https://www.portalsvj.cz/diskuse/jakyk-kvorem-se-schvaluje-v-bd-tc-vzduch-vzduch-klimatizace Comments for "Jakýk kvórem se schvaluje v BD TČ vzduch-vzduch (klimatizace)?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/jakyk-kvorem-se-schvaluje-v-bd-tc-vzduch-vzduch-klimatizace#comment-215784 <ul> <li><em>„V činžáku s pár BJ chci klimu …“</em></li> </ul> <p>☀ <strong>Pokud jde o soukromoprávní oprávnění:</strong><br /> Podle 2012/89/§1208/e/2 platí, že do působnosti shromáždění patří rozhodování o opravě nebo údržbě společné části anebo <strong>stavební úpravě společné části</strong>, která nevyžaduje změnu prohlášení, převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem; to neplatí, pokud stanovy určí něco jiného. Takže si přečtětete stanovy. Neobsahují-li nic k věci, pak platí:</p> <ol> <li>Částka stanovená prováděcím právním předpisem je 1000 Kč „v průměru na každou jednotku“ (<a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366#p13">2013/366/§13/2</a>).</li> <li>Jestliže tedy náklad stavební úpravy budovy nepřevýší 1000 Kč v průměru na každou jednotku, souhlas Vám mohou udělit přímo členové statutárního orgánu SVJ.</li> <li>Při nákladu nad 1000 Kč v průměru na každou jednotku může souhlas udělit jedině shromáždění. Shromáždění rozhoduje nadpoloviční většinou hlasů (<a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89#p1206">2012/89/§1206/2</a>, <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89#p1214">2012/89/§1214</a>).</li> </ol> <p>☀ <strong>Pokud jde o veřejnoprávní povolení:</strong><br /> Chystáte se prorazit díry do nosné části stavby a provozovat zařízení, které bude pevně spojené se stavbou a bude zdrojem hluku a vibrací. Budete tedy potřebovat povolení od stavebního úřadu. Předložíte projekt opatřený písemným souhlasem SVJ (<a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283#p187">2021/283/§18­7/4</a>), a posudek statika; možná bude nezbytné předložit i vyjádření hygieniků anebo hasičů).</p> <p>Justitianus</p> Sat, 06 Apr 2024 15:35:24 +0200 Justitianus comment 215784 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/jakyk-kvorem-se-schvaluje-v-bd-tc-vzduch-vzduch-klimatizace <p>V činžáku s pár BJ chci klimu (tč vzduch vzduch), tedy jedna jednotka do místnosti a druhá jednotka na fasádu do dvora.</p> <p>Do dvora prakticky ostatní v tom bytovém domě nemají pobytová okna (asi jen koupelnu a wc či kuchyň).</p> <p>Vedlejší dům je kancelářský, nebytový, musí být nějaký odstup?</p> <p>Byt je vytápěn kamny na tuhá paliva, tedy by i dotace byla (50% max 25 tis.).</p> <p>Jakým kvorem se to (za předpokladu že to není specifikováno ve stanovách) musí schvalit, 100% nebo 75%?</p> <p>Neřeším tepelnou ztrátu nebo jinou věc, pouze schvalovací kvorum, pokud to člověk chce udělat leg. správně.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/jakyk-kvorem-se-schvaluje-v-bd-tc-vzduch-vzduch-klimatizace#comment Ostatní Fri, 05 Apr 2024 10:57:12 +0200 32960 at https://www.portalsvj.cz