Portál společenství vlastníků jednotek - Forma vlastnictví - Comments

Forma vlastnictví - Pokud nevznikne povinnost 2

Justitianus — Tue, 11 Jun 2024 02:18:02 +0200

Helasovi: „Pokud nevznikne povinnost založit SVJ ze zákona …“

Podle § 1199 platí, že je-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno, pokud s tím souhlasí všichni vlastníci jednotek. Z uvedeného plyne, že jednotlivý vlastník může zablokovat založení SVJ.

Podle § 1200/1 platí, že (při pěti a více jednotkách) se společenství založí pokud s tím souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů. Z uvedeného plyne, že jednotlivý vlastník nemůže zablokovat založení SVJ, nemá-li alespoň polovinu všech hlasů.

Helasovi: „… může majitel bytu v OV nevstoupit do SVJ?“

Už jsem přece napsal že do SVJ se nevstupuje. Vy nečtete co bylo napsáno?

Justitianus

Forma vlastnictví - Pokud nevznikne povinnost

Helasovi — Mon, 10 Jun 2024 21:36:23 +0200

Pokud nevznikne povinnost založit SVJ ze zákona, ale většina majitelů bytů se pro založení SVJ rozhodne, může majitel bytu v OV nevstoupit do SVJ? Děkuji

Forma vlastnictví - Forma vlastnictví 1

Justitianus — Mon, 10 Jun 2024 21:11:24 +0200

„Je možné, aby vlastník bytu do SVJ nevstoupil?“

Ne, není to možné. Do SVJ se nevstupuje. Není to cirkus, klec ani spolek. I když má v sobě od každého trochu.

Justitianus

Forma vlastnictví

Mon, 10 Jun 2024 20:39:04 +0200

Dobrý den, máme byt v OV v bytovém domě s 45 byty, kde většina bytů přejde z družstevních do OV. Vznikne tedy povinnost založit SVJ. Je možné, aby vlastník bytu do SVJ nevstoupil? Důvodem je obava z čerpání hromadného úvěru na zateplení domu. Jaké povinnosti vyplynou pro vlastníka bytu, který nebude členem SVJ? Děkuji Balíková