názoru, dodavatel vody, elektřiny, plynu, piva, OSA ad. podobný dotaz za šikanosní nepožaduje požadovanou informaci poskytne.

Potvrzení o bezdlužnosti - Potvrzení o bezdlužnosti 1

Justitianus — Mon, 15 Jul 2024 21:41:41 +0200

Anonymous: „Žádám o poskytnutí bilance plateb za bytovou jednotku č. 27 samostatně za každé účetní období, a to jednak pro zálohy na správu domu a jednak pro plnění spojená s užíváním bytu (služby).“

Žádat můžete od kohokoliv cokoliv, ale otázka zní co dostanete – a zda vůbec něco dostanete.

☀ Pokud jde o zálohy na správu, požadujete zřejmě nějaké individuální přehledy sestavené pouze pro Vaši osobu. SVJ jako účetní jednotka však zpravidla v účetnictví nevede oddělené účty jednotlivých vlastníků jednotek. Vámi požadované bilance (přehledy) SVJ nemá k dispozici a nic takového při své činnosti nesestavuje.

Snad chcete pouze ukojit Vaši zvědavost a chcete k tomu úkolovat jinou osobu. Jde tedy z Vaší strany o požadavek šikanózní[1], který neslouží k tomu, abyste se domohl nějakého Vašeho legitimního nároku. Podle 2012/89/§8 platí, že zjevné zneužití práva nepožívá právní ochrany. Nedostanete tedy nic.

Máte však právo podle 2012/89/§1179: Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů, a pořizovat si z nich výpisy, opisy a kopie.

☀ Pokud jde o plnění spojená s užíváním bytu, bilance Vašich uhrazených záloh a částka přeplatku/nedoplatku v každém jednotlivém roce Vám byla každoročně doručena. Nazývá se „vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů“.

I v tomto případě máte samozřejmě právo nahlížet do dokladů a účetních knih podle 2012/89/§1179 a z nich si můžete Vámi požadované přehledy sestavit sám.

[1] Šikana je jedním z případů zneužití práva. Šikana je chování, jímž se právo zneužívá za tím určujícím účelem, aby druhé straně byla způsobena škoda. Dalším případem spadajícím pod § 8 je i jednání vykazující znaky zákeřnosti, msty, bezohlednosti a nepřiměřené ziskuchtivosti. Viz např. judikáty Nejvyššího soudu 22 Cdo 4741/2015, 25 Cdo 874/2005 a 33 Odo 1213/2006.

Justitianus

Potvrzení o bezdlužnosti

Mon, 15 Jul 2024 18:17:31 +0200

Existuje něco jako potvrzení o bezdlužnosti?

Jak má vlastník jednotky formulovat žádost SVJ, aby uspěl? Žádám o poskytnutí bilance plateb za bytovou jednotku č. 27 samostatně za každé účetní období, a to jednak pro zálohy na správu domu a jednak pro plnění spojená s užíváním bytu (služby).

Je takováto formulace srozumitelná a vhodná?

Potřebuji údaje typu:
…
účetní rok 2020 správa přeplatek … Kč, služby nedoplatek … Kč,
účetní rok 2021 správa přeplatek … Kč, služby přeplatek … Kč,
…