Portál společenství vlastníků jednotek - archivace kupních smluv - Comments

archivace kupních smluv - kupní smlouvy a archivace v SVJ

G.X — Wed, 12 Nov 2008 06:53:20 +0100

Dobrý den,

SVJ se překpodkládám angažuje v řešení reklamací společných částí domu. V tom případě ale není nutné mít přece k dispozici smlouvy všech vlastníků (?)
ano, katastr je veřejný registr

G.X.

archivace kupních smluv - Přesně je to tak, že

Jana Chmelařová — Tue, 11 Nov 2008 22:28:00 +0100

Přesně je to tak, že advokát chtěl k nahlédnutí smlouvy a výbor NAŘÍDIL, aby vlastníci smlouvy dodali. Dále chce výbor tyto smlouvy archivovat a uložil je u správce SVJ. Je jasné, že je vnašem zájmu, aby reklamace proběhly, tak jak mají, ale jde mi o princip. Jsem jako člen SVJ povina uposlechnout takovéto nařízení výboru a má SVJ právo archivovat kupní smlouvy?

A ještě bych se zeptala, zda předseda výboru SVJ může bez souhlsu – plné moci – pořídit kopii kupní smlouvy z Katastru nemovitostí?

Děkuji Jana Ch.

archivace kupních smluv - To jsou dvě různé věci.

Anon — Tue, 11 Nov 2008 21:48:57 +0100

To jsou dvě různé věci. Poskytnout advokátovi na jeho žádost k nahlédnutí kupní smlouvu z Vámi uváděných důvodů je asi ve Vašem zájmu, i když to jistě není Vaší povinností.

Poskytovat kopii kupní smlouvy výboru k archivaci je jiná záležitost.

archivace kupních smluv - Ono je to těžké, na

Jana Chmelařová — Tue, 11 Nov 2008 21:30:47 +0100

Ono je to těžké, na základě čeho bych měla výbor usměrňovat. Po pravdě je výbor pověřen sestavit reklamace společných prostor a vzal si na to právní poradu. Právník si přál vidět kupní smlouvy kvůli reklamačním lhůtám. Nicméň jako vlastník bytu se domnívám, že do mé kupní smlouvy nikomu nic není (tedy hlavně nevím proč by měl mít výbor nebo správce tyto smlouvy v archivaci), ale chci si být jistá, že se takto domnívám správně. Vlastnictví bytu lze doložit výpisem z katastru nemovitosí …

archivace kupních smluv

Jana Chmelařová — Tue, 11 Nov 2008 20:35:17 +0100

Prosím máte někdo zkušenost s tím, že by výbor po členech SVJ požadoval (nařídil dodání kopií pod pohrůžkou, že jinak je pořídí na náklady vlastníka opisem z katastru nemovitosí)kopie jejich kupních a převodních smluv k jednotkám a tyto archivoval?

Děkuji Jana Ch.