Portál společenství vlastníků jednotek - Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - Comments

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - „Nepředloží-li

Jaroslav2 — Fri, 31 May 2024 15:18:57 +0200

„Nepředloží-li příjemce služeb námitky v této lhůtě“. Předpokládám, že je tím myšleno předložit do „sféry dispozice“ do 30 dnů, tedy nikoli pouze odeslat.

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - Kogentní § 8 zákona 67/2013 6

Zdenek 22 — Fri, 31 May 2024 14:55:28 +0200

Může však příjemce služeb vznést námitky po více než 30 dnech? Aktuální odpověď na tuto otázku je ano. Ani po novele zákona č. 67/2013 není dle mého názoru odpověď jiná. Třicetidenní lhůta k podání námitek ke způsobu a obsahu vyúčtování je lhůtou pořádkovou. Je třeba však brát v úvahu, že nebude možné ze strany uživatele požadovat smluvní pokutu za období, kdy platila fikce, že vyúčtování bylo řádné (Krajský soud v Ostravě, 57 Co 63/2022).

Více viz zde.

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - Kogentní § 8 zákona 67/2013 5

Justitianus — Fri, 31 May 2024 14:44:34 +0200

„Mám na mysli počet dnů na předložení námitek.“

Takže Vám jde o zákonem určenou lhůtu 30 dnů na předložení námitek ke způsobu a obsahu vyúčtování. Jistě Vám neušlo, že k tomu zákon stanoví i toto: „Nepředloží-li příjemce služeb námitky v této lhůtě, platí, že se způsobem a obsahem vyúčtování souhlasí.“ Podle toho je třeba posoudit význam lhůty 30 dnů.

Jde o právní domněnku, v tomto případě nevyvratitelnou.

Právní domněnka staví na lidské zkušenosti a předpokládá, že k domnívané skutečnosti i reálně došlo (a pouze situaci v zájmu právní jistoty staví „najisto“).
Právní domněnky a fikce mohou být platně založeny toliko zákonem, a nikoliv smluvním ujednáním stran.
Výrazem „platí, že …“ se označuje nevyvratitelná právní domněnka.
U právní domněnky nevyvratitelné následek nastává bez ohledu na vůli účastníků právního vztahu. Takovou domněnku nelze dodatečně vyvrátit, i kdyby se ukázalo, že byla nesprávná.

Jestliže si s poskytovatelem ujednáte delší lhůtu, soud k tomu nepřihlédne a může označit takové ujednání za nulitní (neplatné od samého počátku). Uplynutím třiceti dnů jste ztratil možnost podat námitku a souhlasil jste se způsobem a obsahem vyúčtování.

Jestliže si s poskytovatelem ujednáte kratší lhůtu, soud to může posoudit jako porušení veřejného pořádku, nebo porušení práva týkajícího se postavení osob (2012/89/§1/2). Příjemce služby je totiž v závazkovém vztahu slabší stranou a náleží mu z toho důvodu zvýšená zákonná ochrana. Ujednání zkracující jeho práva může soud označit za neplatné.

Justitianus

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - Mám na mysli počet dnů

Jaroslav2 — Fri, 31 May 2024 08:19:03 +0200

Mám na mysli počet dnů na předložení námitek. Děkuji

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - § 8 zákona č. 67/2013 Sb.

Zdenek 22 — Fri, 31 May 2024 08:18:14 +0200

Pane Jaroslave, a čtete někde dřív v zákoně č. 67/2013 Sb., že si jeho § 8 můžete upravit podle svého uvážení?

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb. - Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 1

Justitianus — Thu, 30 May 2024 23:49:25 +0200

Jaroslav se táže: „Je § 8 zákona č. 67/2013 Sb. kogentní nebo dispozitivní?“

Dotaz je nejednoznačný. Ustanovení § 8 obsahuje více právních norem (napočítal jsem jich nejméně sedm). O kterou z nich Vám jde ?

Justitianus

Kogentní § 8 zákona č. 67/2013 Sb.

Thu, 30 May 2024 20:15:25 +0200

Je § 8 zákona č. 67/2013 Sb. kogentní nebo dispozitivní? Děkuji.